Os 8 Melhores Sites de Procura de Apartamentos e Sites de Procura de Apartamentos

É aquela vez novamente: você está à procura de um novo apartamento para alugar. Mas com o número de unidades disponíveis maior do que nunca, como você pode ter certeza de que não esquecerá sua morada perfeita?

É fácil. Você só precisa procurar nos principais sites de busca de apartamentos. Claro, não é um processo rápido, mas é um processo que com certeza vai lhe dar a acomodação dos seus sonhos.

Aqui estão alguns dos melhores sites de aluguel de apartamentos para os Estados Unidos e além. Quando você souber onde quer morar, confira estas dicas úteis para se mudar para o seu apartamento.

1. Rent.com

Rent.com é um site de procura de apartamentos que abrange tanto apartamentos como casas. Todas as propriedades que você vê estão disponíveis para aluguéis de médio e longo prazo; não trata de acomodações de curto prazo ou compra de propriedades.

O site tem uma seleção de ferramentas voltadas para diferentes tipos de buscadores de apartamentos. Por exemplo, existem filtros para proprietários de animais de estimação, procura de alojamentos fora do campus para estudantes, uma forma de encontrar alojamentos independentes para inquilinos seniores e até filtros de proximidade de bases militares para membros das forças armadas.

Alguns dos apartamentos listados têm visitas virtuais em 3D, mas estão disponíveis caso a caso. Há também um Centro de Mudanças dedicado. Pode fornecer-lhe orçamentos gratuitos com base em factores como a distância de mudança e o tamanho do apartamento.

2. PadMapper

Um dos grandes problemas com os sites de busca de apartamentos é que eles normalmente exigem que o proprietário do imóvel ou a agência de arrendamento liste sua propriedade diretamente. Ergo, todos os imóveis não estão disponíveis em todos os domínios.

PadMapper oferece uma solução de tipo. Ele retira a listagem de apartamentos dos dados de outras empresas e os coloca todos em um mapa. Os sites que têm suas listagens no PadMapper incluem Airbnb, ForRent, e PadList. Craigslist costumava ser incluído mas foi removido após uma ação judicial particularmente controversa.

Algumas características são dignas de menção. Primeiro, a ferramenta Drawing. Você pode usá-la para pesquisar simultaneamente áreas diferentes de um mapa ao mesmo tempo. E segundo, há uma forma de esconder listagens que não lhe interessa.

PadMapper tem listagens de apartamentos tanto nos Estados Unidos como no Canadá.

3. Zillow

Zillow construiu a sua reputação como um site de uso obrigatório para compradores, mas é também um dos melhores sites de procura de apartamentos na web.

As listagens de apartamentos no Zillow são incrivelmente detalhadas. Sim, há todas as coisas habituais como plantas baixas e características básicas, mas também há muitas outras características que você não vai encontrar facilmente em outro lugar.

Por exemplo, integra as classificações da GreatSchools para que você possa ver a qualidade das instalações educacionais próximas. E há um “Walk Score” e um “Transit Score” para a vizinhança que você está olhando, dando assim uma idéia de como é fácil se locomover.

Zillow oferece até uma porta de entrada para você pagar seu aluguel, embora nem todos os apartamentos sejam suportados.

4. HotPads

O HotPads de propriedade da Zillow é um dos nossos sites favoritos de procura de apartamentos.

O site é principalmente destinado a inquilinos urbanos onde a concorrência por unidades é feroz e as novas listagens desaparecem dentro de horas após a sua entrada em funcionamento. Para isso, HotPads oferece notificações por telefone para novas listagens que correspondem às suas preferências personalizadas, uma pesquisa no mapa que suporta tudo, desde parques para cães próximos a instalações de reciclagem de garrafas de vidro nas proximidades, e uma calculadora de tempo de deslocamento.

HotPads também tenta gerar um sentimento de confiança. Ele fornece avaliações de proprietários, revisões em tempo real, atualizações de outros usuários, e informações de contato verificadas.

5. Lovely

Você deve ter notado uma tendência entre os sites de busca de apartamentos que temos visto até agora – todos eles tentam se destacar de seus concorrentes, oferecendo dezenas de características extravagantes.

Mas nem todos querem incontáveis filtros e infinitas quantidades de informação para filtrar. Se você prefere uma experiência mais simples de busca de apartamentos, confira Lovely.

Para começar sua busca de apartamento, basta entrar na cidade em que você quer morar; não há dúzias de perguntas que você precisa responder. E as listagens de imóveis são fáceis de digerir… há algumas fotos, o preço, uma lista de comodidades básicas e uma breve descrição.

6. ApartmentGuide

Como Rent.com, ApartmentGuide é um site de aluguel de apartamentos que fornece filtros padrão que atendem especificamente a um determinado subconjunto de caçadores.

Com um simples clique na página inicial, você pode encontrar apartamentos universitários, apartamentos militares, apartamentos corporativos, apartamentos para idosos, apartamentos baratos e apartamentos de luxo na área onde você quer morar.

Talvez as semelhanças não devam ser surpreendentes; a mesma empresa mãe, RentPath, é proprietária das duas marcas. A empresa também é proprietária da Lovely e Rentals.com, mostrando como o mundo do aluguel de apartamentos é realmente pequeno.

Nota: Muitos dos imóveis no ApartmentGuide são propriedade e operados por grandes empresas de gestão. Se você preferir alugar de um locador particular, procure em outro lugar.

7. Zumper

Zumper (que também possui PadMapper) é o melhor site de busca de apartamentos se você for particularmente sensível a considerações de preço.

Por exemplo, é um dos únicos sites de listagem de apartamentos que lhe permite filtrar para as propriedades da Secção 8. Para aqueles que não sabem, a Secção 8 da Lei de Habitação de 1937 é um programa do governo dos EUA que fornece assistência financeira a inquilinos de famílias de baixa renda.

E ao contrário de muitos de seus concorrentes, Zumper também oferece aluguéis de curto prazo. Se você está planejando passar alguns meses em uma cidade – talvez por causa de um projeto de trabalho – o site definitivamente vale a pena pesquisar.

8. Craigslist

A Craigslist tinha de ser incluída, não era? Com locais localizados em todo o mundo, Craigslist deve ser capaz de encontrar um apartamento, independentemente de onde você mora.

No entanto, o site tem alguns problemas que o decepcionaram. Do ponto de vista da usabilidade, os filtros disponíveis não são tão numerosos como os que você veria em um site de busca de aluguel dedicado.

Mas, mais preocupante, Craigslist tem um problema real com a listagem de fraudes.

Lembre-se da regra de ouro: Se um negócio parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Nunca entregue nenhum dinheiro antes de ter verificado a autenticidade de um apartamento.

Use as redes sociais para encontrar um apartamento

Finalmente, não exclua as redes sociais quando estiver à procura de um novo apartamento. Sites como Reddit e Facebook têm muitos grupos e comunidades que o ajudarão a encontrar um lugar para morar. Você pode até ser capaz de encontrar ofertas muito melhores do que as encontradas em sites regulares de procura de apartamentos.

Para mais informações sobre como executar com sucesso uma mudança de casa, veja as dicas de como encontrar a sua cidade ideal com base no trabalho e estilo de vida. Uma vez que você decidir sobre um bairro para começar sua busca de apartamento, compare as taxas de aluguel usando o Rentometer. E lembre-se de verificar se há percevejos antes de fechar o negócio de um apartamento.