È di nuovo il momento: sei alla ricerca di un nuovo appartamento in affitto. Ma con il numero di unità disponibili più grande che mai, come puoi essere sicuro di non trascurare la tua dimora perfetta?
È facile. Devi solo perlustrare a fondo i principali siti di ricerca di appartamenti. Certo, non è un processo veloce, ma è un processo che sicuramente ti farà trovare l’alloggio dei tuoi sogni.
Ecco alcuni dei migliori siti di affitto di appartamenti negli Stati Uniti e oltre. Una volta che sai dove vuoi vivere, dai un’occhiata a questi consigli utili per trasferirti nel tuo appartamento.
1. Rent.com
Rent.com è un sito di ricerca appartamenti che copre sia appartamenti che case. Tutte le proprietà che vedete sono disponibili per affitti a medio e lungo termine; non si occupa di alloggi a breve termine o acquisti di proprietà.
Il sito ha una selezione di strumenti orientati verso diversi tipi di cercatori di appartamenti. Per esempio, ci sono filtri per i proprietari di animali, ricerche di alloggi fuori dal campus per gli studenti, un modo per trovare strutture di vita indipendenti per gli affittuari anziani, e anche filtri di vicinanza alla base militare per i membri delle forze armate.
Alcuni degli appartamenti elencati hanno tour virtuali in 3D, ma sono disponibili caso per caso. C’è anche un Centro traslochi dedicato. Può fornire preventivi gratuiti in base a fattori come la distanza del trasloco e la dimensione dell’appartamento.
2. PadMapper
Uno dei grandi problemi con i siti di ricerca di appartamenti è che di solito richiedono che il proprietario o l’agenzia di locazione elenchi direttamente la sua proprietà. Ergo, non tutte le proprietà sono disponibili su tutti i domini.
PadMapper offre una sorta di soluzione. Estrae gli annunci di appartamenti dai dati di altre società e li piazza tutti su una mappa. I siti che hanno i loro annunci su PadMapper includono Airbnb, ForRent e PadList. Craigslist era incluso, ma è stato rimosso dopo una causa particolarmente controversa.
Un paio di caratteristiche sono degne di nota. In primo luogo, lo strumento Disegno. È possibile utilizzarlo per cercare contemporaneamente aree diverse di una mappa allo stesso tempo. E in secondo luogo, c’è un modo per nascondere le inserzioni che non ti interessano.
PadMapper ha annunci di appartamenti sia negli Stati Uniti che in Canada.
3. Zillow
Zillow ha costruito la sua reputazione come un sito indispensabile per gli acquirenti, ma è anche uno dei migliori siti di ricerca appartamenti sul web.
Gli annunci di appartamenti su Zillow sono incredibilmente dettagliati. Sì, ci sono tutte le solite cose come le planimetrie e le caratteristiche di base, ma ci sono anche molte altre caratteristiche che non troverete facilmente altrove.
Per esempio, integra le valutazioni di GreatSchools in modo da poter vedere la qualità delle strutture educative vicine. E c’è un “Walk Score” e un “Transit Score” per il quartiere che stai guardando, dandoti così un’idea di quanto sia facile muoversi.
Zillow fornisce anche un gateway per pagare l’affitto, anche se non tutti gli appartamenti sono supportati.
4. HotPads
HotPads, di proprietà di Zillow, è uno dei nostri siti di ricerca appartamenti preferiti.
Il sito si rivolge principalmente agli affittuari urbani dove la concorrenza per le unità è feroce e i nuovi annunci scompaiono dopo poche ore dalla pubblicazione. A tal fine, HotPads offre notifiche telefoniche per i nuovi annunci che corrispondono alle tue preferenze personalizzate, una ricerca su mappa che supporta tutto, dalla vicinanza di un parco per cani alle strutture di riciclaggio delle bottiglie di vetro nelle vicinanze, e un calcolatore del tempo di percorrenza.
HotPads cerca anche di generare una sensazione di fiducia. Fornisce valutazioni dei proprietari, recensioni in tempo reale, aggiornamenti da altri utenti e informazioni di contatto verificate.
5. Lovely
Avrai notato una tendenza tra i siti di ricerca di appartamenti che abbiamo esaminato finora—tutti cercano di distinguersi dai loro concorrenti offrendo dozzine di caratteristiche fantasiose.
Ma non tutti vogliono innumerevoli filtri e quantità infinite di informazioni da filtrare. Se preferisci un’esperienza di ricerca di appartamenti più diretta, controlla Lovely.
Per iniziare la ricerca di un appartamento, basta inserire la città in cui si vuole vivere; non ci sono dozzine di domande a cui rispondere. E gli annunci delle proprietà sono facili da digerire— ci sono alcune foto, il prezzo, una lista di servizi di base, e una breve descrizione.
6. ApartmentGuide
Come Rent.com, ApartmentGuide è un sito di appartamenti in affitto che fornisce filtri predefiniti che si rivolgono specificamente a un certo sottoinsieme di cacciatori.
Con un semplice click sulla homepage, si possono trovare appartamenti per universitari, appartamenti per militari, appartamenti per aziende, appartamenti per anziani, appartamenti economici e appartamenti di lusso nella zona in cui si vuole vivere.
Forse le somiglianze non dovrebbero essere sorprendenti; la stessa società madre, RentPath, possiede i due marchi. L’azienda possiede anche Lovely e Rentals.com, mostrando quanto sia piccolo il mondo degli appartamenti in affitto.
Nota: Molte delle proprietà su ApartmentGuide sono di proprietà e gestite da grandi società di gestione. Se preferisci affittare da un proprietario privato, cerca altrove.
7. Zumper
Zumper (che possiede anche PadMapper) è il miglior sito di ricerca di appartamenti se sei particolarmente sensibile alle considerazioni sui prezzi.
Per esempio, è uno dei pochi siti di annunci di appartamenti che ti permette di filtrare le proprietà della Sezione 8. Per chi non lo sapesse, la Sezione 8 dell’Housing Act del 1937 è un programma governativo statunitense che fornisce assistenza finanziaria agli affittuari di famiglie a basso reddito.
E a differenza di molti dei suoi concorrenti, Zumper offre anche affitti a breve termine. Se avete intenzione di trascorrere un paio di mesi in una città – forse a causa di un progetto di lavoro – il sito è sicuramente la pena di navigare.
8. Craigslist
Craigslist doveva essere incluso, vero? Con siti localizzati in tutto il mondo, Craigslist dovrebbe essere in grado di trovarti un appartamento indipendentemente da dove vivi.
Tuttavia, il sito ha alcuni problemi che lo deludono. Dal punto di vista dell’usabilità, i filtri disponibili non sono neanche lontanamente così numerosi come quelli che vedresti su un sito dedicato alla ricerca degli affitti.
Ma, cosa più preoccupante, Craigslist ha un vero problema con gli annunci truffa.
Ricorda la regola d’oro: se un affare sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è. Non consegnare mai del denaro prima di aver verificato a fondo l’autenticità di un appartamento.
Infine, non escludere i social media quando cerchi un nuovo appartamento. Siti come Reddit e Facebook sono pieni di gruppi e comunità che ti aiuteranno a trovare un posto dove vivere. Potresti anche essere in grado di trovare offerte molto migliori di quelle che troveresti sui normali siti di ricerca di appartamenti.
Per ulteriori informazioni su come eseguire con successo un trasloco, dai un’occhiata ai consigli su come trovare la tua città ideale in base al lavoro e allo stile di vita. Una volta che hai deciso un quartiere per iniziare la tua ricerca di un appartamento, confronta i tassi di affitto usando Rentometer. E ricordati di controllare se ci sono cimici nei letti prima di concludere l’affare per un appartamento.
Dan si è unito a MakeUseOf nel 2014 e da luglio 2020 è direttore delle partnership. Contattatelo per richieste su contenuti sponsorizzati, accordi di affiliazione, promozioni e qualsiasi altra forma di partnership. Potete anche trovarlo in giro per lo show floor al CES di Las Vegas ogni anno, salutatelo se ci andate. Prima della sua carriera di scrittore, era un consulente finanziario.
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