Este artículo es, en parte, una reimpresión del Centro de Energía Solar de Florida
En Carefree Home Watch hemos estado experimentando lecturas de alta humedad al visitar a nuestros clientes de Home Watch a pesar de que la temperatura de la habitación es baja. Por ejemplo, estuvimos en la casa de un cliente y el termostato estaba ajustado a 76 grados y la temperatura de la habitación era de 72 grados, sin embargo, la humedad relativa en la habitación era del 60%. ¿Cómo puede ser eso? Nuestra clienta utiliza un dispositivo de alerta de humedad y recibe avisos por texto y correo electrónico cuando la humedad supera el umbral establecido del 55%. Ella es una propietaria de temporada y no entendía cómo la humedad podía ser tan alta cuando hay 72 grados en la casa. En primer lugar, hay que entender que un aire más frío no significa una menor humedad en un clima tropical como el nuestro en el suroeste de Florida.
La humedad es un término que todo el mundo utiliza, pero técnicamente hablando, no siempre con precisión. A veces asumimos que el aire tiene una alta humedad cuando estamos incómodamente calientes. A veces no somos conscientes de que la humedad es alta cuando el aire está fresco a unos 70°F.
El confort personal varía dependiendo de la salud, la ropa, el nivel de actividad, así como de las condiciones y la velocidad del aire alrededor de una persona.
La humedad relativa se expresa como una medida de la cantidad de vapor de agua que contiene el aire como porcentaje de la cantidad total que podría contener a una temperatura específica. Si pensamos por un momento en el aire como una toalla de papel, sólo puede contener una cantidad específica de agua a una temperatura específica. Sin embargo, a diferencia de una toalla de papel, la cantidad total de humedad que puede contener el aire cambia según la temperatura. A medida que el aire se calienta, puede retener una mayor masa de humedad.
Considere este ejemplo de cómo cambia la humedad relativa a medida que cambia la temperatura con aire interior a 75°F y 60% RH. Si este aire se enfría (no de un acondicionador de aire) a 70 °F, el aire ya no puede retener tanta humedad, sin embargo, la cantidad real en el aire no ha cambiado, por lo que la humedad relativa aumenta a alrededor del 70%.
No se hunda con el barco.
Para entender mejor el control de la humedad relativa, ayuda considerar la transferencia de humedad en los edificios. Los edificios cerrados con aire acondicionado son como un gran barco con una fuga. Las pequeñas fugas son aceptables siempre que la bomba de achique pueda bombear el agua más rápido de lo que entra. La humedad puede introducirse en los edificios de 4 formas principales.
- Bolsa- agua de lluvia o fugas de fontanería
- Capilar- agua líquida absorbida por los materiales de construcción
- Difusión- moléculas de vapor de agua que pasan a través de los poros del material de construcción
- Transporte aéreo- vapor de agua en el aire movido a través de las vías en los materiales debido a las diferencias de presión.
La humedad generada en el interior por las personas, los animales, la cocina y el baño también debe considerarse como una forma en que la humedad entra en el aire interior.
La humedad se mueve continuamente a través de los materiales de construcción. Se desplaza de forma natural desde un lugar de mayor presión de vapor a otro de menor presión de vapor. En los climas cálidos y húmedos, el aire exterior húmedo se difunde a través de los materiales porosos o las vías de acceso al aire acondicionado. Puede ser un camino tortuoso para algunos conjuntos de edificios, pero la humedad puede y se mueve hacia el interior. En los climas fríos, el aire interior suele tener más humedad a una temperatura más alta y la dirección del viaje es opuesta a la de los climas húmedos.
Volvamos a la analogía del barco por un segundo. El barco es nuestro edificio y las fugas representan cualquiera de las cuatro formas en que la humedad entra en nuestro edificio. A medida que entra más humedad en nuestro edificio, es más importante que podamos eliminarla. El aire acondicionado es la única «bomba de achique» que podemos tener en el edificio. Los acondicionadores de aire enfrían el aire, pero también eliminan la humedad. Cuando la tasa de transferencia al edificio o a los materiales excede la tasa que el acondicionador de aire puede eliminar la humedad, ésta aumenta, la temperatura probablemente se mantiene igual y la humedad aumenta.
Por supuesto, el mejor remedio es controlar las formas en que la humedad puede entrar en el edificio. Al igual que en el barco, arreglaríamos las fugas antes de comprar una bomba de achique más grande. En los edificios un acondicionador de aire más grande realmente empeoraría la situación ya que la temperatura del aire se satisfaría más rápidamente, la unidad funcionaría menos resultando en menos humedad eliminada. Un deshumidificador es una forma sencilla de eliminar la humedad en un edificio ya construido. Sin embargo, el coste de funcionamiento y mantenimiento a largo plazo debe compararse con el coste único de controlar la entrada de humedad en el origen del problema. También hay que ser consciente de la cantidad de humedad que entra realmente en el edificio por día, ya que una pequeña unidad de 40 pintas / día puede no ser suficiente para manejar muchas situaciones.
Foto de Chuck Withers Florida Solar Energy Center
¿Cómo saber si su humedad es demasiado alta?
Si los anfibios se sienten cómodos durante largos períodos de tiempo, entonces eso debería ser una pista. Si aparece moho en las superficies de las paredes como en la esquina superior derecha de esta foto, entonces es una pista que ha llegado demasiado tarde. La mejor manera de saberlo es gastar entre 20 y 30 dólares en una tienda de electrónica local y comprar un sensor de temperatura y humedad (higrómetro). Realmente no hay necesidad de gastar más que esto para monitorear el aire interior.
La foto fue tomada en un nuevo edificio desocupado durante el final del otoño en Florida. El moho en la parte inferior de las paredes de yeso se debía a una fuga en el techo que bajaba hacia una pared exterior. El equipo de aire acondicionado no estaba operativo en ese momento.
Controlar la humedad y mejorar el control de la calidad del aire.
Un objetivo para mantener la humedad relativa interior es entre el 45%- 55%. La Alianza Internacional de Vigilancia del Hogar sugiere que la humedad interior se mantenga en un 50% o menos y este es el estándar que también sugiere Carefree Home Watch. Las bacterias, los virus, los hongos y algunas plagas, como los ácaros del polvo, comienzan a desarrollarse con una humedad fuera de este rango. Una humedad relativa interior superior al 60% durante varias horas en un aire acondicionado indica que se debe mejorar el control de la calidad del aire.
Monitorear la humedad interior no es una garantía de que no se desarrollará el moho. El aire interior a 75F y 60% RH que entra en contacto con una pared exterior con una temperatura superficial interior a 63F tendrá una RH superficial de 90%. Las paredes exteriores que no están bien aisladas durante largos períodos de frío pueden tener superficies interiores lo suficientemente bajas como para mantener la humedad superficial por encima del 90% durante el tiempo suficiente para que se desarrolle el moho. Un período de sólo unos días puede ser suficiente para que el moho comience a crecer bajo las condiciones adecuadas.
Modo de ayudar a mitigar los problemas de humedad.
Una forma de controlar la humedad en el hogar es utilizando el sistema de Aire Acondicionado para eliminar la humedad. Habrá que vigilar el umbral de temperatura para asegurarse de que el AC funciona por debajo de la temperatura de la habitación. Aquellos que dispongan de sistemas de control de termostato con conexión a Internet y Wi-Fi, podrán ajustar fácilmente los parámetros a distancia y controlar la humedad a distancia. En ausencia de un sistema de control por Internet Wi-Fi, una forma sencilla de ayudar a controlar la humedad es con la adición de un deshumidificador. Aunque los deshumidificadores ayudarán, probablemente no serán suficientes para deshumidificar toda la casa. Tendrá que colocarlos estratégicamente en toda la casa y necesitarán una salida para drenar hacia, por ejemplo, el fregadero de la cocina, la bañera, la ducha, el lavabo de la bañera o dirigirlos hacia el exterior con una manguera. Seleccione los deshumidificadores en función de los metros cuadrados que quiera deshumidificar. Elige uno o varios que sean apropiados para el espacio. Ajuste el deshumidificador a un nivel de humedad del 45-50% y mantenga una lectura general del 50% o menos. Otra forma sencilla de ayudar a controlar la humedad alta es utilizar los ventiladores y extractores de aire de su casa situados en la cocina o en las zonas de baño. Mantenga siempre el ajuste de su ventilador de aire acondicionado en AUTO, nunca, colóquelo en la posición ON. Utilice los ventiladores de techo, ya que están diseñados para ayudar al movimiento del aire. Si los tiene, enciéndalos.
Carefree Home Watch es un servicio profesional de vigilancia del hogar que sirve al área de Greater Fort Myers, FL. Realizamos una comprobación de la humedad cuando llevamos a cabo una observación de Home Watch y hacemos sugerencias a nuestros propietarios de temporada sobre cómo lidiar con los problemas de alta humedad. Llámenos hoy para una evaluación gratuita de su hogar al 239-234-1847 o visítenos en www.carefreehomewatch.com para más información. Proporcionamos un cuidado excepcional cuando usted no está allí.