Pytaj Budowniczego

Testy Gleby dla Nowych Domów

Soil Test New House

• Gleby różnią się wytrzymałością
• Deweloperzy mogą tworzyć złe wypełnienia
• Study soil maps
• Hire a soil engineer – Get FREE BIDS HERE
• CLICK HERE to Get Tim’s FREE & FUNNY Newsletter!
• Ta kolumna była tak dobra, że podzieliłem się z 31.000 subskrybentów, którzy czytają moje 23 kwietnia 2020 AsktheBuilder Newsletter.

DEAR TIM: Mój mąż i ja budujemy nowy dom i powiedziano mi przez przyjaciela, że nasz certyfikat badania gleby musi mieć oficjalną pieczęć. Nie widzę pieczęci na kopii przesłanej faksem, którą mam.

Czy to ważne? Jak bardzo powinniśmy się martwić o glebę pod naszym fundamentem?

Widzę budynki w pobliżu mojego nowego domu, które istnieją od prawie 100 lat i nadal stoją. Czy powinienem się martwić o jakość gleby na mojej działce budowlanej? Shelley B., Lawton, OK

DROGI SHELLEY: Oryginalne świadectwo badania gleby może mieć niewyraźną lub wytłoczoną pieczęć, która mogła nie być widoczna dla wysyłającego faksu i/lub twój faks mógł nie być w stanie odtworzyć obrazu.

Najbezpieczniejszą rzeczą do zrobienia jest rozmowa z lokalnym inspektorem budowlanym i sprawdzenie, czy przesłana faksem kopia jest wystarczająca do jego kontroli. Jeśli nie, to zapytaj go, co musi zobaczyć, zanim twój budowniczy przystąpi do budowy na placu budowy.

CLICK HERE to get FREE & FAST BIDS from local soil engineers before you build your home.

How Many Houses are Built on Soil vs Rock?

Znakomita większość domów zbudowanych w USA jest zbudowana na glebie, a nie na skale macierzystej. Gleba jest mieszaniną małych, rozpadających się cząstek skały macierzystej; materiału organicznego, takiego jak rozkładające się rośliny, drewno i zwierzęta; powietrza; i często wody.

Gleby różnią się typem, składem i wytrzymałością. Różnice te mogą być znaczące. Niektóre gleby są bardzo mocne i mogą utrzymać znaczny ciężar, podczas gdy inne gleby są słabe i ulegają kompresji pod lekkimi obciążeniami.

Stare budynki, które są strukturalnie zdrowe, które można zobaczyć w pobliżu nowego domu, niewątpliwie mają fundamenty, które spoczywają na glebie wysokiej jakości lub ciężar konstrukcji został przeniesiony głębiej w ziemię, gdzie można znaleźć dobrą glebę lub skałę.

Czy można budować na słabej glebie?

Inżynierowie budowlani i geotechniczni mają niezliczone rozwiązania dotyczące wznoszenia budynków na glebie niskiej jakości. Można zastosować szerokie ławy fundamentowe z betonu zbrojonego stalą, a także wiele różnych stalowych, drewnianych i betonowych pionowych filarów.

Filar to pionowe kolumny, które przenoszą ciężar budynku w głąb twardej gleby lub mają bezpośredni kontakt ze skałą macierzystą. Dolna część fundamentu budynku spoczywa na górnej części tych pionowych filarów, podobnie jak blat jest wspierany przez nogi stołu.

How Much Does a House Weigh?

Powinieneś być bardzo zaniepokojony jakością gleby na swojej działce budowlanej. To, co widać na powierzchni, nie jest wskaźnikiem tego, co może być 10 lub nawet 20 stóp pod powierzchnią. Gleba, która czuje się twarda pod stopami, może nie być bardzo mocna.

Uświadom sobie, że domy ważą dziesiątki ton. To wszystko jest kwestią tego, ile wagi na cal kwadratowy gleby może wspierać bez poruszania się w dół.

Czy zagrożenia związane z osuwiskami są prawdziwe?

Niektóre gleby są bardzo podatne na osuwiska. Cincinnati, Ohio posiada dwie formacje skalne, jak również kilka osadów gliny lodowcowej, które powodują miliony dolarów szkód każdego roku.

Formacje skalne Kope i Lower Fairview zawierają dużą ilość skał łupkowych, które rozkładają się na słabą glebę. Dzieje się tak na zboczach wzgórz w dolinach rzek wokół Cincinnati i północnego Kentucky.

Can Blended Soils Be Bad?

Deweloperzy mogą umieścić słabszą glebę na wierzchu silnej gleby lub odwrotnie. Ci sami deweloperzy mogą również radykalnie zmienić kształt ziemi za pomocą gigantycznego sprzętu do robót ziemnych. Gleba z wysokich miejsc na kawałku ziemi jest odcinana i transportowana do niskich miejsc.

Tego rodzaju przekształcenia ziemi są dopuszczalne, jeśli są wykonywane prawidłowo. Ale czasami deweloperzy lub wykonawcy idą na skróty.

KLIKNIJ TUTAJ, aby uzyskać BEZPŁATNE & SZYBKIE OFERTY od lokalnych inżynierów glebowych, zanim zbudujesz swój dom.

Czy Fill In Valleys?

Na przykład, mój przyjaciel odkrył, że jego dom został zbudowany na szczycie starego, głębokiego wąwozu. Jego działka była równa, ponieważ 25 stóp ziemi wypełniającej zostało zainstalowane w starej dolinie.

Ale wykonawca, który zainstalował ziemię, zakopał drzewa i inną roślinność w wąwozie, zanim ziemia została zainstalowana. Pięć lat po tym, jak dom został zbudowany, duże pęknięcia rozwinęły się, gdy gleba pod domem zaczęła się zapadać, ponieważ zakopana roślinność uległa rozkładowi.

Czy stare mapy mają wskazówki?

Możesz pomóc zidentyfikować potencjalne problemy, takie jak te, uzyskując kopie starszych map topograficznych od lokalnych agencji rządowych, lokalnych uczelni, które mają wydziały inżynierii lub geologii lub United States Geological Survey.

Używając tych starszych map, możesz sprawdzić, czy nowy rozwój ziemi ma topografię pasującą do starych map. Możesz szybko odkryć, że kilka działek jest zbudowanych na szczycie istniejącego potoku lub strumienia.

Rząd lokalny może mieć kopie planu stopniowania dewelopera, które pokazują, które obszary zostały wycięte, a które zostały wypełnione.

Gdzie mogę uzyskać badania gleby?

Wiele samorządów lokalnych ma również kopie badań gleby. Te niezwykle szczegółowe badania pokazują różne typy gleb i ich charakterystykę dla danego hrabstwa.

Ja obecnie mieszkam w Belknap County w New Hampshire. CLICK lub TAP TUTAJ, aby zobaczyć moją mapę gleby.

Wiele z tych badań gleby mówi, które gleby są silne i dobrze odwodnione, a które są słabe i nie nadają się dobrze do miejsc budowlanych. Jest to zawsze dobry pomysł, aby zbadać mapę gleby lub badania przed zakupem konkretnego kawałka ziemi.

Co to są ekspansywne gleby gliniaste?

Niektóre gleby, które są silne mają inne problemy, które mogą siać spustoszenie w nowych domach. Niektóre gleby gliniaste są bardzo ekspansywne i kurczliwe. Oznacza to, że pęcznieją i kurczą się w odpowiedzi na zawartość wilgoci.

Gleby poruszają się tak bardzo i tak dramatycznie, że mogą rozerwać nowy dom lub płytę na kawałki przy niewielkim wysiłku.

Inżynierowie budowlani&Inżynierowie gleby

Inżynierowie budowlani wiedzą, jak budować fundamenty, aby oprzeć się temu ruchowi. Oprócz wzmocnionego fundamentu, dobrym pomysłem jest zainstalowanie systemu nawadniającego pod fundamentem, aby woda mogła być powoli i regularnie wtłaczana do gleby w okresach suszy.

Jeśli gleba myśli, że pada deszcz na powierzchni, ponieważ zawartość wilgoci pozostaje taka sama, gleba pozostaje w tym samym kształcie i rozmiarze i nie podkreśla fundamentu domu.

KLIKNIJ TUTAJ, aby uzyskać BEZPŁATNE & SZYBKIE oferty od lokalnych inżynierów gleby, zanim zbudujesz swój dom.

Kolumna 606

.