Les 8 meilleurs sites de recherche d’appartements et sites de recherche d’appartements

C’est de nouveau le moment : vous êtes à la recherche d’un nouvel appartement à louer. Mais le nombre de logements disponibles étant plus important que jamais, comment vous assurer de ne pas passer à côté de la demeure idéale ?

C’est facile. Il vous suffit de parcourir minutieusement les principaux sites de recherche d’appartements. Bien sûr, ce n’est pas un processus rapide, mais c’est un processus qui est certain de vous décrocher le logement de vos rêves.

Voici quelques-uns des meilleurs sites de location d’appartements aux États-Unis et ailleurs. Une fois que vous savez où vous voulez vivre, consultez ces conseils utiles pour emménager dans votre appartement.

1. Rent.com

Rent.com est un site de recherche d’appartements qui couvre à la fois les appartements et les maisons. Toutes les propriétés que vous voyez sont disponibles pour des locations à moyen et long terme ; il ne s’occupe pas de logements à court terme ou d’achats de propriétés.

Le site dispose d’une sélection d’outils orientés vers différents types de chercheurs d’appartements. Par exemple, il existe des filtres pour les propriétaires d’animaux de compagnie, des recherches de logements hors campus pour les étudiants, un moyen de trouver des établissements de vie autonome pour les locataires âgés, et même des filtres de proximité de bases militaires pour les membres des forces armées.

Certains des appartements répertoriés ont des visites virtuelles en 3D, mais elles sont disponibles au cas par cas. Il existe également un centre de déménagement dédié. Il peut vous fournir des devis gratuits basés sur des facteurs tels que la distance de déménagement et la taille de l’appartement.

2. PadMapper

L’un des gros problèmes des sites de recherche d’appartements est qu’ils exigent généralement qu’un propriétaire ou une agence de location inscrive directement son bien. Ergo, toutes les propriétés ne sont pas disponibles sur tous les domaines.

PadMapper offre une solution en quelque sorte. Il tire les listes d’appartements des données d’autres sociétés et les trace toutes sur une carte. Les sites qui ont leurs annonces sur PadMapper comprennent Airbnb, ForRent, et PadList. Craigslist était inclus mais a été retiré après un procès particulièrement controversé.

Quelques fonctionnalités méritent d’être mentionnées. Tout d’abord, l’outil de dessin. Vous pouvez l’utiliser pour rechercher simultanément des zones disparates d’une carte en même temps. Et deuxièmement, il existe un moyen de masquer les listings qui ne vous intéressent pas.

PadMapper a des listes d’appartements à la fois aux États-Unis et au Canada.

3. Zillow

Zillow a construit sa réputation de site incontournable pour les acheteurs, mais c’est aussi l’un des meilleurs sites de recherche d’appartements sur le web.

Les annonces d’appartements sur Zillow sont incroyablement détaillées. Oui, il y a tout ce qui est habituel comme les plans d’étage et les caractéristiques de base, mais il y a aussi beaucoup d’autres caractéristiques que vous ne trouverez pas facilement ailleurs.

Par exemple, il intègre les notations GreatSchools afin que vous puissiez voir la qualité des établissements scolaires à proximité. Et il y a un « Walk Score » et un « Transit Score » pour le quartier que vous regardez, vous donnant ainsi une idée de la facilité avec laquelle vous pouvez vous déplacer.

Zillow fournit même une passerelle pour que vous puissiez payer votre loyer, bien que tous les appartements ne soient pas pris en charge.

4. HotPads

HotPads, propriété de Zillow, est l’un de nos sites de recherche d’appartements préférés.

Le site s’adresse principalement aux locataires urbains où la concurrence pour les logements est féroce et où les nouvelles inscriptions disparaissent quelques heures après leur mise en ligne. À cette fin, HotPads offre des notifications par téléphone pour les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos préférences personnalisées, une recherche sur carte qui prend en charge tout, de la proximité d’un parc à chiens aux installations de recyclage de bouteilles en verre à proximité, et un calculateur de temps de trajet.

HotPads tente également d’engendrer un sentiment de confiance. Il fournit des évaluations de propriétaires, des critiques en temps réel, des mises à jour d’autres utilisateurs et des informations de contact vérifiées.

5. Lovely

Vous avez peut-être remarqué une tendance parmi les sites de recherche d’appartements que nous avons examinés jusqu’à présent : ils essaient tous de se démarquer de leurs concurrents en offrant des dizaines de fonctionnalités fantaisistes.

Mais tout le monde ne veut pas d’innombrables filtres et des quantités infinies d’informations à filtrer. Si vous préférez une expérience de recherche d’appartement plus directe, consultez Lovely.

Pour commencer votre recherche d’appartement, il suffit d’entrer la ville dans laquelle vous voulez vivre ; il n’y a pas des dizaines de questions auxquelles vous devez répondre. Et les listes de propriétés sont faciles à digérer— il y a quelques photos, le prix, une liste de commodités de base, et une courte description.

6. ApartmentGuide

Comme Rent.com, ApartmentGuide est un site de location d’appartements qui fournit des filtres par défaut qui s’adressent spécifiquement à un certain sous-ensemble de chasseurs.

D’un simple clic sur la page d’accueil, vous pouvez trouver des appartements de collège, des appartements militaires, des appartements d’entreprise, des appartements pour personnes âgées, des appartements bon marché et des appartements de luxe dans la région où vous voulez vivre.

Peut-être que les similitudes ne devraient pas être surprenantes ; la même société mère, RentPath, possède les deux marques. La firme possède également Lovely et Rentals.com, ce qui montre à quel point le monde de la location d’appartements est vraiment petit.

Note : De nombreuses propriétés sur ApartmentGuide sont détenues et exploitées par de grandes sociétés de gestion. Si vous préférez louer à un propriétaire privé, cherchez ailleurs.

7. Zumper

Zumper (qui possède également PadMapper) est le meilleur site de recherche d’appartements si vous êtes particulièrement sensible aux considérations de prix.

Par exemple, c’est l’un des seuls sites d’annonces d’appartements qui vous permet de filtrer les propriétés de la section 8. Pour ceux qui ne le savent pas, la section 8 de la loi sur le logement de 1937 est un programme du gouvernement américain qui fournit une aide financière aux locataires issus de familles à faibles revenus.

Et contrairement à beaucoup de ses concurrents, Zumper propose également des locations à court terme. Si vous prévoyez de passer quelques mois dans une ville — peut-être en raison d’un projet de travail — le site vaut vraiment la peine d’être parcouru.

8. Craigslist

Craigslist devait être inclus, n’est-ce pas ? Avec des sites localisés dans le monde entier, Craigslist devrait être en mesure de vous trouver un appartement quel que soit votre lieu de résidence.

Cependant, le site a quelques problèmes qui le déçoivent. Du point de vue de la convivialité, les filtres disponibles sont loin d’être aussi nombreux que ceux que vous verriez sur un site de recherche de location dédié.

Mais plus inquiétant, Craigslist a un réel problème avec les annonces d’arnaque.

Rappelez-vous la règle d’or : si une affaire semble trop belle pour être vraie, elle l’est probablement. Ne remettez jamais d’argent avant d’avoir vérifié minutieusement l’authenticité d’un appartement.

Utilisez les médias sociaux pour trouver un appartement

Enfin, n’écartez pas les médias sociaux lorsque vous cherchez un nouvel appartement. Des sites comme Reddit et Facebook proposent de nombreux groupes et communautés qui vous aideront à trouver un endroit où vivre. Vous pourriez même être en mesure de trouver de bien meilleures offres que sur les sites habituels de recherche d’appartements.

Pour plus d’informations sur la façon d’exécuter avec succès un déménagement, consultez les conseils sur la façon de trouver votre ville idéale en fonction du travail et du style de vie. Une fois que vous avez décidé d’un quartier pour commencer votre recherche d’appartement, comparez les taux de loyer en utilisant Rentometer. Et n’oubliez pas de vérifier l’absence de punaises de lit avant de conclure l’affaire pour un appartement.