ST. PETERSBURG – En af de sidste gokartbaner i Tampa Bay-området er i fare for at gå konkurs, ifølge retssager indgivet i Pinellas Circuit Court.
Ejerne af Pro-Karting Experience på 4770 34th St. N bliver ifølge retssagen sagsøgt af deres udlejer for at skylde næsten 1 million dollars i husleje, ifølge retssagen. Operatøren af gokartbanen skylder også ejendomsskatter, har undladt at vedligeholde ejendommen og er i fare for at lukke ned, ifølge en retssag, der blev indgivet den 23. april.
Pro-Karting Experience-præsident Terrence Downs og hans kone Bobbie er allerede indviklet i en anden retstvist med deres udlejer, 34th Street LLC, som ejes af Habibollah Shobeiri.
Shobeiri sagsøgte parret den 13. marts og sagde, at de havde nægtet ham sin andel på 50 procent i Pro-Karting Experience, og at deres “grove dårlig ledelse” af selskabet “meget vel kan resultere i den totale ødelæggelse af selskabet og dets forretningsaktiviteter.”
Ejerskabsaftalen blev indgået i 2014, hedder det i søgsmålet, et år før en 10-årig lejekontrakt for ejendommen blev underskrevet i 2015.
Shobeiris søgsmål siger, at han ikke får sin andel af indtægterne fra gokartforretningen, at Downs i stedet “uretmæssigt dirigerede de nævnte indtægter til sig selv til deres egen ene fordel.”
Husejeren bad retten om at udpege en person til at føre tilsyn med forretningen, mens de juridiske tvister er afklaret.
Terrence Downs benægtede påstandene i søgsmålene, men afviste at kommentere yderligere.
“Det er bestemt ikke tilfældet,” sagde han til Tampa Bay Times.
Shobeiri kunne ikke nås for en kommentar.
Husejerens seneste retssag blev indgivet den 23. april. I den hævder 34th Street LLC, at Pro-Karting Experience skylder $ 962.030,65 i ubetalt leje og $ 22.243,95 i ubetalte ejendomsskatter for sidste år.
I henhold til en lejekontrakt, der blev indgivet som bevismateriale sammen med søgsmålet, indgik Pro-Karting Experience en lejeaftale med 34th Street LLC, der startede Jan. 1, 2015 og ville løbe til 31. december 2025.
Lejemålet angiver, at lejeren skulle betale 20.000 dollars om måneden i leje plus 1.400 dollars til ejendomsskatter og vedligeholde ejendommen.
“Lejebetalinger på 20.000 dollars er ikke blevet betalt fuldt ud siden starten af din lejekontrakt,” skrev 34th Street LLC-advokat George Harder i et brev af 4. april til Downs.
Søgsmålet hævder, at Pro-Karting Experience kun har betalt 129.369.369 dollars i leje ud af de 1.091.400 dollars, der er blevet opkrævet i løbet af 51 måneder – eller blot 12 procent af det, som udlejeren siger, at han skylder. Harder hævder også, at gokartoperatøren har undladt at vedligeholde ejendommen og har ladet el- og vvs-installationer på stedet forfalde.
St. Pete gokartbanen er en af de fem tilbageværende i regionen og en af de to, der stadig er i drift i Pinellas County.
Shobeiri indgav den 30. april et forslag til endelig dom i retssagen fra marts. Dommeren har endnu ikke truffet afgørelse, ifølge retspapirer.
Kontakt Daniel Figueroa IV på [email protected]. Følg @danuscripts.
Abonner på notifikationerAfmeld dig fra notifikationer