Questo articolo è, in parte, una ristampa dal Florida Solar Energy Center
A Carefree Home Watch abbiamo avuto letture di umidità elevata durante la visita dei nostri clienti Home Watch nonostante il fatto che la temperatura della stanza è bassa. Per esempio, eravamo a casa di un cliente e il termostato era impostato su 76 gradi e la temperatura della stanza era di 72 gradi, ma l’umidità relativa nella stanza era del 60%. Com’è possibile? Il nostro cliente usa un dispositivo di allarme per l’umidità e riceve avvisi via SMS ed e-mail quando l’umidità supera la soglia impostata del 55%. Lei è un proprietario di casa stagionale e non capiva come l’umidità potesse essere così alta quando in casa ci sono 72 gradi. In primo luogo, bisogna capire che l’aria più fredda non significa un’umidità inferiore in un clima tropicale come il nostro nel sud-ovest della Florida.
L’umidità è un termine che tutti usano, ma tecnicamente parlando, non sempre con precisione. A volte supponiamo che l’aria sia ad alta umidità quando siamo scomodamente caldi. A volte non ci rendiamo conto dell’alta umidità quando l’aria è fresca intorno ai 70°F.
Il comfort personale varia a seconda della salute, dell’abbigliamento, del livello di attività, nonché delle condizioni e della velocità dell’aria intorno alla persona.
L’umidità relativa è espressa come una misura della quantità di vapore acqueo che l’aria contiene come percentuale della quantità totale che potrebbe contenere a una temperatura specifica. Se pensate per un momento all’aria come a un tovagliolo di carta, essa può contenere solo una specifica quantità di acqua a una specifica temperatura. Tuttavia, a differenza di un tovagliolo di carta, la quantità totale di umidità che l’aria può contenere cambia al variare della temperatura. Man mano che l’aria diventa più calda, può trattenere una massa maggiore di umidità.
Considerate questo esempio di come l’umidità relativa cambia al variare della temperatura con aria interna a 75°F e 60% RH. Se quest’aria si raffredda (non da un condizionatore) a 70°F, l’aria non può più trattenere tanta umidità, tuttavia, la quantità effettiva nell’aria non è cambiata, quindi l’umidità relativa aumenta a circa il 70%.
Non affondare con la nave.
Per capire meglio il controllo dell’umidità relativa, è utile considerare il trasferimento di umidità negli edifici. Gli edifici chiusi con aria condizionata sono come una grande barca con una perdita. Piccole perdite sono accettabili finché la pompa di sentina può pompare fuori l’acqua più velocemente di quanto entri. L’umidità può entrare negli edifici in 4 modi principali.
- Bulk- acqua piovana o perdite idrauliche
- Capillare- acqua liquida assorbita dai materiali da costruzione
- Diffusione- molecole di vapore acqueo che passano attraverso i pori dei materiali da costruzione
- Trasporto d’aria- vapore acqueo nell’aria spostato attraverso percorsi nei materiali a causa delle differenze di pressione.
Anche l’umidità generata all’interno da persone, animali, cucina e bagni dovrebbe essere considerata come un modo in cui l’umidità entra nell’aria interna.
L’umidità si muove continuamente attraverso i materiali da costruzione. Si sposta naturalmente da una posizione di maggiore pressione di vapore a una di minore pressione di vapore. Nei climi caldi e umidi, l’aria umida esterna si diffonde attraverso materiali porosi o percorsi nell’aria condizionata. Può essere un percorso tortuoso per alcuni assemblaggi di edifici, ma l’umidità può muoversi verso l’interno e lo fa. Nei climi freddi, l’aria interna ha tipicamente più umidità ad una temperatura più alta e la direzione del viaggio è opposta a quella dei climi umidi.
Torniamo per un secondo all’analogia della barca. La barca è il nostro edificio e le perdite rappresentano uno dei quattro modi in cui l’umidità entra nel nostro edificio. Man mano che più umidità si sposta nel nostro edificio, diventa più importante poterla rimuovere. Il condizionatore d’aria è l’unica “pompa di sentina” che possiamo avere nell’edificio. I condizionatori raffreddano l’aria, ma rimuovono anche l’umidità. Quando il tasso di trasferimento nell’edificio o nei materiali supera il tasso con cui il condizionatore d’aria può rimuovere l’umidità, l’umidità aumenta, la temperatura rimane probabilmente la stessa e l’umidità aumenta.
Ovviamente il miglior rimedio è controllare i modi in cui l’umidità può entrare nell’edificio. Proprio come la barca, sistemeremmo le perdite prima di comprare una pompa di sentina più grande. Negli edifici, un condizionatore d’aria più grande in realtà peggiorerebbe la situazione poiché la temperatura dell’aria sarebbe soddisfatta più rapidamente, l’unità funzionerebbe meno con conseguente minore umidità rimossa. Un deumidificatore è un modo semplice per rimuovere l’umidità in un edificio già costruito. Tuttavia, il costo a lungo termine del funzionamento e della manutenzione dovrebbe essere paragonato al costo una tantum del controllo dell’ingresso dell’umidità alla fonte del problema. Si dovrebbe anche essere consapevoli di quanta umidità entra effettivamente nell’edificio al giorno, poiché una piccola unità da 40 pinte al giorno potrebbe non essere sufficiente per gestire molte situazioni.
Foto di Chuck Withers Florida Solar Energy Center
Come si fa a sapere se l’umidità è troppo alta?
Se gli anfibi stanno bene per lunghi periodi di tempo, allora questo dovrebbe essere un indizio. Se la muffa appare sulle superfici delle pareti come nell’angolo in alto a destra di questa foto, allora questo è un indizio che è arrivato troppo tardi. Il modo migliore per saperlo è spendere 20-30 dollari in un negozio di elettronica locale e comprare un sensore di temperatura e umidità (igrometro). Non c’è davvero bisogno di spendere più di questo per il monitoraggio dell’aria interna.
La foto è stata scattata in un nuovo edificio non occupato durante il tardo autunno in Florida. La muffa sul fondo delle pareti di gesso era dovuta a una perdita dal tetto che correva giù in una parete esterna. L’attrezzatura per l’aria condizionata non era operativa in quel momento.
Controlla l’umidità e migliora il controllo della qualità dell’aria.
Un obiettivo per mantenere l’umidità relativa interna è tra il 45% e il 55%. L’International Home Watch Alliance suggerisce che l’umidità interna dovrebbe essere mantenuta al 50% o inferiore e questo è lo standard che suggerisce anche Carefree Home Watch. Batteri, virus, funghi e alcuni parassiti come gli acari della polvere iniziano a prosperare con un’umidità al di fuori di questo intervallo. Un’umidità relativa interna superiore al 60% per diverse ore in un ambiente con aria condizionata indica che il controllo della qualità dell’aria dovrebbe essere migliorato.
Monitorare l’umidità interna non è una garanzia che non si sviluppi la muffa. L’aria interna a 75F e 60% RH che entra in contatto con un muro esterno con una temperatura superficiale interna di 63F avrà una RH superficiale del 90%. I muri esterni che non sono isolati bene durante i lunghi periodi freddi possono avere superfici interne abbastanza basse da mantenere l’umidità superficiale sopra il 90% abbastanza a lungo perché si sviluppino muffe e funghi. Un periodo di pochi giorni può essere sufficiente per la muffa per iniziare a crescere nelle giuste condizioni.
Modi per aiutare a mitigare i problemi di umidità.
Un modo per controllare l’umidità in casa è usare il sistema di aria condizionata per rimuovere l’umidità. La soglia di temperatura dovrà essere monitorata per assicurarsi che l’AC stia funzionando al di sotto della temperatura della stanza. Per quelli di voi con Wi-Fi e sistemi di controllo del termostato collegati a internet, è possibile regolare facilmente le impostazioni a distanza e monitorare l’umidità a distanza. In assenza di un sistema di controllo Wi-Fi, un modo semplice per controllare l’umidità è l’aggiunta di un deumidificatore. Mentre i deumidificatori vi aiuteranno, probabilmente non saranno sufficienti a deumidificare tutta la vostra casa. Dovrai posizionarli strategicamente in tutta la casa e avranno bisogno di uno sbocco in cui scaricare, come il lavandino della cucina, la vasca, la doccia, il lavandino del bagno o indirizzato all’esterno con un tubo. Seleziona i deumidificatori sulla base della metratura che stai cercando di deumidificare. Sceglierne uno o più adatti allo spazio. Impostare il deumidificatore su un livello di umidità del 45-50% e mantenere una lettura complessiva del 50% o meno. Un altro modo semplice per aiutare a gestire l’alta umidità è quello di utilizzare i ventilatori di sfiato e le ventole di scarico nella vostra casa situati in cucina o nelle zone del bagno. Tieni sempre il tuo ventilatore AC impostato su AUTO, non metterlo mai in posizione ON. Usate quei ventilatori da soffitto come sono progettati per aiutare il movimento dell’aria. Se li avete, accendeteli.
Carefree Home Watch è un servizio professionale Home Watch che serve il Greater Fort Myers, FL area. Eseguiamo un controllo dell’umidità quando conduciamo un’osservazione Home Watch e diamo suggerimenti ai nostri proprietari di casa stagionali su come affrontare i problemi di alta umidità. Chiamateci oggi per una valutazione gratuita della casa al 239-234-1847 o visitateci su www.carefreehomewatch.com per maggiori informazioni. Forniamo una cura eccezionale quando voi non ci siete.