Ismét eljött az idő: új kiadó lakást keresel. De mivel az elérhető lakások száma nagyobb, mint valaha, hogyan tudod biztosítani, hogy ne hagyd figyelmen kívül a tökéletes lakhelyet?
Egyszerű. Csak alaposan át kell kutatnia a vezető lakáskereső oldalakat. Persze, ez nem egy gyors folyamat, de biztos, hogy így találod meg álmaid szállását.
Íme néhány a legjobb lakáskereső oldalak közül az Egyesült Államokban és azon túl. Ha már tudja, hol szeretne élni, nézze meg ezeket a hasznos tippeket a lakásba költözéshez.
1. Rent.com
A Rent.com egy lakáskereső oldal, amely lakásokra és házakra egyaránt kiterjed. A megjelenő ingatlanok mindegyike közép- és hosszútávú bérbeadásra alkalmas; rövid távú szállással vagy ingatlanvásárlással nem foglalkozik.
Az oldal különböző típusú lakáskeresőknek szánt eszközökkel rendelkezik. Vannak például szűrők a háziállat-tulajdonosok számára, egyetemen kívüli lakáskeresés a diákok számára, az idősebb bérlők számára az önálló életvitelű lakások megtalálásának módja, sőt, a fegyveres erők tagjai számára még a katonai bázisok közelségére vonatkozó szűrők is.
A felsorolt lakások némelyike rendelkezik 3D-s virtuális túrával, de ezek csak eseti alapon érhetők el. Van egy dedikált költözési központ is. Ez ingyenes árajánlatokat tud adni olyan tényezők alapján, mint a költözési távolság és a lakás mérete.
2. PadMapper
Az egyik nagy probléma a lakáskereső oldalakkal az, hogy általában megkövetelik, hogy az ingatlan tulajdonosa vagy a bérbeadó ügynökség közvetlenül adja fel az ingatlanát. Ergo, az összes ingatlan nem érhető el az összes domainen.
A PadMapper egyfajta megoldást kínál. Más cégek adataiból húzza ki a lakáslistákat, és egy térképen ábrázolja az összeset. A PadMapperben listákat tartalmazó oldalak közé tartozik az Airbnb, a ForRent és a PadList. Régebben a Craigslist is szerepelt, de egy különösen ellentmondásos per után eltávolították.
Néhány funkciót érdemes megemlíteni. Először is a Rajzoló eszköz. Segítségével egyszerre kereshetünk egyszerre a térkép különböző területein. Másodszor pedig, van mód arra, hogy elrejtsd azokat a listákat, amelyek nem érdekelnek.
A PadMapper az Egyesült Államokban és Kanadában is rendelkezik lakáshirdetésekkel.
3. Zillow
A Zillow a vevők számára kötelező weboldalként építette ki hírnevét, de egyben az egyik legjobb lakáskereső oldal is az interneten.
A Zillow lakáslistái hihetetlenül részletesek. Igen, ott vannak a szokásos dolgok, mint az alaprajzok és az alapvető jellemzők, de rengeteg más olyan funkció is van, amit máshol nem könnyen találsz meg.
Például integrálja a GreatSchools minősítéseket, így láthatja a közeli oktatási intézmények minőségét. És van egy “Walk Score” és egy “Transit Score” is a kinézett környékre vonatkozóan, így képet kaphatsz arról, hogy mennyire könnyű a közlekedés.
A Zillow még egy átjárót is biztosít a bérleti díj befizetéséhez, bár nem minden lakást támogat.
4. HotPads
A Zillow tulajdonában lévő HotPads az egyik kedvenc lakáskereső oldalunk.
Az oldal elsősorban a városi bérlőket célozza meg, ahol a lakásokért folyó verseny éles, és az új hirdetések a megjelenés után órákon belül eltűnnek. Ebből a célból a HotPads telefonos értesítéseket kínál a személyre szabott preferenciáknak megfelelő új hirdetésekről, térképes keresést, amely a kutyapark közelségétől kezdve a közeli üvegpalack-újrahasznosító létesítményekig mindent támogat, valamint egy ingázási idő-kalkulátort.
A HotPads a bizalom érzését is igyekszik kelteni. A bérbeadói értékeléseket, valós idejű értékeléseket, más felhasználók frissítéseit és ellenőrzött elérhetőségeket biztosít.
5. Lovely
Talán észrevettél egy tendenciát az általunk eddig vizsgált lakáskereső oldalak között — mindegyikük tucatnyi divatos funkcióval próbál kitűnni a versenytársak közül.
De nem mindenki szeretne számtalan szűrőt és végtelen mennyiségű információt átszűrni. Ha egy egyszerűbb lakáskeresési élményt szeretne, nézze meg a Lovelyt.
A lakáskeresés megkezdéséhez csak adja meg a várost, ahol élni szeretne; nincsenek tucatnyi kérdés, amire válaszolnia kell. Az ingatlanok listája pedig könnyen emészthető– van néhány fotó, az ár, az alapvető felszereltségek listája és egy rövid leírás.
6. ApartmentGuide
A Rent.com-hoz hasonlóan az ApartmentGuide is egy lakáskiadó oldal, amely alapértelmezett szűrőket biztosít, amelyek kifejezetten a vadászok egy bizonyos alcsoportját szolgálják ki.
A honlapon egy egyszerű kattintással találhat egyetemi lakásokat, katonai lakásokat, vállalati lakásokat, nyugdíjas lakásokat, olcsó lakásokat és luxuslakásokat azon a területen, ahol élni szeretne.
Talán nem meglepő a hasonlóság, a két márka tulajdonosa ugyanaz az anyavállalat, a RentPath. A cég tulajdonában van a Lovely és a Rentals.com is, ami azt mutatja, hogy mennyire kicsi a lakáskiadás világa.
Megjegyzés: Az ApartmentGuide-on szereplő ingatlanok közül sok ingatlan tulajdonosa és üzemeltetője nagy menedzsment cégek. Ha inkább privát bérbeadótól szeretne bérelni, keressen máshol.
7. Zumper
A Zumper (amelyhez a PadMapper is tartozik) a legjobb lakáskereső oldal, ha különösen érzékeny vagy az ár szempontjaira.
Például ez az egyik egyetlen olyan lakáshirdetési oldal, amely lehetővé teszi a Section 8 ingatlanok szűrését. Azok számára, akik nem tudják, az 1937-es Housing Act of 1937 8. szakasza egy olyan amerikai kormányzati program, amely pénzügyi támogatást nyújt az alacsony jövedelmű családok bérlőinek.
És sok versenytársával ellentétben a Zumper rövid távú bérbeadást is kínál. Ha azt tervezi, hogy néhány hónapot tölt egy városban — talán egy munkahelyi projekt miatt –, az oldalt mindenképpen érdemes átböngészni.
8. Craigslist
A Craigslistnek muszáj volt bekerülnie, nem? A Craigslist a világ minden táján található lokalizált oldalakkal képesnek kell lennie arra, hogy lakást találjon neked, függetlenül attól, hogy hol élsz.
Az oldalnak azonban van néhány olyan problémája, ami cserbenhagyja. A használhatóság szempontjából a rendelkezésre álló szűrők közel sem olyan számosak, mint egy dedikált albérletkereső oldalon.
De ami még aggasztóbb, hogy a Craigslistnek valódi problémája van a csaló hirdetésekkel.
Ne feledje az aranyszabályt: Ha egy ajánlat túl jónak tűnik ahhoz, hogy igaz legyen, akkor valószínűleg az is. Soha ne adj át pénzt, mielőtt alaposan átvilágítottad volna egy lakás hitelességét.
Használja a közösségi médiát lakáskereséshez
Végül pedig ne zárja ki a közösségi médiát, amikor új lakást keres. Az olyan oldalakon, mint a Reddit és a Facebook, rengeteg csoport és közösség található, amelyek segítenek neked lakást találni. Még az is lehet, hogy sokkal jobb ajánlatokat találsz, mint a hagyományos lakáskereső oldalakon.
Ha további információkat szeretne megtudni arról, hogyan hajtsa végre sikeresen a költözést, nézze át a tippeket arról, hogyan találja meg az ideális várost a munka és az életmód alapján. Miután eldöntötte, hogy melyik környéken kezdi meg a lakáskeresést, hasonlítsa össze a bérleti díjakat a Rentometer segítségével. És ne feledje, hogy ellenőrizze az ágyi poloskákat, mielőtt megkötné az üzletet egy lakásban.
Dan 2014-ben csatlakozott a MakeUseOf-hoz, és 2020 júliusától a Partnerségek igazgatója. Forduljon hozzá a szponzorált tartalmakkal, partneri megállapodásokkal, promóciókkal és a partnerség bármely más formájával kapcsolatos kérdéseivel. A Las Vegas-i CES kiállításon is minden évben megtalálod őt, köszönj neki, ha ott leszel. Írói karrierje előtt pénzügyi tanácsadó volt.
Még több Dan Price-tól