Cele mai bune 8 site-uri web de căutare de apartamente și site-uri de căutare de apartamente

Este din nou momentul acela: sunteți în căutarea unui nou apartament de închiriat. Dar, având în vedere că numărul unităților disponibile este mai mare ca niciodată, cum te poți asigura că nu treci cu vederea locuința ta perfectă?

Este ușor. Trebuie doar să cercetați temeinic cele mai importante site-uri de căutare de apartamente. Sigur, nu este un proces rapid, dar este unul care cu siguranță îți va aduce locuința visurilor tale.

Iată câteva dintre cele mai bune site-uri de închiriere de apartamente pentru Statele Unite și nu numai. Odată ce știți unde doriți să locuiți, consultați aceste sfaturi utile pentru a vă muta în apartament.

1. Rent.com

Rent.com este un site de căutare de apartamente care acoperă atât apartamentele, cât și casele. Toate proprietățile pe care le vedeți sunt disponibile pentru închirieri pe termen mediu și lung; nu se ocupă de cazări pe termen scurt sau de achiziții de proprietăți.

Site-ul are o selecție de instrumente orientate către diferite tipuri de persoane care caută apartamente. De exemplu, există filtre pentru proprietarii de animale de companie, căutări de locuințe în afara campusului pentru studenți, o modalitate de a găsi unități de locuit independente pentru chiriașii seniori și chiar filtre de proximitate a bazelor militare pentru membrii forțelor armate.

Unele dintre apartamentele listate au tururi virtuale 3D, dar acestea sunt disponibile de la caz la caz. Există, de asemenea, un centru dedicat pentru mutări. Acesta vă poate furniza citate gratuite în funcție de factori precum distanța de mutare și dimensiunea apartamentului.

2. PadMapper

Una dintre marile probleme cu site-urile de căutare de apartamente este că, de obicei, acestea necesită ca proprietarul sau agenția de închiriere să își listeze direct proprietatea. Ergo, nu toate proprietățile sunt disponibile pe toate domeniile.

PadMapper oferă un fel de soluție. Acesta extrage listele de apartamente din datele altor companii și le plasează pe toate pe o hartă. Printre site-urile care au anunțurile lor pe PadMapper se numără Airbnb, ForRent și PadList. Craigslist obișnuia să fie inclus, dar a fost eliminat după un proces deosebit de controversat.

Merită menționate câteva caracteristici. În primul rând, instrumentul Drawing. Îl puteți utiliza pentru a căuta simultan zone disparate ale unei hărți în același timp. Și în al doilea rând, există o modalitate de a ascunde anunțurile care nu vă interesează.

PadMapper are anunțuri de apartamente atât în Statele Unite cât și în Canada.

3. Zillow

Zillow și-a construit reputația ca fiind un site pe care cumpărătorii trebuie să îl folosească neapărat, dar este și unul dintre cele mai bune site-uri de căutare de apartamente de pe web.

Listele de apartamente de pe Zillow sunt incredibil de detaliate. Da, există toate lucrurile obișnuite, cum ar fi planurile de etaj și caracteristicile de bază, dar există și o mulțime de alte caracteristici pe care nu le veți găsi cu ușurință în altă parte.

De exemplu, integrează ratingurile GreatSchools, astfel încât să puteți vedea calitatea unităților de învățământ din apropiere. Și există un „Walk Score” și un „Transit Score” pentru cartierul pe care îl căutați, oferindu-vă astfel o idee despre cât de ușor este să vă deplasați.

Zillow oferă chiar și o poartă de acces pentru a vă plăti chiria, deși nu toate apartamentele sunt acceptate.

4. HotPads

HotPads, deținut de Zillow, este unul dintre site-urile noastre preferate de căutare de apartamente.

Site-ul se adresează în principal chiriașilor din mediul urban, unde concurența pentru unități este acerbă, iar noile anunțuri dispar la câteva ore după ce au fost publicate. În acest scop, HotPads oferă notificări telefonice pentru noile anunțuri care se potrivesc cu preferințele dvs. personalizate, o căutare pe hartă care susține totul, de la proximitatea parcului pentru câini până la facilitățile de reciclare a sticlelor de sticlă din apropiere și un calculator al timpului de navetă.

HotPads încearcă, de asemenea, să genereze un sentiment de încredere. Acesta oferă evaluări ale proprietarilor, recenzii în timp real, actualizări de la alți utilizatori și informații de contact verificate.

5. Lovely

Este posibil să fi observat o tendință printre site-urile de căutare de apartamente pe care le-am analizat până acum – toate încearcă să iasă în evidență față de competitorii lor prin oferirea a zeci de funcții extravagante.

Dar nu toată lumea dorește nenumărate filtre și cantități nesfârșite de informații prin care să filtreze. Dacă preferați o experiență mai directă de căutare a unui apartament, verificați Lovely.

Pentru a începe căutarea de apartamente, trebuie doar să introduceți orașul în care doriți să locuiți; nu există zeci de întrebări la care trebuie să răspundeți. Iar listele de proprietăți sunt ușor de digerat – sunt câteva fotografii, prețul, o listă de facilități de bază și o scurtă descriere.

6. ApartmentGuide

Ca și Rent.com, ApartmentGuide este un site de închiriere de apartamente care oferă filtre implicite care se adresează în mod special unui anumit subset de vânători.

Cu un simplu click pe pagina de start, puteți găsi apartamente de colegiu, apartamente militare, apartamente corporate, apartamente pentru seniori, apartamente ieftine și apartamente de lux în zona în care doriți să locuiți.

Poate că asemănările nu ar trebui să fie surprinzătoare; aceeași companie mamă, RentPath, deține cele două mărci. Firma deține, de asemenea, Lovely și Rentals.com, ceea ce arată cât de mică este de fapt lumea închirierilor de apartamente.

Notă: Multe dintre proprietățile de pe ApartmentGuide sunt deținute și operate de mari companii de administrare. Dacă preferați să închiriați de la un proprietar privat, căutați în altă parte.

7. Zumper

Zumper (care deține, de asemenea, PadMapper) este cel mai bun site de căutare de apartamente dacă sunteți deosebit de sensibil la considerentele legate de preț.

De exemplu, este unul dintre singurele site-uri de anunțuri de apartamente care vă permite să filtrați pentru proprietățile din Secțiunea 8. Pentru cei care nu știu, Secțiunea 8 din Legea Locuinței din 1937 este un program guvernamental american care oferă asistență financiară chiriașilor din familii cu venituri mici.

Și, spre deosebire de mulți dintre concurenții săi, Zumper oferă, de asemenea, închirieri pe termen scurt. Dacă plănuiți să petreceți câteva luni într-un oraș – poate din cauza unui proiect de lucru -, site-ul merită cu siguranță să fie consultat.

8. Craigslist

Craigslist trebuia să fie inclus, nu-i așa? Cu site-uri localizate în întreaga lume, Craigslist ar trebui să fie capabil să vă găsească un apartament indiferent de locul în care locuiți.

Cu toate acestea, site-ul are câteva probleme care îl dezamăgesc. Din punct de vedere al utilizabilității, filtrele disponibile nu sunt nici pe departe la fel de numeroase ca cele pe care le-ai vedea pe un site dedicat căutării de chirii.

Dar mai îngrijorător este faptul că Craigslist are o problemă reală cu anunțurile înșelătoare.

Amintiți-vă regula de aur: Dacă o afacere pare prea bună pentru a fi adevărată, probabil că este. Nu dați niciodată niciun ban înainte de a verifica temeinic autenticitatea unui apartament.

Folosiți social media pentru a găsi un apartament

În cele din urmă, nu excludeți social media atunci când căutați un apartament nou. Site-uri precum Reddit și Facebook au o mulțime de grupuri și comunități care vă vor ajuta să găsiți un loc unde să locuiți. S-ar putea chiar să puteți găsi oferte mult mai bune decât pe site-urile obișnuite de căutare de apartamente.

Pentru mai multe informații despre cum să executați cu succes o mutare de casă, consultați sfaturile despre cum să vă găsiți orașul ideal în funcție de locul de muncă și stilul de viață. Odată ce v-ați decis asupra unui cartier pentru a începe căutarea de apartamente, comparați ratele chiriilor folosind Rentometer. Și nu uitați să verificați dacă nu sunt gândaci de pat înainte de a încheia contractul pentru un apartament.