Köszöntöm a Szakmai és Pénzügyi Szabályozási Hivatal honlapján, amely a Szakmai és Pénzügyi Szabályozási Minisztériumhoz tartozó ügynökség. Nagyra értékeljük a honlapunkon tett látogatását, és várjuk, hogy segíthessünk Önnek.
Noha a Maine állambeli Gardinerben található épületünk a COVID-19 egészségügyi vészhelyzet miatt nem áll nyitva a nyilvánosság előtt, munkatársaink továbbra is rendelkezésre állnak, hogy megoldják panaszait, válaszoljanak kérdéseire, és továbbra is magas színvonalú szolgáltatásokat nyújtsanak a fogyasztók és a szabályozott iparágak számára.
Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot e-mailben, telefonon vagy egyéb online szolgáltatásainkon keresztül, és mi segítünk Önnek. Köszönjük, és várjuk, hogy jelentkezzen.
A Szakmai és Foglalkozási Szabályozási Hivatal munkatársai
Cél
Az Ingatlanügyi Bizottságot azért hozták létre, hogy Maine államban az ingatlanipar szabályozásán keresztül védje a nyilvánosságot. Feladata az ingatlanügynöki engedélyesek felügyelete oly módon, hogy biztosítsa, hogy azok megfeleljenek az olyan előírásoknak, amelyek elősegítik az ingatlanügynöki tevékenységgel kapcsolatos közérthetőséget és bizalmat.
A Bizottság elsődleges feladatai közé tartozik a képzett kérelmezők ingatlanügynökségi, ingatlanközvetítői, ingatlanközvetítői társult ügynökök és értékesítési ügynökök engedélyezése, a törvény állítólagos megsértésének kivizsgálása, szankciók kiszabása, valamint tantervek és előírások előírása az ingatlanügyi oktatási programok számára.
A Maine-i Gazdasági & Közösségi Fejlesztési Minisztérium
Az ingatlan mint alapvető üzleti tevékenységre vonatkozó iránymutatások (PDF)
Felhívás a továbbképzési halasztási kérelmekről (PDF)
A COVID-19 miatt fennálló szükségállapot idején az engedélyesek a szükségállapottal kapcsolatos körülmények miatt halasztást kérhetnek az engedély megújításához szükséges továbbképzési követelmények teljesítésére. Ha a kérelmet jóváhagyják, a továbbképzési követelményt a COVID-19-hez kapcsolódó rendkívüli állapot megszűnését követő 120 napig elhalasztják, ekkor további utasításokat kap. A halasztás iránti kérelmet az engedély megújítása iránti kérelem benyújtása előtt kell kitölteni és benyújtani. A kérelmet elbírálják, és értesítést kap a megújítási folyamat befejezéséhez szükséges utasításokkal.
Hírlevél az engedélyigazolási kérelmekről (PDF)
2019. március 1-jétől a Szakmai és Foglalkozási Szabályozási Hivatal (OPOR) nem állít ki többé papíralapú engedélyigazolásokat. Az engedélyigazolások ingyenesen elérhetők az OPOR hivatalos adatbázisában https://www.pfr.maine.gov/ALMSOnline/ALMSQuery/Welcome.aspx?board=4060. Ez az adatbázis a változások bekövetkeztekor valós időben frissül. A Szakmai és Foglalkozási Szabályozási Hivatal ezt az információt biztonságos, elsődleges forrásnak tekinti az engedélyek ellenőrzéséhez.
NEM TÖRTÉNIK MEG PAPÍRON MEGÚJÍTÓ EMLÉKEZET – KATTINTSON EMAIL EMLÉKEZETEKET EZEK ELŐTT (PDF)
Mi újdonságok
Fontos emlékeztetők
Szakmai és Pénzügyi Szabályozási Hivatal… A veteránok előnyben részesítésére vonatkozó irányelvek – Elfogadva 2017 februárjában (PDF)
FELHÍVÁS AZ INGATLANBIZTONSÁGI BIZOTTSÁGI ENGEDÉLYEK SZÁLLÍTÁSÁRA VONATKOZÓAN
Március 1-jén kezdődik, 2016-tól kezdődően az ingatlanügyi bizottsági engedélyek kézbesítése e-mailben történik. Az aktív engedélyeket a csatlakozott engedélyesek kijelölt brókerének kézbesítik a Bizottságnál nyilvántartott ügynökségi e-mail címre. Az ügynökségi engedélyeket szintén az ügynökségi e-mail címre fogják elküldeni. Az inaktív engedélyeket a Bizottságnál nyilvántartott engedélyesek e-mail címére kézbesítik.
Az e-mail feladója “[email protected]”, tárgya pedig “AZ ÖN HÍVES (engedély típusa) LICENSE IS ATTACHED”. A papíralapú engedélyek NEM kerülnek postázásra azon engedélyesek számára, akiknek az e-mail címe szerepel a nyilvántartásban.
Az egyéni és ügynökségi kapcsolattartási adatok, beleértve az e-mail címet is, itt frissíthetők.
Interdekli, hogy tájékoztató értesítéseket és frissítéseket kapjon az Ingatlanügyi Bizottságtól? A feliratkozáshoz egyszerűen írja be e-mail címét a weboldal bal felső részén található mezőbe!
- Maine-i Ingatlanügyi Bizottság ajánlatok/ellenajánlatok – Irányelvek (PDF) – (módosítva 2014 júniusában)
Továbbképzési információk
MELYIK KURZUS KELL AZ INGATLANÜGYI BIZOTTSÁG ALAPKÉPZÉSI KÖVETELMÉNYÉNEK MEGTELEPÍTÉSÉRE?
2021. április 1-jei hatállyal az Ingatlanügyi Bizottság alaptanfolyam-követelménye az engedély típusától függ az alábbiak szerint:
Kijelölt brókerek: “Core Course for Designated Brokers 4- Communication”
Brokers and Associate Brokers: “Core Course for Brokers and Associate Brokers 4 – Communication”
A fent említett vonatkozó tanfolyam akkor kötelező, ha:
- az engedélye 2021. április 1-jén vagy azt követően jár le (akkor is, ha 2021. április 1-je előtt újítja meg).
- az engedélye lejárt, és 2021. április 1-jén vagy azt követően újítja meg.
- Az engedélyét 2021. április 1-jén vagy azt követően aktiválja.
A 2021. április 1-jét megelőzően lejárt engedélyű engedélyesek, akik 2021. április 1-je előtt újítják meg engedélyüket, az alaptanfolyamra vonatkozó követelményüket a “Core Course for Designated Brokers – 3” vagy a “Core Course for Brokers and Associate Brokers -3 ” (az engedély típusától függően) vagy az engedély típusának megfelelő új alaptanfolyammal teljesíthetik a fent említettek szerint.
- Továbbképzési ellenőrzési szabályzat (PDF)
- Továbbképzési információk – KÉRLEGES ELOLVASNI!
- Továbbképzési GYIK
- ÚJABB JOGSZABÁLYZATOK. 2019
- Public Law Chapter 37 – An Act To Increase the Safety of Home Buyers Concerning Chimney Inspections (PDF)
- Public Law Chapter 43 – An Act To Protect Water Quality by Standardizing the Law Concerning Septic Inspection in the Shoreland Zone (PDF)
- Public Law Chapter 234 – An Act To Protece Water Quality by Standardizing the Law Concerning Septic Inspection in the Shoreland Zone (PDF)
- Public Law Chapter 234 – An Act To Increase the Safety of Home Buyers Concerning Chimney Inspection (PDF). Törvény az ingatlanok eladásakor vagy átruházásakor a metamfetamin jelenlétéről vagy eltávolításáról szóló tájékoztatás előírásáról (PDF)
- 10 napos értesítés az elítéltekről, Fegyelmi és lényeges változások
Szabályzatos közlemények
Szabályozási változások
Szabályváltozás – 360. fejezet, 4. szakasz, (3) bekezdés az értékesítési ügynöki licencvizsgáról, hatályos 2020. augusztus 13-án
Szabályváltozás a 360. fejezet, 4. szakasz, (3) bekezdés az értékesítési ügynöki licencvizsgáról – hatályos 2020. április 22-én (PDF)
OPOR díjszabály 10. fejezet – hatályos 2019. december 25-én (PDF)