Es ese momento de nuevo: usted está en la búsqueda de un nuevo apartamento para alquilar. Pero con el número de unidades disponibles mayor que nunca, ¿cómo puede asegurarse de no pasar por alto su morada perfecta?
Es fácil. Sólo tienes que explorar a fondo los principales sitios de búsqueda de apartamentos. No es un proceso rápido, pero sí uno que le permitirá encontrar el alojamiento de sus sueños.
Aquí están algunos de los mejores sitios de alquiler de apartamentos para los Estados Unidos y más allá. Una vez que sepas dónde quieres vivir, echa un vistazo a estos útiles consejos para mudarte a tu apartamento.
1. Rent.com
Rent.com es un sitio de búsqueda de apartamentos que abarca tanto apartamentos como casas. Todas las propiedades que ves están disponibles para alquileres a medio y largo plazo; no se ocupa del alojamiento a corto plazo ni de la compra de propiedades.
El sitio tiene una selección de herramientas orientadas a diferentes tipos de buscadores de apartamentos. Por ejemplo, hay filtros para propietarios de mascotas, búsquedas de viviendas fuera del campus para estudiantes, una forma de encontrar instalaciones de vida independiente para inquilinos de la tercera edad, e incluso filtros de proximidad a bases militares para miembros de las fuerzas armadas.
Algunos de los apartamentos listados tienen visitas virtuales en 3D, pero están disponibles en función de cada caso. También hay un Centro de Mudanzas dedicado. Puede proporcionarle presupuestos gratuitos basados en factores como la distancia de la mudanza y el tamaño del apartamento.
2. PadMapper
Uno de los grandes problemas de los sitios de búsqueda de apartamentos es que suelen requerir que el propietario o la agencia de alquiler publique su propiedad directamente. Ergo, todas las propiedades no están disponibles en todos los dominios.
PadMapper ofrece una especie de solución. Extrae los listados de apartamentos de los datos de otras empresas y los representa en un mapa. Los sitios que tienen sus listados en PadMapper incluyen Airbnb, ForRent, y PadList. Craigslist solía estar incluido, pero fue retirado después de una demanda particularmente controvertida.
Vale la pena mencionar un par de características. En primer lugar, la herramienta de dibujo. Puedes usarla para buscar simultáneamente en áreas dispares de un mapa al mismo tiempo. Y en segundo lugar, hay una forma de ocultar los listados que no te interesan.
PadMapper tiene listados de apartamentos tanto en Estados Unidos como en Canadá.
3. Zillow
Zillow ha construido su reputación como un sitio web imprescindible para los compradores, pero también es uno de los mejores sitios para encontrar apartamentos en la web.
Los listados de apartamentos en Zillow son increíblemente detallados. Sí, hay todo lo habitual, como planos de planta y características básicas, pero también hay un montón de otras características que no encontrará fácilmente en otros lugares.
Por ejemplo, integra las calificaciones de GreatSchools para que puedas ver la calidad de los centros educativos cercanos. Y hay una «Puntuación a pie» y una «Puntuación de tránsito» para el barrio que estás mirando, dándote así una idea de lo fácil que es moverse.
Zillow incluso proporciona una puerta de entrada para que puedas pagar el alquiler, aunque no todos los apartamentos son compatibles.
4. HotPads
HotPads, propiedad de Zillow, es uno de nuestros sitios favoritos de búsqueda de apartamentos.
El sitio está dirigido principalmente a los inquilinos urbanos donde la competencia por las unidades es feroz y los nuevos listados desaparecen a las pocas horas de salir a la luz. Para ello, HotPads ofrece notificaciones telefónicas para los nuevos listados que coinciden con sus preferencias personalizadas, una búsqueda en el mapa que soporta todo, desde la proximidad del parque para perros a las instalaciones de reciclaje de botellas de vidrio cercanas, y una calculadora de tiempo de viaje.
HotPads también intenta generar un sentimiento de confianza. Ofrece valoraciones de los propietarios, reseñas en tiempo real, actualizaciones de otros usuarios e información de contacto verificada.
5. Lovely
Puede que hayas notado una tendencia entre los sitios de búsqueda de apartamentos que hemos mirado hasta ahora: todos ellos intentan destacar entre sus competidores ofreciendo docenas de características de lujo.
Pero no todo el mundo quiere innumerables filtros y cantidades interminables de información para filtrar. Si prefieres una experiencia de búsqueda de apartamentos más directa, echa un vistazo a Lovely.
Para comenzar la búsqueda de apartamentos, sólo tienes que introducir la ciudad en la que quieres vivir; no hay docenas de preguntas que tengas que responder. Y los listados de propiedades son fáciles de digerir: hay unas cuantas fotos, el precio, una lista de servicios básicos y una breve descripción.
6. ApartmentGuide
Al igual que Rent.com, ApartmentGuide es un sitio de alquiler de apartamentos que proporciona filtros predeterminados que atienden específicamente a un determinado subconjunto de cazadores.
Con un simple clic en la página de inicio, puede encontrar apartamentos universitarios, apartamentos militares, apartamentos corporativos, apartamentos para personas mayores, apartamentos baratos y apartamentos de lujo en la zona donde desea vivir.
Quizás las similitudes no deberían sorprender; la misma empresa matriz, RentPath, es dueña de las dos marcas. La firma también es propietaria de Lovely y Rentals.com, lo que demuestra lo pequeño que es el mundo del alquiler de apartamentos.
Nota: Muchas de las propiedades en ApartmentGuide son propiedad y están operadas por grandes empresas de gestión. Si prefiere alquilar a un propietario privado, busque en otra parte.
7. Zumper
Zumper (que también es propietaria de PadMapper) es el mejor sitio de búsqueda de apartamentos si eres especialmente sensible a las consideraciones de precio.
Por ejemplo, es uno de los únicos sitios de listados de apartamentos que le permite filtrar las propiedades de la Sección 8. Para los que no lo sepan, la Sección 8 de la Ley de Vivienda de 1937 es un programa del gobierno estadounidense que proporciona ayuda financiera a los inquilinos de familias con bajos ingresos.
Y a diferencia de muchos de sus competidores, Zumper también ofrece alquileres a corto plazo. Si estás planeando pasar un par de meses en una ciudad -tal vez por un proyecto de trabajo-, definitivamente vale la pena navegar por el sitio.
8. Craigslist
Había que incluir Craigslist, ¿no? Con sitios localizados en todo el mundo, Craigslist debería ser capaz de encontrarte un apartamento independientemente de donde vivas.
Sin embargo, el sitio tiene algunos problemas que lo defraudan. Desde el punto de vista de la usabilidad, los filtros disponibles no son ni de lejos tan numerosos como los que se ven en un sitio dedicado a la búsqueda de alquileres.
Pero lo más preocupante es que Craigslist tiene un verdadero problema con los anuncios fraudulentos.
Recuerde la regla de oro: si una oferta parece demasiado buena para ser verdad, probablemente lo sea. Nunca entregue ningún dinero antes de haber investigado a fondo la autenticidad de un apartamento.
Por último, no descartes las redes sociales cuando busques un nuevo apartamento. Sitios como Reddit y Facebook tienen un montón de grupos y comunidades que te ayudarán a encontrar un lugar para vivir. Incluso podrías encontrar ofertas mucho mejores que las que encontrarías en los sitios habituales de búsqueda de apartamentos.
Para más información sobre cómo ejecutar con éxito una mudanza de casa, mira los consejos sobre cómo encontrar tu ciudad ideal en función del trabajo y el estilo de vida. Una vez que decidas un barrio para comenzar tu búsqueda de apartamentos, compara los precios de los alquileres utilizando Rentometer. Y recuerda comprobar si hay chinches antes de cerrar el trato con un apartamento.
Dan se unió a MakeUseOf en 2014 y ha sido Director de Asociaciones desde julio de 2020. Acércate a él para consultas sobre contenido patrocinado, acuerdos de afiliación, promociones y cualquier otra forma de asociación. También puedes encontrarlo deambulando por el piso de exhibición en el CES en Las Vegas cada año, saluda si vas. Antes de su carrera como escritor, fue consultor financiero.
Más de Dan Price