Home Staging FAQs – Beyond The Stage Homes

+ Q: Co to jest home staging?

A: Home Staging jest sprawdzoną i skuteczną techniką sprzedaży, która integruje dekorowanie z marketingiem, aby stworzyć doświadczenie dla nabywców domów. To więcej niż tylko umeblowanie domu – to wizualna prezentacja nieruchomości, jasno określająca każdą przestrzeń, aby sprzedać styl życia. Proces Home Staging koncentruje się na wyeliminowaniu wszystkich potencjalnych czynników rozpraszających w domu, aby przyciągnąć uwagę do najlepiej sprzedających się cech domu, maksymalizując potencjał nieruchomości w oczach potencjalnych nabywców. Poprzez usunięcie elementów rozpraszających uwagę, potencjalni nabywcy mogą skupić się na domu funkcji sprzedaży. To może być tak proste jak zmniejszenie bałaganu i reorganizacji przestrzeni poprzez umieszczenie mebli i accessorizing lub bardziej zaangażowany proces w tym tworzenie planu inscenizacji i dodanie mebli i akcesoriów potrzebnych do wykonania planu.

+ Q: Dlaczego home staging działa?

A: Home Staging jest o tworzeniu emocjonalnego połączenia z potencjalnymi nabywcami. Większość z dzisiejszych nabywców szukać ich następnego domu online. Twoja nieruchomość musi nie tylko uchwycić ich uwagę, ale uchwycić ich emocje! Staged domu wygląda świetnie na zdjęciach MLS, co pozwala na rynek swój dom do największej publiczności możliwe. Jest to krytyczne, aby odróżnić się od konkurencji i połączyć się z nabywców na poziomie emocjonalnym. W szczególności, Home Staging działa jasno zdefiniować każdą przestrzeń w nieruchomości, która wspiera sprzedaż stylu życia. Jeśli Twój dom jest wypełniony osobistymi przedmiotami, nadmiarem rzeczy lub odważnymi kolorami, kupujący są często rozproszeni i nie dostrzegają prawdziwego potencjału przestrzeni. Home Staging eliminuje wszystkie potencjalne rozproszenia i przyciąga uwagę do cech nieruchomości zamiast przedmiotów wewnątrz. Neutralizując kolory, usuwając bałagan i tworząc odpowiedni przepływ, potencjalni nabywcy mogą lepiej wyobrazić sobie siebie żyjących tam. Nie należy zapominać, celem Home Staging jest usunięcie wszelkich czynników ograniczających potencjalnego nabywcę, które mogą znaleźć, gdy rozważają, czy kupić swój dom. Spójrz na nasze portfolio, aby zobaczyć, co mamy na myśli.

+ P: Jaka jest różnica między właścicielem zamieszkałym a pustym domem?

A: Właściciel zamieszkały dom to taki, w którym właściciele i/lub ich wyposażenie pozostaną w nieruchomości, podczas gdy jest ona na sprzedaż. Pusty dom to taki, w którym nieruchomość jest w pełni wolna od wyposażenia i niezamieszkana. Chcesz wiedzieć więcej?

Dowiedz się więcej o owner-occupied konsultacji

Dowiedz się więcej o pustych konsultacji

+ Q: Dlaczego powinienem mieć home staging konsultacji?

A: Profesjonalny Home Stager nie tylko zapewnia Państwu obiektywny i bezstronny przegląd nieruchomości, ale jest przeszkolony, aby spojrzeć na swoją własność, jakby oczami potencjalnych nabywców. Oni wiedzą, co kupujący szukają w dzisiejszym rynku i pochodzą z wielkim doświadczeniem, jeśli chodzi o marketing nieruchomości. Home Stagers są bardzo zorientowane na szczegóły i zapewniają wgląd w to, jak takie szczegóły łączą się w spójne i przyjemne doświadczenie, jednocześnie zwracając uwagę na elementy w Twoich przestrzeniach, takich jak kominki, półki i okna.

+ P: Co jest zawarte w zajętym Home Staging Consultation?

A: Z Beyond The Stage Homes home staging konsultacji, otrzymasz pełną ocenę nieruchomości, która zawiera pisemny raport z wszystkich zalecanych aktualizacji, napraw, aranżacji mebli, kolorów farb i sugestii dekoracji. Konsultacja zazwyczaj trwa około dwóch godzin, aby zakończyć. Nasz raport pomaga dostarczyć Państwu jasny plan działania w celu przygotowania domu do sprzedaży. Dodatkowo, członek zespołu Beyond The Stage Homes powróci przed wykonaniem zdjęć ofertowych dla Finishing Touches™, aby upewnić się, że zdjęcia będą prezentować Twój dom w najlepszym wydaniu. UWAGA: Finishing Touches™ usługa dostępna tylko dla pakietów konsultacyjnych Premium i Executive Occupied Home Staging – kliknij tutaj dla wszystkich pakietów konsultacyjnych occupied home staging dostępnych.

+ P: Co jeśli muszę odwołać zaplanowaną konsultację?

A: Wymagamy minimum 24 godzin na odwołanie spotkania z członkiem zespołu BTSH w celu uniknięcia opłat za odwołanie. Jeśli podano mniej niż 24 godziny, zostaniesz obciążony 50% całkowitej opłaty za wizytę, chyba że czas może być ponownie zarezerwowany dla innego klienta. W przypadku niestawienia się na wizytę naliczana jest pełna opłata za konsultację.

+ P: Co dzieje się po konsultacji?

A: Otrzymasz pełną ocenę notatek z konsultacji natychmiast po konsultacji. Jeśli poprosiłeś o wycenę dalszych usług inscenizacyjnych lub wynajem elementów inscenizacyjnych, otrzymasz je w ciągu następnego dnia lub dwóch, chyba że zostaniesz poinformowany inaczej. Następnie możesz zdecydować, czy chcesz wdrożyć zalecenia samodzielnie, zatrudnić Beyond The Stage Homes i/lub Preferowanego Sprzedawcę Beyond The Stage Homes, aby pomóc w przygotowaniu domu do sprzedaży. Po wykonaniu niezbędnych zaleceń, Beyond The Stage Homes może powrócić, aby zainstalować wynajem sprzętu do inscenizacji i zapewnić ostateczne przygotowanie zdjęć. Aby dowiedzieć się więcej o procesie home staging, sprawdź ten film.

+ P: Czy muszę wdrożyć wszystkie zalecenia?

A: Nie musisz robić żadnego z nich! Jednak im więcej z nich wykonasz, tym większe szanse na sprzedaż domu szybciej i za największe pieniądze. Rozumiemy, że niektóre z zaleceń mogą nie pasować do ram czasowych i / lub budżetu, ale sugerujemy, że należy dążyć do minimum 75% wszystkich sugestii. Albo ty lub twój agent nieruchomości wynajęli nas, aby zapewnić naszą ekspertyzę dotyczącą najlepszego sposobu, aby pokazać swój dom. Jako takie, zapewnimy Ci wszystkie zalecenia, które identyfikujemy, i w naszej profesjonalnej opinii, zwiększy ogólną sprzedaż swojego domu. Wszystkie zalecenia są oparte na naszej wiedzy na temat oczekiwań kupujących i dostosowań, które będą najlepiej przemawiać do nich. To, ile zdecydujesz się zrobić, zależy od Ciebie; jednak większość klientów Beyond The Stage Homes wdraża około 90% naszych zaleceń z potwierdzonymi wynikami.

+ P: Jestem w trakcie remontu. Czy powinienem zakończyć prace przed konsultacją?

A: Zaleca się, aby nie podejmować żadnych decyzji dotyczących remontu przed zapoznaniem się z nimi z Twoim Home Stagerem. Rozumiemy, że może już rozpoczął naprawy i / lub remontów, lub mają pomysły na aktualizacje, ale chcemy zapewnić, że pieniądze, które wydajesz lub chcesz zainwestować, jest zrobione w sposób, aby zwiększyć potencjalnego nabywcy move-in-ready kryteria i zapewnić Państwu największy zwrot z inwestycji (ROI). Jeśli wybrałeś jakieś nowe wykończenia (np. oprawy oświetleniowe, baterie zlewozmywakowe, podłogi w piwnicy, kolor farby), byłoby idealnie gdybyś miał je dostępne dla Home Stagera do przejrzenia podczas konsultacji.

+ P: Czy powinienem zagracać i sprzątać przed konsultacją?

A: Nie musisz się przygotowywać ani zagracać przed konsultacją. Podczas konsultacji, zapewnimy Ci nasze zalecenia dla obszarów, które wymagają dekluttering i czyszczenia uwagi. Jeżeli ty już zaczynałeś decluttering proces, upewniał się odkładać aside jakaś nie-osobistych dekoracyjnych rzeczy które możemy być sprawnie pracować w twój staging plan.

+ Q: Co dzisiejsi nabywcy chcą/oczekują??

A: Najwięcej nabywców dzisiaj kontynuuje szukać dla „ruszać się-w-gotowy” dom. To niekoniecznie oznacza, że szukają wszystkiego, aby być nowe lub niedawno odnowiony lub że nie chcą, aby niektóre zmiany, aby nieruchomość ich domu. Oznacza to, że mogą one zobaczyć się poruszać i żyć w domu, bez natychmiastowego konieczności pracy na nim. Oto kilka kluczowych punktów do rozważenia.

Pierwsze wrażenia: Upewnij się, że twój dom jest czysty, decluttered i jeśli to konieczne, świeżo malowane. Dobrze utrzymana nieruchomość wskazuje potencjalnym nabywcom, że była duma z własności i że nieruchomość była dobrze utrzymana. Nie zapomnij żadnych zapachów, jak również. Jeśli jesteś właścicielem zwierząt domowych lub palacza, głębokie czyszczenie może być w porządku. To może cię zaskoczyć, ale każda wskazówka zwierząt domowych lub zapach może być znakiem ostrzegawczym dla niektórych nabywców. Opieka powinna również rozciągnąć się na zewnątrz. Stwórz atrakcyjność poprzez podstawowe prace na podwórku i proste nasadzenia, aby zaprezentować przestrzeń zewnętrzną i nieruchomość jako całość.

Szafy, szafki i urządzenia: Po zdobyciu uwagi kupującego dzięki wspaniałym zdjęciom online, ci sami potencjalni nabywcy będą przychodzić, aby zobaczyć swoją własność osobiście. Pamiętaj, że będą czuć, że już znają przestrzeń, jak oni zwiedzili swój dom online, więc będą szukać w miejscach, które nie widział na zdjęciach. Będą chcieli zobaczyć w szafach, w szafkach kuchennych i szufladach, a jeśli urządzenia są zawarte, stan urządzeń. Upewnij się, że masz opracowany plan przechowywania przedmiotów poza miejscem zamieszkania. Kupujący będą wyglądać chcą patrzeć w garażu lub niedokończonej piwnicy, więc upewnij się, że jeśli zdecydujesz się przechowywać elementy tam, liczba elementów jest zminimalizowana i przechowywane w zorganizowany sposób.

Pets: Wszyscy kochamy nasze zwierzęta, ale potencjalni nabywcy nie może. Niektórzy nabywcy mogą nie być zwierzęta ludzie, podczas gdy inni mogą cierpieć z powodu alergii. Kiedy planujesz do listy swój dom na sprzedaż, mieć plan w miejscu dla swoich zwierząt domowych. Masz już wyczyszczone wszystko w swoim domu, ale czy upewniłeś się, że ich rzeczy są poza miejscem (tj. miski z jedzeniem, smycze, łóżka, zabawki)? Najważniejsze, mieć plan, aby usunąć swoje zwierzę z domu, gdy pokazy zaczynają. Zwierzęta mogą rozpraszać uwagę podczas pokazów, a proces posiadania ludzi w domu i poza nim może być stresujący dla naszych futrzanych przyjaciół.

+ P: Czy powinienem wystawić swój dom przed wystawieniem go na sprzedaż??

A: Zdecydowanie. Choć może to brzmieć banalnie, masz tylko jedną szansę, aby zrobić pierwsze wrażenie. W rzeczywistości, inscenizacja jest to, co robisz po wyczyszczeniu, decluttered, malowane i wykonane drobne naprawy. Kiedy twój dom jest wymieniony, ty chcesz być pewny że ja jest gotowy pokazywać przy ono’s best, oba w obrazach i dla pokazów.

+ Q: Dlaczego powinienem inscenizować pustego domu? Czy dom nie wygląda na większy, gdy pokoje są puste?

A: Czy wiesz, że tylko 10% ludzi może sobie wyobrazić, jak może wyglądać pusta przestrzeń umeblowana? Jest to tylko jeden z powodów, że Home Staging jest tak ważne w dzisiejszym rynku nieruchomości. Staging pusty dom definiuje przestrzenie dla kupujących. Każdy pokój w domu ma swój cel i inscenizacja przestrzeni wyraźnie identyfikuje to dla potencjalnych nabywców. Inscenizacja pokazuje również skalę przestrzeni poprzez pokazanie funkcjonalnego umiejscowienia mebli. Puste pokoje faktycznie mają tendencję do wyglądać mniejszy i może zostawić kupujących pytanie, czy ich własne meble będą pasować w każdym pokoju. Ustawiając pokój prawidłowo, kupujący mogą zobaczyć, że meble pasuje i zapewnia im idealne umieszczenie, ale pomaga inspirować je z dekoracyjnych akcentów zawarte. Sprawdź ten film, aby zobaczyć, jak inscenizacja może przekształcić swój pusty dom w dom gotowy do sprzedaży!

+ Q: Czy muszę inscenizować cały dom?

A: Nasze plany Home Staging służą do stworzenia kompletnego wyglądu i samopoczucia. Jeśli Twoja nieruchomość jest zamieszkała (już umeblowana) skupiamy się na wykorzystaniu Twoich istniejących mebli i akcesoriów, gdzie to możliwe, pokazując pokoje tak, jak zostały one przeznaczone do użytku, a tam gdzie jest to zalecane, powiększając pokoje o dodatkowe elementy, aby w pełni je zaprezentować. Szczególnie w przypadku pustych nieruchomości rozumiemy, że koszty mogą być ograniczeniem. W takich sytuacjach pracujemy, aby zapewnić szacunek zarówno dla kompletnego i częściowego planu inscenizacji, z częściowym planem koncentrując się na tych pomieszczeniach, które jako minimum, powinny być inscenizowane. Typowo, te pokoje są wejście, pokój dzienny / pokój rodzinny, jadalnia, kuchnia, główna łazienka, główne pomieszczenie proszku podłogi, i główna sypialnia / apartament.

+ Q: Dlaczego powinienem wydać pieniądze na dom, który sprzedaję?

A: Dla wielu ludzi, ich dom jest ich największą inwestycją. Inwestowanie w Home Staging wspiera maksymalizację zwrotu z tej inwestycji. Dolary wydane na Home Staging przejść długą drogę, aby pomóc zapewnić, że sprzedajesz swój dom szybciej, i za więcej pieniędzy. Wszystkie statystyki pokazują, że inwestycja w inscenizację domu jest zawsze mniejsza niż pierwsza obniżka ceny. Kupujący szukają „move-in gotowy” domu i będzie płacić więcej, aby to uzyskać. Home Staging jest o sprzedaży doświadczenia, nie tylko domu.

+ P: Dlaczego nie mogę po prostu postępować zgodnie z wideo Youtube i etap domu siebie?

A: Każdy dom jest wyjątkowy i jako taki, wymaga unikalnego i specyficznego Home Staging planu. Chociaż istnieją filmy YouTube, które adres Home Staging w szerokich kategoriach i podejściach, nie są one specyficzne dla Twojej indywidualnej nieruchomości. To może być również bardzo trudne, aby być obiektywnym o własnym domu i zobaczyć go z tym samym krytycznym okiem potencjalnego nabywcy. Oceniamy każdy dom indywidualnie, i choć proces konsultacji jest taki sam dla każdej nieruchomości, pisemny raport i wszystkie zalecenia są specyficzne dla każdej nieruchomości, w tym wszelkie zidentyfikowane ulepszenia i aktualizacje. Pomagamy jasno określić podejście do każdego obszaru domu, aby wyeliminować te rozproszenia, które utrzymają kupujących od widząc i pamiętając najlepsze cechy swojej własności.

+ Q: Mój agent nieruchomości mówi, że mogą zrobić inscenizację, więc dlaczego powinienem wydać więcej pieniędzy?

A: Jeśli agent nieruchomości jest wykwalifikowanym Home Stager, który obejmuje tę usługę w ramach swoich opłat, nie może być potrzeby zatrudniania zewnętrznego stager. Jednak agent nieruchomości jest zajęty aukcji i marketingu domu, który jest dlaczego większość agentów wybrać do pracy z przeszkolonych, profesjonalny Home Stager, aby umożliwić każdemu profesjonalnemu skupić się na ich obszarach ekspertyzy.

+ Q: Ile kosztuje home staging?

A: Koszt różni się w zależności od tego, ile lub jak mało Twoja nieruchomość wymaga, aby wyglądać to najlepiej dla potencjalnych nabywców. Aby uzyskać więcej informacji na temat dostępnych usług, jak również cen, zobacz naszą stronę Home Staging Services.

+ Q: Jak wybrać Home Stager?

A: Cóż, oczywiście łatwą odpowiedzią jest to, że jeśli patrzysz na tę stronę, to można bezpiecznie powiedzieć, że już znalazłeś swój Home Staging Professional! Ale jeśli nadal nie jesteś pewien, zbadaj swoich lokalnych Home Stagers. Sprawdź ich portfolio i recenzje. Jeśli zatrudniłeś agenta nieruchomości, zapytaj ich, czy mają Home Stagera, z którym wolą pracować. Większość Home Stagers oferują podobne ceny – nigdy nie należy opierać swojej decyzji wyłącznie na cenie. Pamięta, Home Staging jest inwestycją i save few dolary mógł znaczyć no urzeczywistniać few tysiące na powrocie twój dom. Tutaj są few rzeczy szukać dla od twój Home staging firmy:

Jest ich biznes legalnie rejestrował z CRA?

Jest w pełni ubezpieczony i obligowany?

Co szkolenie otrzymali? Czy nadal aktualizują swoje umiejętności, aby być na bieżąco z trendami i technikami marketingu domu, w którym mieszkasz?

Czy są one związane z naszym stowarzyszeniem handlowym, Stowarzyszeniem Real Estate Staging (RESA)?

Jak długo są one w biznesie?

Jakie doświadczenie mają z właściwości, które są podobne do Ciebie?

+ Q: Dlaczego powinienem malować mój dom przed I listy to jeśli nowy właściciel domu jest prawdopodobne, aby go zmienić?

A: Jest to prawdopodobnie numer jeden pytanie, które dostajemy od naszych klientów. Rozumiemy, że to może wydawać się stratą czasu pieniędzy na malowanie, jeśli nowy właściciel domu może po prostu przemalować, gdy wprowadzą się, ale oto kilka powodów, dlaczego malowanie ma sens:

Jeśli kolory, które wybrałeś są odważne lub bardzo specyficzne, kolor będzie rozpraszać potencjalnych nabywców od bycia w stanie zobaczyć potencjał pokoi

Świeża warstwa neutralnej kolorowej farby daje swój dom, że „move-in gotowy” wygląd. Potencjalni nabywcy zobaczą, że nie będą musieli malować, co jest bardzo dobrze odbierane. Jasne, mogą zdecydować się na zmianę koloru w pewnym momencie, ale zapewniając świeżo pomalowane ściany, kupujący nie będzie czuć, że jest to coś, że nie będzie musiał zająć się od razu.

Malowanie jest, stosunkowo, jeden z najmniej kosztownych aktualizacji można zrobić w domu, z jednym z największych zwrotów z inwestycji – to jak pieniądze w puszce!

+ Q: Słyszałem, że możesz zasugerować zmianę moich opraw i sprzętu. Czy kupujący nie wolałby zrobić tego sam?

A: Dzisiejsi nabywcy szukają zaktualizowanych przestrzeni, które są „gotowe do zamieszkania”. Podczas gdy Twój dom może nie być nowy, domy, które są ustawione na sprzedaż, takie jak aktualizacja opraw oświetleniowych i zmiana przestarzałego sprzętu, wskazują kupującym, że utrzymywałeś nieruchomość i aktualizowałeś ją podczas swojej własności.

+ P: Czy Home Stager zasugeruje mi wykonanie wielu napraw/remontów?

A: Nigdy nie doradzimy Państwu wykonania remontu, chyba że uznamy, że jest to ważne dla sprzedaży i uznamy, że zwrot z inwestycji (ROI) jest bardzo prawdopodobny. Jeśli byłeś w domu przez kilka lat i nie nadążył na potrzebnych napraw lub obszarów, które mogą wymagać lekkich remontów, konsultacja może podkreślić te obszary i mogą być sugerowane jako „do zrobienia” przed listing. Czasami takie renowacje / naprawy, takie jak malowanie ścian, usuwanie datowanych zasłony i falbany, wymiana baterii łazienkowej, lub ciągnąc w górę poplamione dywany, aby odsłonić oryginalne podłogi drewniane mogą być wystarczające do odświeżenia wnętrza domu.

+ Q: Skąd mam wiedzieć, czy powinienem wynająć elementy inscenizacji?

A:Czy usunąłeś osobiste zdjęcia ze swoich ścian? Unikaj pozostawiania ścian gołych i z odsłoniętymi otworami – i oszczędź sobie kłopotów z łataniem i ponownym malowaniem tych obszarów. Wypożyczalnia dzieł sztuki zaczyna się już od $15/sztukę.

Czy jesteś minimalistą? Aby zapewnić ciepły, przyjazny dom, dodając kilka wypożyczalni, akcesoria i miękkie kawałki akcentu będzie przytulić rzeczy up.

Czy masz stare, przestarzałe meble i / lub wystrój? Daj swojemu domowi natychmiastową aktualizację, wynajmując elementy, których potrzebujesz, aby zaktualizować wygląd swojego domu. Nasz zespół wybierze przedmioty, które najlepiej przemówią do Twoich idealnych nabywców i uzupełnią Twoje przestrzenie.

Czy masz wolne pokoje lub puste przestrzenie w swoim domu? Zawsze dobrze jest pokazać każdy pokój w domu w pełni umeblowany i udekorowany. To nie tylko pomaga zdefiniować przestrzeń, ale pozwala potencjalnym nabywcom na wizualizację najlepszego wykorzystania przestrzeni i optymalnego rozmieszczenia mebli w pokoju. Możesz wynająć to wszystko od Beyond The Stage Homes – meble, dzieła sztuki, akcesoria i więcej!

+ P: Gdzie wynajmujesz swoje meble?

A: Beyond The Stage Homes nigdy nie wynajmuje od zewnętrznych sprzedawców. W celu utrzymania jakości i elastyczności, posiadamy i oferujemy jedne z najlepszych wypożyczalni Home Staging w regionie – wszystkie meble, dzieła sztuki, pościel i akcesoria wynajmowane od Beyond The Stage Homes są własnością Beyond The Stage Homes. To pozwala nam zapewnić różnorodność stylu i dostępność.

UWAGA: Pozycje wynajmu Home Staging są dostępne tylko dla klientów Beyond The Stage Homes i nie są dostępne do wynajęcia bez konsultacji home staging.

+ P: Jeżeli wynajmuję przedmioty, Jakich opłat i należności mogę się spodziewać?

A: Każdy wynajmowany przedmiot ma miesięczną stawkę wynajmu. Dodatkowo, Twój Home Stager będzie musiał zapłacić za czas potrzebny na wybranie, przygotowanie, zapakowanie i zainstalowanie wypożyczonych przedmiotów w Twoim domu. Jak również, w zależności od wymaganych przedmiotów i Twojej lokalizacji w stosunku do Beyond The Stage Homes ustanowionego obszaru usług, zobaczysz również opłatę za dostawę na rachunku. Wszystkie opłaty zostaną jasno przedstawione i wyjaśnione w kosztorysie dostarczonym do zatwierdzenia przed wystawieniem faktury za, i rozpoczęciem, jakiejkolwiek pracy.

+ P: Czy trzeba powiesić dzieło sztuki? I don’t want any holes in my walls.

A: Celem każdego projektu Home Staging jest sprawienie, aby potencjalni nabywcy stali się emocjonalnie przywiązani do Twojego domu, tak aby chcieli złożyć ofertę. Sztuka ścienna odgrywa kluczową rolę w tworzeniu pokoi, które czują się zachęcające i wypolerowane. Dzieła sztuki również ciągnie pokój razem, ustawiając ton poprzez kolor i styl. Dzieła sztuki mogą również służyć do wizualnego poszerzenia ściany lub stworzenia wysokości w przestrzeni. Czasami mamy klientów, którzy obawiają się, że będziemy robić dziury po gwoździach w ich ścianach. Realistycznie rzecz biorąc, jest bardzo niewiele domów, w których nie ma dziur po gwoździach. Kiedy wieszamy dzieła sztuki, Twój Home Stager używa najmniejszych gwoździ lub haków, jakie są możliwe.

+ P: Czy mogę położyć dywanik na plamę na dywanie lub połamane płytki w kuchni?

A: To może być kuszące, aby chcieć ukryć wszelkie negatywy w swoim domu. My nigdy nie polecam ukrywanie problemu jednak będziemy pracować, aby zapewnić Państwu rozwiązania, aby deemphasize problem, jeśli to możliwe.

+ Q: Jeśli zdecyduję się kontynuować z domu usług inscenizacji po konsultacji, Co trzeba będzie zacząć?

A: Aby kontynuować z Home Staging usług po konsultacji, wymagamy następujące:

A 50% zaliczki w oparciu o Szacunek i późniejszej Faktury dostarczonej

Podpisany dokument warunków lub umowy w zależności od wielkości pakietu inscenizacji

Podpisany formularz autoryzacji karty kredytowej, które przechowujemy w pliku w przypadku uszkodzenia elementów wynajmu lub jeśli płatność za saldo pracy nie jest wypłacana przez ostateczny termin wymagalności.

+ P: Czy przyniesiecie wszystkie nowe meble?

A: Rozumiemy, że musisz mieszkać w swoim domu. Podczas konsultacji, będziemy pracować, aby zrozumieć swoją codzienną rutynę i zapewnić Państwu rozwiązania, aby proces sprzedaży domu tak bezbolesne, jak to możliwe. To powiedziawszy, chcemy zapewnić, że jesteśmy odwołując się do najszerszej puli nabywców i demograficznych, które mogą wymagać dodanie niektórych elementów w celu osiągnięcia tego wyniku.

+ P: Co jeśli nie lubię home staging elementy, które przynoszą w?

A: Wybór i umieszczenie dzieł sztuki, mebli i akcesoriów jest według uznania Beyond The Stage Homes i może nie być do osobistego gustu. Zatrudniłeś nas dla naszych umiejętności i doświadczenia, a my zawsze zapewniamy, że elementy inscenizacji są wybrane i umieszczone tak, aby jak najlepiej zaprezentować Twój dom. Wszyscy mamy ten sam cel w umyśle – aby sprzedać swoją własność!

+ Q: Czy masz pracowników handlowych / dostawców, które można zasugerować?

A: Beyond The Stage Homes znaleźli i pracowali z najlepszych specjalistów w Twojej okolicy, które mogą pomóc w uzyskaniu nieruchomości gotowy do sprzedaży. Jesteśmy szczęśliwi, aby zapewnić naszym klientom informacje kontaktowe dla każdego z naszych preferowanych sprzedawców bez opłat i jesteśmy szczęśliwi, aby skontaktować się, harmonogram i zarządzanie tymi usługami w Twoim imieniu za dodatkową opłatą. Usługi te obejmują malowanie, podłogi i sprzątanie, a niektóre usługi obejmują rabaty handlowe. Znajdziesz wiele z tych firm wymienionych na naszej stronie Preferowani Sprzedawcy .

+ P: Czy wrócisz do przeglądu pracy, że robimy sami?

A: Oferujemy Pre-Listing Walk-Through tylko z tego powodu! Możemy wrócić przed dniem zdjęć, aby przejrzeć, co zostało zrobione, co pozostało do zrobienia i wszelkie pytania uzupełniające, które mogą mieć. Usługa jest około 1 godziny, jednak czas na to może się różnić w zależności od nieruchomości, a tam jest niewielka opłata za tę wizytę. Zalecamy zaplanowanie tej wizyty na około 1 tydzień przed dniem zdjęć, aby dać sobie czas potrzebny do wdrożenia wszelkich ostatecznych zaleceń, które możemy dostarczyć podczas wizyty. Skontaktuj się ze swoim Home Stagerem, aby sprawdzić, jakie terminy są dla Ciebie najlepsze.

+ P: Czym jest usługa „Finishing Touches”?

A: Finishing Touches™ jest bezpłatną usługą oferowaną wyłącznie przez Beyond The Stage Homes. Członek naszego zespołu powróci bezpośrednio przed zdjęciami ofertowymi, i przez około 15-20 minut, zrobi ostateczne przejście, aby upewnić się, że zdjęcia ofertowe pokażą całą Twoją ciężką pracę! Podczas gdy to nie obejmuje pełne usługi inscenizacji, możemy zrobić kilka małych poprawek, aby przygotować się do zdjęć; takich jak ponowne składanie ręczników i zapewnienie, że łóżka są wykonane prawidłowo. Proszę upewnij się, że skontaktujesz się z nami, gdy zdjęcia zostaną zaplanowane, aby zarezerwować swoją usługę. W przypadku, gdy po wstępnej konsultacji ustalono, że wracamy, aby wykonać dalsze usługi home staging, Finishing Touches™ zostaną dostarczone w czasie home staging.

*Dotyczy tylko pakietów konsultacyjnych Premium i Executive Occupied Home Staging – kliknij tutaj, aby zobaczyć wszystkie dostępne pakiety konsultacyjne occupied home staging.

+ P: Jakie są godziny pracy? Jakie metody płatności akceptujesz?

A: Beyond The Stage Homes jest otwarty dla usług od poniedziałku do piątku od 8AM-8PM EST. Jednakże, jako ludzie-pierwszy biznes, będziemy przeglądać wnioski złożone poza tym i wspierać, gdy jest to możliwe. Mamy terminy NET 7 dla wszystkich usług (z wyjątkiem usług podwykonawców lub zakupów), jednak przed rozpoczęciem pracy nad niektórymi projektami/usługami może być wymagana przedpłata. Akceptowalne metody płatności obejmują czek, przekaz pieniężny, eTransfer i kartę kredytową.

+ P: Jakie lokalizacje obsługuje BTSH?

A: Standardowy obszar usług Beyond The Stage Homes obejmuje Waterloo, Kitchener, Cambridge i Guelph. Z przyjemnością obsługujemy klientów spoza tego obszaru za dodatkową opłatą za dojazd. Alternatywnie, możemy być w stanie polecić wykwalifikowanego home stagera w Twojej okolicy – skontaktuj się z nami, aby się dowiedzieć!

Potrzebujesz konsultacji home staging, ale spadasz poza nasz obszar usług? Jesteśmy szczęśliwi mogąc zapewnić wirtualną konsultację home staging – skontaktuj się z nami po szczegóły.

+ P: Czy Beyond the Stage Homes będą dostępne, kiedy będę ich potrzebował?

A: Beyond The Stage Homes stara się unikać nadmiernej rezerwacji, aby zaspokoić wszystkie potrzeby naszych klientów – kiedy nas potrzebujesz. Jest to pełnoetatowa/pełnowartościowa firma z trzema wykwalifikowanymi Home Stagerami na etacie i robimy co w naszej mocy, aby sprostać Państwa ramom czasowym, budżetowi i wymaganiom.

+ P: Jak daleko z góry powinienem zaplanować inscenizację?

A: Jeśli myślisz o inscenizacji swojego domu, to naprawdę pomaga, jeśli skontaktujesz się z nami wcześniej niż później, aby dać nam czas niezbędny do zajęcia się wszystkimi potrzebami Twojego domu.

+ P: Jestem podekscytowany! Zarezerwowałem home staging. Jak długo potrwa inscenizacja?

A: Podczas gdy czas inscenizacji zależy od takich kryteriów, jak to, czy dom jest zamieszkany czy pusty, jego wielkość i ilość elementów inscenizacji, które przynosimy, pracujemy, aby zakończyć inscenizację w ciągu 2-8 godzin.

+ P: Będziemy mieszkać w domu, podczas gdy jest on inscenizowany. Czy to jest problem?

A: Wiemy, że może być trudno utrzymać dom doskonale zainscenizowany, kiedy w nim mieszkasz. Proszę pamiętać, że wszystkie zasoby dostarczone przez Beyond The Stage Homes są przeznaczone wyłącznie do celów inscenizacji i nie mogą być używane. Jest to możliwe, aby utrzymać swój dom zagracony, czysty i schludny jednak i dokonać szybkich korekt w przygotowaniu do wszelkich przeglądów z poradami i narzędziami, które Twój home stager zapewni poprzez konsultacje home staging, jak również poprzez nasz unikalny Pakiet Opieki nad Klientem.

+ P: Co się stanie, jeśli elementy inscenizacji, które wynająłem zostaną uszkodzone, gdy są w moim domu?

A: Jesteś odpowiedzialny za wszelkie elementy inwentaryzacji pozostawione w Twoim domu, niezależnie od tego, czy nieruchomość jest zajęta czy pusta, a wszelkie uszkodzenia elementów BTSH są rozliczane po pełnych kosztach wymiany. Oferujemy polisę Staging Risk Management (SRM) za dodatkową opłatą, która zapewnia pokrycie dla wypożyczonych przedmiotów na różne rodzaje zagrożeń.

Po więcej informacji, skontaktuj się z nami lub kliknij tutaj.

+ P: Czy oferujecie inne usługi??

A: BTSH oferuje różnorodne usługi od Home Staging, do krótkoterminowego wynajmu (np. Airbnb), do konsultacji kolorystycznych, do przeprojektowania, dekorowania i nowego designu. Aby uzyskać pełną listę usług i cennik, proszę odwiedzić stronę Home Staging, Design, lub Short-Term Rental Services.

.