On taas se aika: olet etsimässä uutta vuokra-asuntoa. Mutta kun tarjolla olevien asuntojen määrä on suurempi kuin koskaan, miten voit varmistaa, ettet unohda täydellistä asuntoasi?
Se on helppoa. Sinun tarvitsee vain käydä perusteellisesti läpi johtavat asunnonhakusivustot. Toki se ei ole nopea prosessi, mutta se on sellainen, jonka avulla löydät varmasti unelmiesi asunnon.
Tässä muutamia parhaita asunnonvuokraussivustoja Yhdysvalloissa ja sen ulkopuolella. Kun tiedät, missä haluat asua, tutustu näihin hyödyllisiin vinkkeihin asuntoon muuttoa varten.
1. Rent.com
Rent.com on asunnonhakusivusto, joka kattaa sekä asunnot että talot. Kaikki näkemäsi kiinteistöt ovat saatavilla keskipitkän ja pitkän aikavälin vuokraukseen; se ei käsittele lyhytaikaista majoitusta tai kiinteistön ostoa.
Sivustolla on valikoima työkaluja, jotka on suunnattu erityyppisille asunnonhakijoille. Tarjolla on esimerkiksi suodattimia lemmikkieläinten omistajille, kampuksen ulkopuolisia asuntohakuja opiskelijoille, tapa löytää itsenäistä asumista tukevia tiloja vanhemmille vuokralaisille ja jopa sotilastukikohdan läheisyyssuodattimia asevoimien jäsenille.
Joissakin listatuissa asunnoissa on 3D-virtuaalikierroksia, mutta ne ovat saatavilla tapauskohtaisesti. Tarjolla on myös oma muuttokeskus. Se voi toimittaa sinulle ilmaisia tarjouksia, jotka perustuvat esimerkiksi muuttomatkan ja asunnon koon kaltaisiin tekijöihin.
2. PadMapper
Yksi asunnonhakusivustojen suurista ongelmista on se, että ne yleensä edellyttävät, että kiinteistön omistaja tai vuokraustoimisto listaa asuntonsa suoraan. Ergo, kaikki kiinteistöt eivät ole saatavilla kaikilla verkkotunnuksilla.
PadMapper tarjoaa eräänlaisen ratkaisun. Se vetää asuntoluettelot muiden yritysten tiedoista ja piirtää ne kaikki kartalle. Sivustoja, joilla on listauksiaan PadMapperissa, ovat muun muassa Airbnb, ForRent ja PadList. Craigslist oli aiemmin mukana, mutta se poistettiin erityisen kiistanalaisen oikeusjutun jälkeen.
Pari ominaisuutta on mainitsemisen arvoinen. Ensinnäkin piirtotyökalu. Sen avulla voi hakea kartan eri alueita samanaikaisesti. Ja toiseksi, on olemassa tapa piilottaa listaukset, joista et ole kiinnostunut.
PadMapperilla on asuntoluetteloita sekä Yhdysvalloissa että Kanadassa.
3. Zillow
Zillow on luonut maineensa ostajien pakollisena sivustona, mutta se on myös yksi parhaista asunnonhakusivustoista verkossa.
Zillow’n asuntoluettelot ovat uskomattoman yksityiskohtaisia. Kyllä, siellä on kaikki tavanomaiset asiat, kuten pohjapiirrokset ja perusominaisuudet, mutta siellä on myös paljon muita ominaisuuksia, joita et helposti löydä muualta.
Siihen on esimerkiksi integroitu GreatSchools-luokitukset, joten voit nähdä läheisten oppilaitosten laadun. Lisäksi tarkastelemallesi asuinalueelle on ”Walk Score” ja ”Transit Score”, jolloin saat käsityksen siitä, kuinka helppoa siellä on liikkua.
Zillow tarjoaa jopa portin, jonka kautta voit maksaa vuokran, vaikka kaikki asunnot eivät olekaan tuettuja.
4. HotPads
Zillow’n omistama HotPads on yksi suosikkiasunnonhakusivustoistamme.
Sivusto on suunnattu ensisijaisesti urbaaneille vuokralaisille, joissa kilpailu asunnoista on kovaa ja uudet ilmoitukset katoavat muutamassa tunnissa julkaisun jälkeen. Tätä varten HotPads tarjoaa puhelinilmoituksia uusista ilmoituksista, jotka vastaavat räätälöityjä mieltymyksiäsi, karttahaun, joka tukee kaikkea koirapuiston läheisyydestä läheisiin lasipullojen kierrätystiloihin, ja työmatka-aikalaskurin.
HotPads pyrkii myös luomaan luottamuksen tunteen. Se tarjoaa vuokranantajien luokituksia, reaaliaikaisia arvosteluja, päivityksiä muilta käyttäjiltä ja tarkistettuja yhteystietoja.
5. Lovely
Olet ehkä huomannut trendin tähän mennessä tarkastelemiemme asunnonhakusivustojen joukossa — ne kaikki yrittävät erottua kilpailijoistaan tarjoamalla kymmeniä hienoja ominaisuuksia.
Mutta kaikki eivät halua lukemattomia suodattimia ja loputtomia määriä tietoa suodatettavaksi. Jos haluat suoraviivaisemman asunnonhakukokemuksen, tutustu Lovelyyn.
Aloittaaksesi asuntohaun, syötä vain kaupunki, jossa haluat asua; siellä ei ole kymmeniä kysymyksiä, joihin sinun täytyy vastata. Ja asuntoluettelot ovat helppoja sulattaa– siellä on muutama kuva, hinta, luettelo perusmukavuuksista ja lyhyt kuvaus.
6. ApartmentGuide
Kuten Rent.com, myös ApartmentGuide on asunnonvuokraussivusto, joka tarjoaa oletussuodattimia, jotka palvelevat erityisesti tiettyä metsästäjien osajoukkoa.
Yksinkertaisella klikkauksella etusivulla voit löytää college-asuntoja, armeijan asuntoja, yritysasuntoja, senioriasuntoja, halpoja asuntoja ja luksusasuntoja alueelta, jossa haluat asua.
Ehkä yhtäläisyyksien ei pitäisi olla yllättäviä; sama emoyhtiö, RentPath, omistaa nämä kaksi brändiä. Yritys omistaa myös Lovelyn ja Rentals.comin, mikä osoittaa, kuinka pieni asuntovuokrausmaailma todella on.
Huomautus: Monet ApartmentGuiden kiinteistöistä ovat suurten isännöintiyritysten omistuksessa ja hallinnassa. Jos haluat vuokrata mieluummin yksityiseltä vuokranantajalta, katso muualta.
7. Zumper
Zumper (joka omistaa myös PadMapperin) on paras asunnonhakusivusto, jos olet erityisen herkkä hintanäkökohdille.
Se on esimerkiksi yksi ainoista asunnonhakusivustoista, jonka avulla voit suodattaa Section 8 -asuntoja. Niille, jotka eivät tiedä, Section 8 of the Housing Act of 1937 on Yhdysvaltain hallituksen ohjelma, joka tarjoaa taloudellista tukea pienituloisten perheiden vuokralaisille.
Ja toisin kuin monet kilpailijansa, Zumper tarjoaa myös lyhytaikaista vuokrausta. Jos aiot viettää pari kuukautta jossakin kaupungissa — kenties työprojektin takia — sivustoa kannattaa ehdottomasti selailla.
8. Craigslist
Craigslist oli pakko ottaa mukaan, vai mitä? Craigslistillä on paikallisia sivustoja ympäri maailmaa, joten sen pitäisi pystyä löytämään sinulle asunto riippumatta siitä, missä asut.
Sivustolla on kuitenkin muutama asia, jotka pettävät sen. Käytettävyyden kannalta käytettävissä olevia suodattimia ei ole läheskään yhtä paljon kuin vuokrahakusivustolla.
Mutta huolestuttavampaa on, että Craigslistillä on todellinen ongelma huijausilmoitusten kanssa.
Muista kultainen sääntö: Jos tarjous vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta, se todennäköisesti onkin. Älä koskaan luovuta rahaa ennen kuin olet tarkistanut asunnon aitouden perusteellisesti.
Käytä sosiaalista mediaa asunnon etsimiseen
Lopuksi, älä sulje pois sosiaalista mediaa, kun etsit uutta asuntoa. Redditin ja Facebookin kaltaisilla sivustoilla on runsaasti ryhmiä ja yhteisöjä, jotka auttavat sinua löytämään asunnon. Saatat jopa löytää paljon parempia tarjouksia kuin tavallisilla asunnonhakusivustoilla.
Jos haluat lisätietoa siitä, miten toteuttaa muutto onnistuneesti, tutustu vinkkeihin siitä, miten löytää ihanteellinen kaupunki työn ja elämäntyylin perusteella. Kun olet päättänyt, millä alueella aloitat asunnonhaun, vertaile vuokria Rentometerin avulla. Muista myös tarkistaa, ettei asunnossa ole luteita, ennen kuin teet asuntosopimuksen.
Dan liittyi MakeUseOfiin vuonna 2014 ja on toiminut kumppanuusjohtajana heinäkuusta 2020 lähtien. Ota häneen yhteyttä, jos haluat tiedustella sponsoroitua sisältöä, kumppanuussopimuksia, kampanjoita tai muita kumppanuuden muotoja. Löydät hänet myös kiertelemästä CES-messuilla Las Vegasissa joka vuosi, sano hei, jos olet menossa. Ennen kirjoittajauraansa hän oli finanssikonsultti.
Lisää Dan Pricelta