De 8 bedste websteder til at finde lejligheder og søge efter lejligheder

Så er det tid igen: du er på udkig efter en ny lejlighed til leje. Men med et større antal tilgængelige enheder end nogensinde før, hvordan kan du så sikre dig, at du ikke overser din perfekte bolig?

Det er nemt. Du skal bare grundigt afsøge de førende lejlighedssøgningssider. Selvfølgelig er det ikke en hurtig proces, men det er en proces, der helt sikkert vil give dig din drømmebolig.

Her er nogle af de bedste lejlighedsudlejningssider for USA og andre steder. Når du ved, hvor du vil bo, kan du tjekke disse nyttige tips til at flytte ind i din lejlighed.

1. Rent.com

Rent.com er en lejlighedssøgningsside, der dækker både lejligheder og huse. Alle de ejendomme, du ser, er tilgængelige til leje på mellemlang og lang sigt; de beskæftiger sig ikke med kortvarige boliger eller køb af ejendomme.

Sitet har et udvalg af værktøjer, der er rettet mod forskellige typer lejlighedssøgere. For eksempel er der filtre til ejere af kæledyr, boligsøgninger uden for campus for studerende, en måde at finde uafhængige boligfaciliteter for ældre lejere og endda filtre til nærhed til militærbaser for medlemmer af de væbnede styrker.

Nogle af de anførte lejligheder har virtuelle 3D-ture, men de er tilgængelige fra sag til sag. Der er også et dedikeret Flyttecenter. Det kan give dig gratis tilbud baseret på faktorer som f.eks. flytteafstand og lejlighedsstørrelse.

2. PadMapper

Et af de store problemer med lejlighedssøgningssider er, at de typisk kræver, at en ejendomsejer eller et udlejningsbureau oplyser sin ejendom direkte. Ergo er alle ejendomme ikke tilgængelige på alle domæner.

PadMapper tilbyder en slags løsning. Den trækker lejlighedsannoncer fra andre virksomheders data og plotter dem alle på et kort. Websteder, der har deres opslag på PadMapper, er bl.a. Airbnb, ForRent og PadList. Craigslist plejede at være med, men blev fjernet efter en særlig kontroversiel retssag.

Et par funktioner er værd at nævne. For det første tegneværktøjet. Du kan bruge det til at søge i forskellige områder af et kort på samme tid på samme tid. Og for det andet er der en måde at skjule lister, som du ikke er interesseret i.

PadMapper har lejlighedsannoncer i både USA og Canada.

3. Zillow

Zillow har opbygget sit ry som et must-use website for købere, men det er også et af de bedste lejlighedssøgningssider på nettet.

Lejlighedsannoncerne på Zillow er utroligt detaljerede. Ja, der er alle de sædvanlige ting som plantegninger og grundlæggende funktioner, men der er også masser af andre funktioner, som du ikke umiddelbart finder andre steder.

For eksempel er der integreret GreatSchools-bedømmelser, så du kan se kvaliteten af de nærliggende uddannelsesfaciliteter. Og der er en “Walk Score” og en “Transit Score” for det kvarter, du kigger på, så du får en idé om, hvor let det er at komme rundt.

Zillow tilbyder endda en gateway, så du kan betale din husleje, selv om ikke alle lejligheder understøttes.

4. HotPads

Det Zillow-ejede HotPads er et af vores foretrukne lejlighedssøgningssider.

Sitet er primært rettet mod lejere i byerne, hvor konkurrencen om boligerne er hård, og nye opslag forsvinder inden for få timer efter at være blevet offentliggjort. Til det formål tilbyder HotPads telefonmeddelelser om nye opslag, der matcher dine tilpassede præferencer, en kort søgning, der understøtter alt fra hundepark nærhed til nærliggende glasflaske genbrugsfaciliteter, og en pendlingstid beregner.

HotPads forsøger også at skabe en følelse af tillid. Det giver udlejerevalueringer, anmeldelser i realtid, opdateringer fra andre brugere og verificerede kontaktoplysninger.

5. Lovely

Du har måske bemærket en tendens blandt de lejlighedssøgningssider, vi har kigget på indtil nu – de forsøger alle at skille sig ud fra deres konkurrenter ved at tilbyde snesevis af smarte funktioner.

Men det er ikke alle, der ønsker utallige filtre og uendelige mængder af oplysninger at filtrere igennem. Hvis du foretrækker en mere ligefrem oplevelse af lejlighedsjagt, kan du tjekke Lovely ud.

For at begynde din lejlighedssøgning skal du blot indtaste den by, du ønsker at bo i. Der er ikke dusinvis af spørgsmål, du skal besvare. Og ejendomsannoncerne er nemme at fordøje – der er et par billeder, prisen, en liste over grundlæggende faciliteter og en kort beskrivelse.

6. ApartmentGuide

Ligesom Rent.com er ApartmentGuide et site for lejeboliger, der tilbyder standardfiltre, der specifikt henvender sig til en bestemt undergruppe af boligjægere.

Med et enkelt klik på hjemmesiden kan du finde universitetslejligheder, militærlejligheder, firmalejligheder, seniorlejligheder, billige lejligheder og luksuslejligheder i det område, hvor du ønsker at bo.

Måske bør lighederne ikke være overraskende; det samme moderselskab, RentPath, ejer de to mærker. Firmaet ejer også Lovely og Rentals.com, hvilket viser, hvor lille lejlighedsudlejningsverdenen i virkeligheden er.

Bemærk: Mange af ejendommene på ApartmentGuide er ejet og drevet af store administrationsselskaber. Hvis du foretrækker at leje fra en privat udlejer, skal du kigge et andet sted.

7. Zumper

Zumper (som også ejer PadMapper) er det bedste lejlighedssøgningssite, hvis du er særligt følsom over for prisovervejelser.

Det er f.eks. et af de eneste websteder for lejlighedsannoncer, som lader dig filtrere efter Section 8-ejendomme. For dem, der ikke ved det, er Section 8 i Housing Act of 1937 et amerikansk regeringsprogram, der giver økonomisk støtte til lejere fra lavindkomstfamilier.

Og i modsætning til mange af sine konkurrenter tilbyder Zumper også kortvarige udlejninger. Hvis du planlægger at tilbringe et par måneder i en by – måske på grund af et arbejdsprojekt – er webstedet bestemt værd at se nærmere på.

8. Craigslist

Craigslist måtte da være med, ikke sandt? Med lokaliserede sider rundt om i verden burde Craigslist kunne finde en lejlighed til dig, uanset hvor du bor.

Sitet har dog et par problemer, som svækker det. Ud fra et brugervenlighedsperspektiv er de tilgængelige filtre langt fra lige så mange som dem, du ville se på et dedikeret lejesøgningssite.

Men mere bekymrende er det, at Craigslist har et reelt problem med svindelannoncer.

Husk den gyldne regel: Hvis et tilbud virker for godt til at være sandt, er det sandsynligvis også tilfældet. Overdrag aldrig nogen penge, før du har undersøgt en lejligheds ægthed grundigt.

Brug sociale medier til at finde en lejlighed

Endelig skal du ikke udelukke sociale medier, når du leder efter en ny lejlighed. Sider som Reddit og Facebook har masser af grupper og fællesskaber, der vil hjælpe dig med at finde et sted at bo. Du kan måske endda finde meget bedre tilbud, end du ville kunne finde på almindelige lejlighedssøgningssider.

Du kan få flere oplysninger om, hvordan du gennemfører en flytning med succes, ved at kigge på tipsene om, hvordan du finder din ideelle by baseret på arbejde og livsstil. Når du har besluttet dig for et kvarter at begynde din lejlighedssøgning i, kan du sammenligne huslejerne ved hjælp af Rentometer. Og husk at tjekke for sengebiller, før du indgår aftalen om en lejlighed.

Mere fra Dan Price