System elektryczny w domu musi być dokładnie sprawdzony, nie tylko po to, aby upewnić się, że działa prawidłowo, ale aby upewnić się, że jest bezpieczny. Ze wszystkich systemów domowych, elektryczny jest najbardziej niebezpieczny. Problem z systemem elektrycznym może spowodować pożar, zniszczenie mienia, obrażenia, a nawet śmierć.
Musisz zdjąć pokrywę, aby zbadać panel elektryczny.
Najważniejszą częścią inspekcji systemu elektrycznego jest panel elektryczny. To tam elektryczność wchodzi do domu i jest rozprowadzana po pokojach.
Rozpocznij inspekcję, patrząc na zewnątrz domu na przewody wchodzące do panelu elektrycznego. Sprawdź, czy połączenie jest przymocowane do domu bezpiecznie, i zauważ wszelkie drzewa, które przeszkadzają w okablowaniu. Widoczne okablowanie powinno być w dobrym stanie i pokryte izolacją, bez widocznego metalu.
Okablowanie w nowszych dzielnicach jest podziemne. W tych przypadkach inspektorzy domowi nie mają prawa otwierać głównych skrzynek i sprawdzać połączeń w środku.
Pomimo, że inspektorzy domowi wykonują dużą część swojej pracy poprzez obserwację, musisz zagłębić się bardziej w system elektryczny. Chociaż właściciele domów mogą znaleźć w Internecie wskazówki dotyczące sprawdzania własnych instalacji elektrycznych, jest to zadanie, którego nie powinni się podejmować. Poziomy napięcia wewnątrz panelu elektrycznego mogą zabić osobę, która nie jest odpowiednio przeszkolona w ich sprawdzaniu.
Przeglądy panelu elektrycznego
Inspectapedia ostrzega, aby nigdy nie dotykać panelu elektrycznego, jeżeli zauważysz coś niebezpiecznego, takiego jak brakująca elektroda uziemiająca. Nie należy również dotykać żadnych przewodów wejściowych lub innych kabli ani próbować zdejmować pokrywy panelu elektrycznego za pomocą narzędzi. Nigdy nie dotykaj żadnej części instalacji elektrycznej, jeżeli na podłodze znajduje się woda. Jeśli podczas dotykania jakiejkolwiek części instalacji elektrycznej poczujesz ciepło lub mrowienie, zatrzymaj się i nie kontynuuj pracy. Zaleca się ocenę przez licencjonowanego elektryka.
Sprawdzenie systemu elektrycznego wymaga zdjęcia pokrywy panelu elektrycznego. Na początku może to wydawać się przerażające, ale gdy nauczysz się robić to bezpiecznie, będzie to łatwiejsze.
Zdejmowanie pokrywy z pudełka oznacza zazwyczaj usunięcie czterech śrub z tępym końcem. Ważne jest, aby śruby były tępe; jeśli są ostre, mogą przebić przewody wchodzące do skrzynki i spowodować porażenie prądem. Nie możesz wiedzieć, czy śruby są tępe czy ostre, dopóki ich nie wyjmiesz, ale gdy już to zrobisz, jeśli zobaczysz, że są ostre, nie wkładaj ich z powrotem. Możesz zastąpić je śrubami z tępym końcem, jeśli je masz; w przeciwnym razie poinformuj właściciela domu o tym niebezpiecznym stanie.
Pierwszą rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę jest to, że nic wewnątrz panelu nie powinno być gorące lub brzęczące. Jeśli tak jest, nie posuwaj się naprzód z inspekcją systemu elektrycznego i skieruj właściciela domu do licencjonowanego elektryka. Ponadto, jeśli widzisz bezpieczniki zamiast wyłączników, to jest wielki nie-nie. Bezpieczniki są teraz nielegalne w większości kraju i muszą być zastąpione wyłącznikami.
Jest wiele do szukania podczas badania panelu elektrycznego domu.
Sprawdź rozmiar głównego wyłącznika. Jest to często napisane na wyłączniku w panelu, ale czasami główny wyłącznik jest na zewnątrz. Mniejszy niż 100 amperów nie jest wystarczający dla dzisiejszej rodziny potrzeb elektrycznych. Nowy panel wyłącznika to $1,000-$2,000, więc ten wydatek powinien być odnotowany w raporcie.
Sprawdź również, czy żadne przewody nie są luźne. Luźne przewody mogą generować ciepło i stwarzać niebezpieczne warunki. Należy również sprawdzić, czy zastosowane przewody mają odpowiednią grubość dla wyłączników. Poszukaj krzywych w każdym z podłączonych przewodów, jak również. Wires that are straight and have no curves are considered too tight and may eventually pop off.
Copper or Aluminum Wiring?
An important notation to make when you first look inside the electrical box is whether copper or aluminium wire is being used. Aluminiowe okablowanie było używane w wielu domach zbudowanych w latach 1965-1973, z powodu wysokich kosztów miedzi w tym czasie. Co najmniej 1,5 miliona domów zostało zbudowanych z wykorzystaniem okablowania aluminiowego. Więcej problemów pochodzi z korzystania z okablowania aluminiowego, ponieważ ma tendencję do przegrzewania się częściej, powodując pożary.
Sprawdź przewody przychodzące do skrzynki elektrycznej, aby zobaczyć, czy są one w kolorze miedzi lub srebra (aluminium). Okablowanie aluminiowe jest obecnie uważane za niebezpieczne i powinno być odnotowane w raporcie.
Sprawdzenie okablowania i połączeń
Gdy niepraktyczne jest przerabianie całego domu, elektryk może zastąpić gniazdka i przełączniki ścienne nowszymi, bezpieczniejszymi modelami, które będą lepiej współpracować z okablowaniem aluminiowym.
Po ustaleniu, jaki typ drutu jest używany, sprawdź przewody wchodzące w obwody. Każdy obwód powinien mieć tylko jeden przewód podłączony do niego. Jeżeli jakikolwiek obwód ma więcej niż jeden przewód podłączony do niego, może to spowodować przegrzanie wyłącznika i powinno być odnotowane.
Sprawdź również przewody podłączone do szyny zbiorczej. Wiele przewodów uziemiających może być pod każdą śrubą łączącą, ale nie można mieć więcej niż jeden przewód neutralny pod śrubą łączącą. Jeżeli znajdziesz wiele przewodów neutralnych pod śrubą łączącą, musisz to odnotować, ponieważ jest to niebezpieczne.
Sprawdź warunki paneli
Sprawdź, czy sam panel jest czysty i wolny od rdzy. Zwróć uwagę, czy izolacja nie odpada od przewodów i nie odsłania ich, ponieważ jest to niebezpieczne. Ponadto, poszukaj wszelkich spalonych lub przypalonych miejsc, które mogą oznaczać niebezpieczne warunki.
Sprawdź również, czy sam panel jest uziemiony za pomocą wspornika i śruby uziemiającej. Jeśli gorący przewód poluzuje się i dotknie skrzynki, możesz zostać porażony prądem dotykając skrzynki, ale wspornik uziemiający zapobiega temu poprzez skierowanie nadmiaru elektryczności na zewnątrz, gdzie pręt zbrojeniowy redystrybuuje ją w ziemi.
Czasami oglądanie kogoś innego kontrolującego konkretny system domowy pomaga bardziej niż opis tego, co należy zrobić. Obejrzyj tę firmę zajmującą się inspekcją domów lub tego licencjonowanego elektryka wykonującego inspekcje elektryczne na YouTube.
Sprawdzanie gniazdek ściennych
Dla porównania, sprawdzanie gniazdek ściennych w całym domu jest łatwe. Do testowania gniazd ściennych potrzebny jest multimetr. Czerwoną sondę wkłada się do gniazda po prawej stronie, a czarną po lewej. W tym momencie powinieneś uzyskać odczyt około 120 woltów. Po uzyskaniu tego odczytu, przełącz czarną sondę do owalnego otworu, aby sprawdzić przewód uziemiający.
Czytanie znacznie poniżej 120 woltów może spowodować, że oświetlenie lub urządzenia elektryczne będą działać słabo, podczas gdy czytanie wyższe niż 120 woltów jest powodem do niepokoju, ponieważ może spowodować pożar.
Powodem wysokich lub niskich odczytów mogą być luźne lub brudne przewody na wylocie lub w skrzynce obwodu. Flag these for follow-up by a licensed electrician.
Gdy przechodzisz przez dom testując gniazda, bez wątpienia znajdziesz kilka, które są zajęte przez wtyczki. Kiedy je usuniesz, aby przetestować gniazdo, zwróć uwagę, czy wtyczka jest ciepła lub czy pokrywa przewodu jest miękka lub topiąca się. Oba te warunki są niepokojące.
Poza panelami elektrycznymi, należy również sprawdzić przełączniki i gniazda.
Sprawdzanie przełączników i opraw oświetleniowych
Pierwszym krokiem w sprawdzaniu przełączników i opraw oświetleniowych jest włączenie i wyłączenie ich, aby sprawdzić czy działają. Jeśli nie, można użyć bezkontaktowego testera napięcia, aby określić, czy prąd dociera do przełącznika, ale nie jest to konieczna część kontroli. Można po prostu zauważyć, że przełącznik nie działa i zalecić jego zbadanie przez licencjonowanego elektryka.
Obwody Ground Fault Interrupter
Wiele starszych domów nie ma przewodów uziemiających, co nie jest uważane za bezpieczne według dzisiejszych standardów. GFCI – Ground fault interrupter circuits – zostały wynalezione w 1973 roku. Przerywają one przepływ prądu w przypadku sytuacji awaryjnej, takiej jak przeciążenie lub obecność wody. Te gniazda są rozpoznawalne przez ich małe, prostokątne czerwone przyciski, które wyskakują, wskazując prąd został odcięty, chociaż dom może mieć jeden, główny wyłącznik GFCI w panelu elektrycznym.
Najczęściej znajdziesz te typy gniazd zainstalowanych w miejscach, gdzie mogą one wejść w kontakt z wodą, takich jak łazienki, garaż, lub na zewnątrz. Brak jakichkolwiek GFCI jest zagrożeniem bezpieczeństwa i powinien być odnotowany.
Wreszcie, raport z inspekcji powinien odnotować wszelkie otwarte skrzynki obwodów, brakujące płyty pokrywowe, odsłonięte lub luźne przewody, lub jakiekolwiek inne niebezpieczne warunki elektryczne, które obserwujesz. ASHI sporządziło listę tego, co inspektorzy domowi powinni sprawdzić i opisać, jak również tego, czego nie muszą sprawdzać.
SzkołaICA uczy przyszłych inspektorów domowych wszystkiego, co muszą wiedzieć, aby wykonywać swoją pracę. Mamy cztery indywidualne moduły na temat elektryczności, w tym teorię elektryczną, spadki serwisowe, średnice przewodów, materiały i rodzaje przewodów, główne i podrzędne panele elektryczne, gniazdka, przełączniki, oprzyrządowanie, czujniki dymu i czujniki tlenku węgla.
Dzięki szkoleniu inspekcyjnemu z ICA, będziesz dobrze wykwalifikowany do wykonywania wszystkich aspektów inspekcji domowych. Aby rozpocząć zdobywanie certyfikatu inspekcji domowej, zapisz się teraz.
.