No matter how much you love the home you’re in, being a homeowner can sometimes seem like a thankless task, especially when it comes to property maintenance. Nawet dla tych, którzy kupują nowe domy, prawdopodobnie zawsze wydaje się być coś, co wymaga naprawy. Praca na zewnątrz, czy to „coś” jest poważne, czy nie, i czy można naprawić problem samodzielnie jest sztuczka.
Pęknięcia w ścianach są doskonałym tego przykładem. Domy zawsze się ruszają, nawet te nowo wybudowane. Może to być spowodowane osiadaniem, które można znaleźć we wszystkich nowych domach, ruchami w glebie pod domem lub zmieniającymi się poziomami wilgotności (między innymi). Kiedy tak się dzieje, mogą pojawić się pęknięcia w suchej zabudowie, tynku lub betonie. W większości przypadków pęknięcia te nie są powodem do zmartwień. W innych, jednak, mogą one być oznaką problemów strukturalnych, które wymagają naprawy szybko.
Co pęknięcia w ścianach może oznaczać?
Jest prawdopodobne, aby zobaczyć większość pęknięć w ścianach, gdy po raz pierwszy pojawiają. Jednak, ponieważ nie wszystkie będą od razu oczywiste, warto regularnie sprawdzać „trudne do zauważenia miejsca”, takie jak okolice futryn drzwi lub za meblami. W ten sposób można naprawić wszelkie potencjalne problemy, zanim się pogorszą (co może w końcu kosztować Cię sporo pieniędzy). Gdzie znajdziesz pęknięcie i czy pęknięcie jest w tynku, suchej zabudowy lub betonu może zrobić wszystko, aby różnica.
Pęknięcia w tynku i suchej zabudowy
Jeśli widzisz pęknięcie w tynku lub suchej zabudowy, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zobaczyć, w którym kierunku biegnie. Pęknięcia poziome lub pionowe są na ogół oznaką wysychania lub kurczenia się tynku. Często zobaczysz te rodzaje pęknięć w nowszych domach lub po wykonaniu pracy i tak naprawdę nie ma się czym martwić.
Jeśli pęknięcia są postrzępione, są pod kątem 45 stopni lub wyglądają jak lot schodów idących w górę ściany, prawdopodobnie trzeba je sprawdzić. Są one prawdopodobnie nieszkodliwe, ale mogą być oznaką problemów strukturalnych, które wymagają adresowania, więc warto się upewnić.
Większość pęknięć, które widzisz w ścianach, będzie prawdopodobnie cienka jak papier i cokolwiek mniej niż 1/8″ zazwyczaj nie jest niczym, o co należy się martwić. Pęknięcia szersze niż to są, ponownie, znak nie może być coś nie tak strukturalnie.
Gdzie pęknięcie jest może również powiedzieć, jak poważne jest. Na przykład, hairline pęknięcia wokół okien nie powinny powodować problemów. Jednak pęknięcia wzdłuż stawów łączących sufity na piętrze i ściany działowe mogą być oznaką problemów z więźbą dachową, co może skończyć się tym, że ściany będą odstawać od sufitów. Jeśli widzisz pęknięcia w suficie, to dobry pomysł, aby sprawdzić wycieki wody zbyt, jak te mogą prowadzić do znacznych szkód, jeśli nie naprawione.
Betonowe ściany
Whereas pionowe linie w tynku lub suchej zabudowy nie są dużo się martwić, mogą być, jeśli twoje ściany są wykonane z betonu. To dlatego, że pęknięcia, które są pionowe lub ukośne w betonie może być oznaką problemów z fundacji. Jedną z głównych rzeczy, aby szukać tutaj jest to, czy pęknięcie rozszerza się w dowolnym punkcie. Jeśli widzisz to, lub pęknięcia, które wyglądają jak schody, może to oznaczać, że twój dom jest heaving (gdzie betonowa płyta, na której zbudowany jest dom zaczyna wznosić się ponad jego fundament).
Innym potencjalnym problemem, że będziesz potrzebował profesjonalnej pomocy jest poziome pęknięcia, które mogą oznaczać, że twój dom nie został zaprojektowany prawidłowo i że nie było nagromadzenie ciśnienia za ścianą. Obecność wody jest również czymś, co wymaga natychmiastowej uwagi, ponieważ może to prowadzić do dalszych uszkodzeń, nawet jeśli początkowe pęknięcie nie było tak znaczące.
Co zrobić z pęknięciami
Jeśli masz małe pęknięcia, które nie są poważne, możesz generalnie naprawić je samodzielnie bez większych problemów. Użyj elastycznego wypełniacza (który możesz kupić w lokalnym sklepie z narzędziami) i zeszlifuj go do gładkiego wykończenia po wyschnięciu. Istnieją różne rodzaje wypełniaczy na rynku, ale tynk jednowarstwowy jest prawdopodobnie najlepszy dla majsterkowiczów.
Jeśli pęknięcie jest większe lub bardziej znaczące, może być konieczne uzyskanie profesjonalnej porady od firmy budowlanej lub innego eksperta. To może wydawać się drogie w krótkim okresie czasu, ale będzie zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie, ponieważ istnieje znacznie mniejsze ryzyko dalszych szkód. Plus, jesteś bardziej prawdopodobne, aby skończyć z doskonałym długotrwałym wykończeniem, które jest warte płacenia za.