Bienvenidos al sitio web de la Oficina de Regulación Profesional y Financiera, una agencia dentro del Departamento de Regulación Profesional y Financiera. Agradecemos su visita a nuestra página web y esperamos poder ayudarle.
Aunque nuestro edificio en Gardiner, Maine, no está abierto al público debido a la emergencia sanitaria COVID-19, nuestro personal sigue estando disponible para resolver sus quejas, responder a sus preguntas y seguir prestando servicios de alta calidad a los consumidores y a las industrias reguladas.
Por favor, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico o por teléfono o a través de nuestros otros servicios en línea, y le ayudaremos. Gracias, y esperamos saber de usted.
El personal de la Oficina de Regulación Profesional y Ocupacional
Propósito
La Comisión de Bienes Raíces fue establecida para proteger al público a través de la regulación de la industria de bienes raíces en Maine. Está encargada de supervisar a los licenciatarios de bienes raíces de manera que se garantice que cumplan con las normas que promuevan la comprensión y la confianza del público en el negocio del corretaje de bienes raíces.
Las principales responsabilidades de la Comisión son otorgar licencias a los solicitantes calificados como agencias de bienes raíces, corredores de bienes raíces, corredores asociados de bienes raíces y agentes de ventas, investigar presuntas violaciones de la ley, imponer sanciones y prescribir planes de estudio y normas para los programas de educación de bienes raíces.
Directrices para Bienes Raíces como un Negocio Esencial (PDF) del Departamento de Desarrollo Económico de la Comunidad de Maine
Notificación sobre Solicitudes de Aplazamiento de Educación Continua (PDF)
Durante el estado de emergencia en curso resultante de COVID-19, los licenciatarios pueden solicitar un aplazamiento del requisito de educación continua para la renovación de una licencia debido a circunstancias relacionadas con la emergencia. Si se aprueba la solicitud, el requisito de educación continua se aplazará durante 120 días después de que termine el estado de emergencia relacionado con la COVID-19, momento en el que recibirá más instrucciones. El formulario de solicitud de aplazamiento debe ser completado y enviado antes de presentar la solicitud de renovación de la licencia. La solicitud será evaluada y recibirá una notificación con instrucciones para completar el proceso de renovación.
Notificación sobre las solicitudes de verificación de licencias (PDF)
A partir del 1 de marzo de 2019, la Oficina de Regulación Profesional y Ocupacional (OPOR) ya no emitirá verificaciones de licencias en papel. Las verificaciones de licencias están disponibles, de forma gratuita, en la base de datos oficial de la OPOR, https://www.pfr.maine.gov/ALMSOnline/ALMSQuery/Welcome.aspx?board=4060. Esta base de datos se actualiza en tiempo real a medida que se producen cambios. La Oficina de Regulación Profesional y Ocupacional considera que esta información es una fuente segura y primaria para la verificación de licencias.
NO MÁS RECORDATORIOS DE RENOVACIÓN EN PAPEL – EN SU LUGAR, RECIBA RECORDATORIOS POR CORREO ELECTRÓNICO (PDF)
Qué hay de nuevo
Recordatorios importantes
Oficina de Regulación Profesional y Financiera – Política sobre la preferencia de los veteranos – Adoptada en febrero de 2017 (PDF)
NOTIFICACIÓN RELATIVA A LA ENTREGA DE LICENCIAS DE LA COMISIÓN DE BIENES RAICES
A partir del 1 de marzo, 2016, las licencias de la Comisión Inmobiliaria se entregarán por correo electrónico. Las licencias activas se entregarán al corredor designado por los licenciatarios afiliados a la dirección de correo electrónico de la agencia que figura en los archivos de la Comisión. Las licencias de agencia también se enviarán por correo electrónico a la dirección de correo electrónico de la agencia. Las licencias inactivas se enviarán a la dirección de correo electrónico de los licenciatarios que figuran en los archivos de la Comisión.
El remitente del correo electrónico será «[email protected]» y el asunto «SE ADJUNTA SU LICENCIA OFICIAL (tipo de licencia)». Las licencias en papel NO se enviarán por correo a los titulares de licencias con una dirección de correo electrónico en el archivo.
La información de contacto individual y de la agencia, incluida la dirección de correo electrónico, puede actualizarse aquí.
¿Está interesado en recibir avisos informativos y actualizaciones de la Comisión de Bienes Raíces? Simplemente inserte su dirección de correo electrónico en el cuadro proporcionado en la parte superior, a la izquierda de esta página web para suscribirse!
- La Comisión de Bienes Raíces de Maine ofrece/contraoferta – Directrices (PDF) – (modificado junio de 2014)
Información de educación continua
¿Qué curso necesita para cumplir con el requisito de curso básico de la Comisión de Bienes Raíces?
A partir del 1 de abril de 2021 el requisito del curso básico de la Comisión de Bienes Raíces depende de su tipo de licencia como sigue:
Corredores designados: «Core Course for Designated Brokers 4- Communication»
Brokers and Associate Brokers: «Core Course for Brokers and Associate Brokers 4 – Communication»
El curso aplicable indicado anteriormente es necesario si:
- su fecha de caducidad de la licencia es el 1 de abril de 2021 o posterior (incluso si renueva antes del 1 de abril de 2021).
- su licencia ha caducado y renueva el 1 de abril de 2021 o posterior.
- activa una licencia el 1 de abril de 2021 o posterior.
Los titulares de licencia con fecha de caducidad anterior al 1 de abril de 2021, que renueven antes del 1 de abril de 2021 pueden cumplir con su requisito de curso básico con el «Curso básico para corredores designados – 3» o con el «Curso básico para corredores y corredores asociados – 3 » (dependiendo de su tipo de licencia) o con el nuevo curso básico apropiado para el tipo de licencia, como se indica anteriormente.
- Reglas de auditoría de la formación continua (PDF)
- Información sobre la formación continua – ¡LEER!
- Preguntas frecuentes sobre la formación continua
Avisos legales
- Legislación reciente – 2019
- Ley Pública Capítulo 37 – Una Ley Para Aumentar la Seguridad de los Compradores de Viviendas en lo que respecta a las Inspecciones de Chimeneas (PDF)
- Ley Pública Capítulo 43 – Una Ley Para Proteger la Calidad del Agua mediante la Estandarización de la Ley en lo que respecta a la Inspección Séptica en la Zona Costera (PDF)
- Ley Pública Capítulo 234 – Una ley para requerir la divulgación en la venta o transferencia si la metanfetamina está presente o ha sido removida de los bienes raíces (PDF)
- Notificación de 10 días de condenas, Disciplina y cambios materiales
Cambios normativos
Cambio de regla – Capítulo 360 Sección 4(3) en relación con el examen de licencia de agente de ventas a partir del 13 de agosto de 2020
Cambio de regla de emergencia Capítulo 360 Sección 4(3) en relación con el examen de licencia de agente de ventas – a partir del 22 de abril de 2020 (PDF)
Regla de honorarios de OPOR Capítulo 10 – a partir del 25 de diciembre de 2019 (PDF)