Det är dags igen: du är på jakt efter en ny lägenhet att hyra. Men när antalet tillgängliga lägenheter är större än någonsin, hur kan du se till att du inte förbiser din perfekta bostad?
Det är enkelt. Du behöver bara noggrant undersöka de ledande sökplatserna för lägenheter. Visst, det är ingen snabb process, men det är en process som garanterat kommer att ge dig ditt drömboende.
Här är några av de bästa sajterna för lägenhetsuthyrning i USA och andra länder. När du väl vet var du vill bo kan du kolla in de här hjälpsamma tipsen för att flytta in i din lägenhet.
1. Rent.com
Rent.com är en sajt för att hitta lägenheter som täcker både lägenheter och hus. Alla fastigheter som du ser är tillgängliga för uthyrning på medellång och lång sikt; den sysslar inte med korttidsboende eller fastighetsköp.
Webbplatsen har ett urval av verktyg som riktar sig till olika typer av lägenhetssökare. Det finns till exempel filter för husdjursägare, bostadssökningar utanför campus för studenter, ett sätt att hitta självständiga boenden för äldre hyresgäster och till och med filter för närhet till militärbaser för medlemmar av de väpnade styrkorna.
Vissa av de listade lägenheterna har virtuella turer i 3D, men de är tillgängliga från fall till fall. Det finns också ett särskilt flyttcenter. Den kan förse dig med kostnadsfria offerter baserade på faktorer som flyttsträcka och lägenhetsstorlek.
2. PadMapper
Ett av de stora problemen med sökwebbplatser för lägenheter är att de vanligtvis kräver att fastighetsägaren eller uthyrningsbyrån listar sin fastighet direkt. Ergo finns inte alla fastigheter tillgängliga på alla domäner.
PadMapper erbjuder en slags lösning. Den hämtar lägenhetslistor från andra företags data och visar dem alla på en karta. Webbplatser som har sina listor på PadMapper är bland annat Airbnb, ForRent och PadList. Craigslist brukade vara med men togs bort efter en särskilt kontroversiell rättsprocess.
Ett par funktioner är värda att nämna. För det första ritningsverktyget. Du kan använda det för att samtidigt söka i disparata områden på en karta samtidigt. Och för det andra finns det ett sätt att dölja listor som du inte är intresserad av.
PadMapper har lägenhetsannonser i både USA och Kanada.
3. Zillow
Zillow har byggt upp sitt rykte som en webbplats som måste användas av köpare, men det är också en av de bästa lägenhetssökarsidorna på nätet.
Lägenhetslistorna på Zillow är otroligt detaljerade. Ja, det finns allt det vanliga som planritningar och grundläggande funktioner, men det finns också många andra funktioner som du inte lätt hittar någon annanstans.
Till exempel integreras GreatSchools betyg så att du kan se kvaliteten på de närliggande skolorna. Och det finns en ”Walk Score” och en ”Transit Score” för det område du tittar på, vilket ger dig en uppfattning om hur lätt det är att ta sig runt.
Zillow erbjuder till och med en inkörsport för att du ska kunna betala din hyra, även om det inte finns stöd för alla lägenheter.
4. HotPads
Det Zillow-ägda HotPads är en av våra favoritplatser för lägenhetssökning.
Sajten riktar sig främst till hyresgäster i städerna där konkurrensen om lägenheterna är hård och nya listor försvinner inom några timmar efter att de har lagts ut. För detta ändamål erbjuder HotPads telefonmeddelanden för nya listor som matchar dina anpassade preferenser, en kartsökning som stöder allt från närheten till hundparker till närliggande återvinningsanläggningar för glasflaskor och en pendlingstidskalkylator.
HotPads försöker också skapa en känsla av förtroende. Här finns hyresvärdarbetyg, recensioner i realtid, uppdateringar från andra användare och verifierad kontaktinformation.
5. Lovely
Du kanske har lagt märke till en trend bland de lägenhetssöksajter som vi har tittat på hittills – de försöker alla sticka ut från sina konkurrenter genom att erbjuda dussintals smarta funktioner.
Men alla vill inte ha otaliga filter och oändliga mängder information att filtrera igenom. Om du föredrar en mer okomplicerad upplevelse av lägenhetsjakt kan du kolla in Lovely.
För att påbörja din lägenhetssökning är det bara att ange den stad du vill bo i. Det finns inte dussintals frågor som du måste besvara. Och fastighetslistorna är lätta att smälta – det finns några foton, priset, en lista över grundläggande bekvämligheter och en kort beskrivning.
6. ApartmentGuide
Precis som Rent.com är ApartmentGuide en webbplats för lägenhetsuthyrning som tillhandahåller standardfilter som särskilt riktar sig till en viss undergrupp av jägare.
Med ett enkelt klick på hemsidan kan du hitta collegelägenheter, militärlägenheter, företagslägenheter, seniorlägenheter, billiga lägenheter och lyxlägenheter i det område där du vill bo.
Likheterna borde kanske inte vara förvånande; samma moderbolag, RentPath, äger de två varumärkena. Företaget äger även Lovely och Rentals.com, vilket visar hur liten lägenhetsuthyrningsvärlden egentligen är.
Observera: Många av fastigheterna på ApartmentGuide ägs och drivs av stora förvaltningsbolag. Om du föredrar att hyra från en privat hyresvärd bör du leta någon annanstans.
7. Zumper
Zumper (som även äger PadMapper) är den bästa bostadssöksajten om du är särskilt känslig för prisöverväganden.
Det är till exempel en av de enda webbplatser för lägenhetsannonser som låter dig filtrera efter Section 8-lägenheter. För dem som inte vet är Section 8 i Housing Act of 1937 ett amerikanskt regeringsprogram som ger ekonomiskt stöd till hyresgäster från låginkomstfamiljer.
Och till skillnad från många av sina konkurrenter erbjuder Zumper även korttidsuthyrning. Om du planerar att tillbringa ett par månader i en stad – kanske på grund av ett arbetsprojekt – är sajten definitivt värd att titta på.
8. Craigslist
Craigslist var väl tvungen att vara med? Med lokaliserade sajter runt om i världen borde Craigslist kunna hitta en lägenhet åt dig oavsett var du bor.
Sajten har dock några problem som gör att den inte fungerar. Ur ett användbarhetsperspektiv är de tillgängliga filtren inte alls lika många som de du skulle se på en dedikerad hyressökningssajt.
Men mer oroande är att Craigslist har ett verkligt problem med bluffannonser.
Kom ihåg den gyllene regeln: Om ett erbjudande verkar för bra för att vara sant är det förmodligen det. Lämna aldrig över några pengar innan du noggrant har granskat en lägenhets äkthet.
Slutligen, uteslut inte sociala medier när du letar efter en ny lägenhet. Sajter som Reddit och Facebook har gott om grupper och gemenskaper som hjälper dig att hitta någonstans att bo. Du kanske till och med kan hitta mycket bättre erbjudanden än vad du skulle hitta på vanliga lägenhetssökarsajter.
Om du vill ha mer information om hur du lyckas genomföra en bostadsflytt kan du ta del av tipsen om hur du hittar din idealiska stad baserat på arbete och livsstil. När du väl har bestämt dig för ett område där du ska börja din lägenhetssökning kan du jämföra hyrorna med hjälp av Rentometer. Och kom ihåg att kontrollera om det finns sängbaggar innan du sluter affären om en lägenhet.
Dan började på MakeUseOf 2014 och har varit Partnerships Director sedan juli 2020. Kontakta honom för förfrågningar om sponsrat innehåll, affiliateavtal, kampanjer och alla andra former av partnerskap. Du kan också hitta honom på CES i Las Vegas varje år, hälsa om du är där. Före sin författarkarriär var han finansiell konsult.
Mer från Dan Price