Wniosek o Homestead Property Tax Exemption w Orange County, Florida

Jesteś właścicielem domu na Florydzie (Orange County)? Jeśli posiadasz dom tutaj, to jest to twoje główne miejsce zamieszkania? Jeśli tak, możesz być brakuje na możliwość zapisania aż $750 rocznie. W tym artykule, Zespół Erica Diaz podkreśla Homestead Zwolnienie podatkowe i jak to jest korzystne dla właścicieli domów w hrabstwie. Ten knowledgable prawdziwy zespół nieruchomości zawsze ma swój najlepszy interes w sercu, pomagając Ci, aby uzyskać jak najwięcej z domu ownership.

Jeśli nie obecnie mieszkają na Florydzie, może przeniesienie tutaj jest na radarze w przyszłości. A może mieszkasz tutaj i rozważa zakup nowego domu w Winter Garden lub innego miasta Orange County. Jeśli którykolwiek z tych opisać, zespół Erica Diaz chciałby połączyć się z tobą i pokazać obszar. Kliknij tutaj, aby skontaktować się z nimi już dziś!

Co to jest Homestead Tax Exemption?

A Homestead Tax Exemption pomaga w osłanianiu części wartości domu od podatków od nieruchomości. Może to zmniejszyć wartość podlegającą opodatkowaniu w Twoim domu aż do $50,000. Z kolei oszczędzając w ten sposób około $750 rocznie. Dzięki zastosowaniu stopniowej skali ulga w podatku od nieruchomości jest dostępna. Jeśli otrzymasz zwolnienie, twoja wartość oszacowana (która jest używana do obliczania podatków od nieruchomości) nie może wzrosnąć więcej niż 3% rocznie.

2021 Homestead Tax Exemption Deadlines!

Jeśli masz jakiekolwiek zainteresowanie złożeniem wniosku o Homestead Tax Exemption w 2021 roku, zwróć szczególną uwagę na te terminy, ponieważ zbliżają się one bardzo szybko. Jednakże, jeśli przegapisz termin tego roku, nie wszystko stracone, istnieje możliwość złożenia wniosku w ciągu roku. Nie musi to być zaraz po zakupie domu.

Aby otrzymać zwolnienie z podatku od zagród w 2021 roku, musisz złożyć wniosek przed 1 marca 2021 roku. Jeśli nie będziesz w stanie złożyć wniosku do 1 marca 2021, będziesz musiał poczekać i złożyć wniosek w następnym roku.

Jak działa zwolnienie z podatku od zagród?

Although the Homestead Tax Exemption is available in almost every state, how it’s applied and what type of protection it provides varies. Homestead nieruchomości jest uważany za głównego mieszkańca domu. Oznacza to, że nie można ubiegać się o zwolnienie na żadnej innej nieruchomości, w tym na domach. Prawo Florydy uprawnia każdego, kto ma prawny lub równy tytuł do nieruchomości i jeśli jest ich stałym mieszkańcem do ubiegania się o to zwolnienie.

Homestead Tax Exemption Eligibility

Aby kwalifikować się do Homestead Tax Exemption musisz spełniać te wymagania od 1 stycznia:

• Musisz być obywatelem U.Obywatelem USA lub posiadać kartę stałego pobytu (zielona karta).
• Florida musi być twoim stałym mieszkańcem.
• Musisz mieszkać na posesji, w pełnym wymiarze czasu.
• Musi istnieć tytuł prawny lub użytkowy do nieruchomości zarejestrowany w oficjalnych rejestrach Orange County.

Jak złożyć wniosek!

Wszyscy nowi właściciele domów otrzymują pocztą pakiet zwolnień około 6-8 tygodni po tym, jak ich akt jest zarejestrowany w rejestrach hrabstwa. Pakiet zawiera informacje o tym, jak ubiegać się o homestead. Jeśli nie otrzymałeś tego pocztą, lub zdecydowałeś się po jego wrzuceniu złożyć wniosek o Homestead Tax Exemption, możesz również zadzwonić pod numer (407) 836-5044 i poprosić o przesłanie pakietu pocztą. Istnieje również opcja pobrania pakietu do wydrukowania i wysłania pocztą. Możesz znaleźć wszystkie opcje wypełniania i informacje tutaj.

Nowe opcje wypełniania są dostępne z powodu pandemii Covid-19. Biuro OCPA w centrum Orlando jest zamknięte dla wszystkich odwiedzających, a pracownicy pracują zdalnie, aby zapewnić wszystkim bezpieczeństwo. Składanie wniosku o Homestead Tax Exemption jest proste, ponieważ istnieją 3 metody składania wniosków. Można złożyć wniosek online, pocztą lub telefonicznie w języku angielskim lub hiszpańskim.

Istnieją 3 proste sposoby złożenia wniosku o Homestead Tax Exemption:

• ONLINE

Jest to sugerowana opcja złożenia wniosku. Jest ona bezpieczna i prosta. Aby uczynić złożenie wniosku online najszybszą, najłatwiejszą i najbezpieczniejszą dostępną opcją, Orange County opracowało aplikację, która jest łatwo dostępna i przyjazna dla użytkownika.

• 1. Kliknij tutaj, aby uzyskać dostęp do aplikacji online.
  2. Przeczytaj instrukcje.
  3. Przewiń na dół i kliknij „rozpocznij aplikację.”
• MAIL
  1. Wypełnij aplikację, kliknij tutaj aby wydrukować aplikację. Kliknij tutaj, jeśli masz inwalidztwo związane z walką.
  2. Kliknij tutaj, aby przejrzeć listę wymaganych dokumentów, które należy przesłać wraz z wnioskiem.
  3. Wysłać pocztą do:

Orange County Property Appraiser
Attention: Exemptions
200 S. Orange Avenue, Suite 1700
Orlando FL 32801

• Telefon
  1. Zadzwoń 407-836-5044

Co muszę złożyć?

1. Wszyscy właściciele zamieszkujący nieruchomość i ubiegający się o zwolnienie muszą przedstawić ważne Florydzkie Prawo Jazdy lub Florydzki Dowód Identyfikacyjny
2. Przynajmniej jedno z poniższych:
   • Florida Vehicle Registration
   • Florida Voter Registration Card
   • Recorded Orange County Declaration of Domicile (affidavit of residence obtained through the Orange County Comptroller’s Office)
3. Numery Social Security są wymagane dla wszystkich właścicieli ubiegających się i ich małżonków, nawet jeśli małżonek nie jest właścicielem i/lub mieszkańcem nieruchomości. Preferowana jest karta lub inny dokument z numerem.
4. Jeśli nie jesteś obywatelem Stanów Zjednoczonych, Twój stały pobyt (zielony) Card (przód i tył).

Jak długo zwolnienie będzie kontynuowane?

Jeśli przyznano ci Homestead Tax Exemption, będzie ono automatycznie odnawiane każdego stycznia. Będzie to trwało tak długo, jak długo tytuł własności nie ulegnie zmianie i nadal będziesz tam mieszkać. Jeśli kiedykolwiek nastąpi zmiana w tytule, prawo Florydy wymaga nowego wniosku. Jeśli jest kiedykolwiek zmiana w nieruchomości musisz poinformować Property Appraiser’s Office.

Co jeśli przeprowadzisz się do nowego domu?

W momencie przeprowadzki do nowego domu twoje zwolnienie z podatku Homestead odchodzi. Jeśli przeprowadzisz się po 1 stycznia, zwolnienie będzie kontynuowane przez pozostałą część roku dla nieruchomości, która miała aktywne zwolnienie.

Możesz jednak złożyć nowy wniosek dla nowych mieszkańców. Cały proces będzie musiał być wykonany ponad dla nowej nieruchomości. Terminy nadal są takie same dla nowej nieruchomości, niezależnie od czasu przeprowadzki. Rejestracja będzie otwarta od 1 stycznia do 1 marca następnego roku.

Co to jest przenośność & Save Our Homes?

W 1992 roku wyborcy zatwierdzili poprawkę do Konstytucji Florydy znaną jako Poprawka 10 lub Save Our Homes (SOH). Save Our Homes jest ograniczeniem oceny lub limitem. Ogranicza ona wzrost wartości ocenianej rezydencji homestead. Ogranicza wzrost do 3% zmiany lub ceny w indeksie cen konsumpcyjnych, w zależności od tego, która z nich jest niższa. Rok po zwolnienie z homestead jest przyznawane ograniczenie oceny wchodzi w życie.

Tak długo, jak nie ma zmiany własności, Save Our Home korzyści będzie nadal na nieruchomości homestead. Jest to niezwykle korzystne i może zapewnić znaczne oszczędności podatkowe w przypadku wzrostu rynku.

Portability to możliwość przeniesienia do $500,000 zgromadzonych oszczędności z poprzedniej zagrody do nowej nieruchomości. Po sprzedaży lub porzuceniu poprzedniej zagrody masz do dwóch lat na złożenie wniosku o przeniesienie. Można to zrobić przy powiększaniu lub pomniejszaniu posiadłości. Możesz być w stanie przynieść swoje „Save Our Homes” oszczędności oceny zgromadzone na poprzedniej nieruchomości (znany również jako kwota Przeniesienia) z tobą do nowej nieruchomości.

Key Takeaways

• The Homestead Tax Exemption zapewnia ulgę w podatku od nieruchomości dla właścicieli domów. W przybliżeniu oszczędza właścicielom domów $750 rocznie.
• Jeśli właściciel domu nie wywiązuje się z płatności hipotecznych, zwolnienie z podatku od zagród nie zapobiega wykluczeniu.
• Prawie wszystkie stany oferują zwolnienie z podatku od zagród, jednak zasady i wytyczne każdego stanu różnią się.
• Prawo Florydy uprawnia każdego, kto posiada tytuł prawny lub rzeczowy do nieruchomości i jest ich stałym mieszkańcem, do ubiegania się o to zwolnienie.
• Właściciele domów mogą mieć tylko jedną zagrodę, ponieważ jest ona głównym mieszkańcem. Muszą również mieszkać w rezydencji w pełnym wymiarze czasu.
• Istnieją trzy sposoby ubiegania się o Homestead Tax Exemption: online, pocztą, telefonicznie.
• Ramy czasowe dla złożenia wniosku o Homestead Tax Exemption to 1 stycznia – 1 marca każdego danego roku.

.