Voici pourquoi les murs en briques ont des trous d’évacuation

Si vous vous êtes déjà promené devant une maison ou un bâtiment en briques et que vous vous êtes demandé quel constructeur malchanceux avait oublié de remplir certains trous dans le mur, vous n’êtes certainement pas le premier ! Cependant, ces minuscules trous, appelés trous d’évacuation, ont été placés intentionnellement et servent un objectif très important. Si vous souhaitez acheter une maison moderne en briques, il est impératif de comprendre pourquoi les murs en briques doivent être équipés de trous d’évacuation et comment ils contribueront à assurer la sécurité de votre maison.

Les murs en briques doivent être équipés de trous d’évacuation pour permettre à l’eau qui est absorbée par la brique de sortir du mur. Si l’eau pénètre dans le mur et n’a aucun moyen de sortir, elle pénétrera davantage dans le mur et créera des dommages structurels à long terme.

Les trous d’évacuation dans les murs en briques servent à une variété beaucoup plus large d’objectifs que de simplement empêcher l’eau d’entrer dans votre maison. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations dont vous aurez besoin pour comprendre exactement pourquoi les murs en briques ont besoin de trous d’évacuation et toutes les façons dont ils contribuent à l’intégrité structurelle de votre maison.

Le placage en briques a-t-il besoin de trous d’évacuation ?

Les murs en placage de briques doivent avoir des trous d’évacuation pour empêcher l’eau de pénétrer à travers la couche extérieure de la brique et de causer des dommages à l’encadrement réel d’une maison. Une fois que l’eau entre en contact avec les matériaux d’ossature, elle peut causer des dégâts d’eau à court et à long terme qui auront un impact sévère sur la stabilité et la longévité de la structure de la maison.

Tous les types de bâtiments en briques ont-ils des trous d’évacuation ?

Avant le milieu des années 1900, la plupart des bâtiments en briques étaient construits avec une maçonnerie en briques pleines, ce qui signifie qu’ils étaient construits uniquement avec plusieurs couches de briques. De nos jours, les maisons modernes en briques sont construites avec une maçonnerie de placage de briques. Dans cette technique de construction, la structure intérieure de la maison est un mur en bois ou en béton qui est recouvert d’une seule couche de briques à l’extérieur pour créer l’esthétique d’une maison en briques de style ancien.

Dans les structures en briques pleines du passé, une couche intérieure de briques souples piégeait et absorbait l’eau qui traversait le seuil extérieur, qui se vaporisait ensuite à nouveau dans l’air. Comme les structures à placage de briques n’ont qu’une seule couche de briques, toute eau qui traverse cette couche sera absorbée par le mur situé derrière. Comme le bois et le béton n’absorbent pas et ne libèrent pas l’eau comme le font les briques, cela peut entraîner de graves dégâts d’eau si l’eau ne peut pas sortir du mur.

La majorité des maisons en briques qui ont été construites au cours du dernier demi-siècle sont construites selon la méthode du placage de briques, donc à moins que vous n’achetiez une très vieille maison, votre maison a probablement été construite selon cette technique et devrait avoir des trous d’évacuation.

Que sont exactement les trous d’évacuation ?

Les trous d’évacuation sont de petites ouvertures uniformément espacées entre les briques, là où se trouverait traditionnellement le mortier. Ces ouvertures sont intentionnellement laissées par les maçons pour permettre à l’eau qui est absorbée par la brique de s’écouler et l’empêcher de s’infiltrer dans la structure d’une maison. Généralement, on les trouvera le long du bas d’un mur en briques juste au-dessus de la fondation, mais on peut aussi les trouver au-dessus des portes et des fenêtres.

Comment l’eau s’infiltre-t-elle dans les murs en briques ?

La plupart des gens pensent que la pluie est la seule coupable de l’infiltration de l’eau dans les murs en briques, mais il existe de nombreuses autres façons dont l’eau peut s’infiltrer dans les structures en briques. L’humidité peut s’accumuler dans les murs en placage de briques de la manière suivante :

• Pluies
• Humidité due à l’humidité
• Neige
• Cycles de gel/dégel

Pluies

Des pluies dures et battantes peuvent avoir un impact immédiat sur une maison dont les murs sont mal construits sous forme d’inondation. Cela peut être particulièrement un problème dans les régions où il y a des saisons des pluies ou dans les zones d’ouragans ou de tornades.

Humidité due à l’humidité

Bien que ce type d’humidité ne soit pas visible à l’œil comme la pluie, il est tout aussi nuisible pour une maison. L’humidité accumulée par l’humidité qui ne peut pas être drainée finira par trouver son chemin dans les murs structurels sous forme de pourriture ou de moisissure.

Neige

Même si elle peut sembler légère et duveteuse, la neige transporte beaucoup d’humidité qui peut s’infiltrer dans les murs de briques tout comme la pluie. Cela peut être particulièrement un problème après une forte chute de neige qui recouvre les fondations d’une maison. Si la neige reste en place pendant trop longtemps, l’humidité peut commencer à s’infiltrer dans la maison.

Cycles de gel/dégel

Les cycles de gel/dégel sont souvent négligés en ce qui concerne la quantité d’humidité qu’ils produisent, mais ils peuvent constituer un problème majeur pour les maisons à placage de briques. La neige accumulée sur les rebords de fenêtres et autour des fondations d’une maison représente une quantité d’eau considérable une fois qu’elle a fondu. La neige fondue ou la glace qui s’égoutte des arbres ou des toits peuvent également provoquer une accumulation d’eau supplémentaire.

Sans protection adéquate, les maisons peuvent être sujettes à une accumulation importante d’humidité pendant toutes les saisons de l’année. Les sources d’eau intangibles, telles que l’accumulation d’humidité provenant de l’humidité, peuvent être particulièrement dommageables à long terme si elles ne sont pas traitées. Il est important de savoir dans quel type de climat vous vivez et lesquels de ces phénomènes naturels seront les plus susceptibles d’apporter de l’humidité supplémentaire dans votre maison.

Que se passe-t-il lorsque l’humidité pénètre dans un mur de placage en briques ?

Parce que le mur de placage est généralement une couche très mince de briques, il ne faut pas grand-chose pour que l’humidité se fraye un chemin et commence son sale boulot sur la maçonnerie structurelle. Une fois que l’eau a pénétré dans le placage, elle peut causer des dommages à la structure intérieure de la maison à travers :

• Fuite
• Rot
• Moisissure/mildiou
• Problèmes d’isolation
• Problèmes de ventilation

Les fuites peuvent causer des dommages

La façon la plus évidente de repérer les dommages causés par l’humidité est la fuite d’eau dans la maison. Les fuites peuvent se manifester par un suintement lent et constant de l’eau jusqu’à une inondation totale due à une période de pluies extrêmement abondantes. Sans trous d’évacuation correctement installés dans le placage pour permettre à l’eau de s’écouler hors du bâtiment, elle n’aura nulle part où aller si ce n’est directement à travers le mur.

La pourriture des murs entraîne une détérioration structurelle

La pourriture des murs est particulièrement un problème dans les maisons à placage de briques avec des murs structurels en bois. Une fois que l’eau pénètre dans le mur de placage, elle commence à s’infiltrer dans le revêtement en bois, ce qui peut entraîner une détérioration et des dommages structurels massifs. La pourriture du bois est particulièrement importante à éviter parce qu’elle est difficile à repérer lorsqu’elle se produit.

La moisissure/mildiou met en danger la santé

L’espace agréable et chaud entre le placage de brique et le mur structurel devient le terrain de reproduction parfait pour la moisissure et le mildiou une fois que l’eau s’y fraie un chemin. Si elles ne sont pas traitées, les moisissures vont non seulement diminuer l’intégrité structurelle d’une maison, mais elles peuvent laisser une odeur nocive et potentiellement causer des problèmes de santé aux occupants d’un bâtiment

Les problèmes d’isolation peuvent augmenter les factures d’énergie

En règle générale, l’humidité dans un mur réduit sa capacité d’isolation. Par conséquent, les systèmes de chauffage et de refroidissement doivent travailler plus fort pour isoler correctement le bâtiment, ce qui entraîne une augmentation des factures d’énergie.

Une mauvaise ventilation cause des problèmes

Croyez-le ou non, ces minuscules trous d’évacuation contribuent grandement à améliorer la ventilation d’une maison. Les trous d’évacuation permettent à l’air de circuler librement dans la cavité interne du mur et empêchent la pourriture et la moisissure de s’accumuler sur le mur structurel. Sans une ventilation appropriée, le mur structurel peut être sujet à la détérioration ou aux dommages.

En fin de compte, l’humidité qui pénètre à travers un placage de brique qui n’est pas correctement équipé de trous d’évacuation peut causer des dommages structurels et financiers importants à une maison ou à un bâtiment et peut même potentiellement avoir un impact sur la santé des personnes qui vivent ou travaillent à l’intérieur. Des trous d’évacuation correctement placés dans un mur de placage en brique diminueront considérablement les chances que ces problèmes se produisent et augmenteront la sécurité et la longévité d’une maison.

Où les trous d’évacuation doivent-ils être dans les murs de placage en brique ?

En raison de la construction unique des murs de placage en brique, il y a des endroits très spécifiques où les trous d’évacuation doivent être placés pour empêcher une accumulation d’eau entre la couche structurelle du bâtiment et le placage extérieur.

Il est important de s’assurer que les trous d’évacuation sont correctement placés et soutenus avant d’acheter une maison à placage de briques. Vous trouverez ci-dessous des renseignements plus détaillés sur l’emplacement des trous d’évacuation.

• Les trous d’évacuation doivent-ils être placés le long de la fondation ?
• Que vient faire le solin dans les trous d’évacuation ?
• Les murs de briques ont-ils besoin de trous d’évacuation au-dessus des portes et des fenêtres ?

Les trous d’évacuation doivent-ils être placés le long de la fondation ?

L’endroit le plus important pour placer des trous d’évacuation dans les bâtiments à placage de briques est dans la toute première couche de briques placée sur la fondation. Habituellement, ces trous d’évacuation seront des vides verticaux remplaçant le joint de mortier et devraient être placés à des intervalles de 24 à 36 pouces horizontalement le long du mur. Il est important de s’assurer que les trous d’évacuation ne pénètrent pas dans les solins placés entre le placage et le mur intérieur.

Le solin est une partie importante de la maçonnerie de placage en briques et joue un rôle intégral pour s’assurer que l’eau ne pénètre pas plus profondément dans le mur. Le solin est une très fine couche de matériau synthétique qui est placée entre le placage de briques et le mur de fondation. Il s’étend sur environ 6 pouces le long du mur de fondation, et sur 6 pouces à l’intérieur de la fondation. Le solin peut être fait de :

• Membrane de caoutchouc synthétique
• Cuivre
• Acier inoxydable

Essentiellement, le solin agit comme une gouttière pour canaliser efficacement l’eau libérée par les trous d’évacuation et la détourner de la structure. C’est pourquoi il est si important que les trous d’évacuation soient placés au-dessus du solin mais ne le pénètrent pas. Si le solin est fissuré ou percé, le mécanisme d’entonnoir ne fonctionnera pas correctement.

Le placage de brique nécessite-t-il des trous d’évacuation au-dessus des portes et des fenêtres ?

L’exigence de trous d’évacuation au-dessus des portes et des fenêtres dépend du code du bâtiment d’une région. En règle générale, des trous d’évacuation doivent être placés partout où il y a des solins et sous les portes et les fenêtres pour détourner l’humidité. Si vous n’êtes pas sûr qu’une structure doive avoir des trous d’évacuation pour les portes et les fenêtres, vérifiez les codes du bâtiment les plus récents de votre ville ou de votre région.

Au minimum, les bâtiments à placage de briques ont besoin de trous d’évacuation régulièrement placés à travers la fondation en conjonction avec des solins correctement installés. Si les trous d’infiltration sont bouchés ou absents pour détourner l’humidité des murs structurels et de la fondation, les deux subiront inévitablement des dégâts d’eau à long terme qui ne pourront peut-être pas être rectifiés.

Comment sont faits les trous d’infiltration ?

Au fil des ans, les maçons et les constructeurs ont développé une variété de techniques différentes pour installer les trous d’infiltration dans une maison. Les trous d’infiltration peuvent avoir un aspect très différent selon la technique utilisée pour les installer. Vous trouverez ci-dessous une liste des différents styles de trous d’infiltration et ce à quoi ils ressemblent sur un mur de briques.

• Troupes de suintement à tête ouverte
• Troupes de suintement à mèche en corde de coton
• Troupes de suintement en tube
• Troupes de suintement à corde ou tige huilée

Troupes de suintement à tête ouverte

Les joints à tête ouverte sont les types de trous de suintement les plus courants que l’on voit dans le placage de brique. Ils sont créés en enlevant le mortier du joint vertical entre deux briques. Ils sont généralement de la même taille que l’espacement typique des joints avec le mortier, ils sont donc le type de trou d’évacuation le plus visible. Ces trous d’évacuation comprennent aussi généralement un goutte-à-goutte sur la lèvre avant pour aider à l’évacuation de l’eau.

Les trous d’évacuation à mèche en corde de coton

Ce procédé utilise une corde de coton d’une longueur allant jusqu’à 12″ qui est placée dans un joint vertical et étendue dans le mur creux derrière la brique. La corde de coton absorbe toute l’eau qui passe à travers le placage, qui est ensuite renvoyée à l’extérieur par effet de mèche. Les trous de mèche de la corde sont plus petits que les trous de purge des joints à tête ouverte et prennent plus de temps pour libérer l’eau absorbée dans l’air.

Trous les trous d’évacuation des tubes

Les trous d’évacuation peuvent également être créés à partir de tubes creux en plastique ou en métal. Ils doivent être placés exactement dans le bon angle. Si l’angle est trop raide, l’eau qui s’écoule du mur risque d’être réabsorbée plus bas. S’il est trop plat, l’eau sera prise dans le tube et retombera vers les murs structurels.

Trous les trous d’évacuation à corde ou tige huilée

Cette technique utilise une corde ou une tige en coton huilée qui est physiquement morcelée dans les joints de briques. L’huile empêche le mortier de se lier autour de la corde ou de la tige, et elle est retirée du joint une fois que le mur a pris. Ces trous sont légèrement moins visibles que les trous d’évacuation des tubes, de sorte qu’ils sont souvent utilisés pour obtenir une esthétique plus uniforme dans le mur de briques.

Ma maison n’a pas de trous d’évacuation. Puis-je les faire installer ?

Il est possible de faire installer des trous d’évacuation dans une maison qui n’en a pas, mais ce n’est pas facile et cela prend beaucoup de temps. De plus, il est fort probable qu’aucun solin n’ait été installé s’il n’y a pas de trous d’évacuation, ce qui ajoute une autre étape au processus. L’ajout de trous d’évacuation après la construction implique généralement de retirer entièrement des sections de briques de 3 à 4 pieds à la fois, d’installer un solin et des trous d’évacuation, puis de réinstaller les briques. Si vous avez besoin d’installer des trous d’évacuation, contactez un constructeur ou un maçon professionnel pour obtenir de l’aide.

Est-il correct de couvrir les trous d’évacuation ?

Les trous d’évacuation ne devraient jamais être complètement bouchés ou couverts, car cela empêcherait l’humidité de s’écouler hors du mur. Cependant, il existe des moyens de couvrir partiellement les trous d’évacuation pour les protéger des parasites intrusifs tout en permettant à l’eau de s’écouler efficacement.

L’une des plus grandes plaintes des propriétaires est que les insectes et les rongeurs peuvent entrer dans la maison et s’introduire dans les murs par les trous d’évacuation. Heureusement, cette situation peut être facilement évitée en utilisant les produits suivants pour protéger en toute sécurité les trous d’évacuation :

• Couvercle en acier inoxydable
• Maille métallique en acier inoxydable
• Maille métallique en cuivre
• Laine d’acier inoxydable

Couvercle en acier inoxydable

L’une des façons les plus efficaces d’empêcher les parasites d’entrer dans les trous d’évacuation est d’insérer un couvercle en acier inoxydable dans le trou. Les couvercles sont suffisamment solides pour que les souris ne puissent pas les ronger et laissent juste assez d’espace pour que l’eau puisse passer librement. L’acier est flexible et peut s’adapter à différentes tailles de trous d’évacuation avec un minimum de doigté.

Maille métallique en acier inoxydable

La maille métallique en acier inoxydable peut être posée sur le dessus d’un trou d’évacuation pour bloquer l’entrée des rongeurs et des insectes. Le grillage est suffisamment solide pour résister à la mastication et ne rouille pas ou ne se corrode pas lorsqu’il est exposé à l’eau qui s’écoule par le trou d’évacuation.

Maille métallique en cuivre

En raison de sa flexibilité, la maille métallique en cuivre est un peu plus facile à couper et à façonner que l’acier inoxydable et ne sera pas la proie des souris qui la mâchent. Cependant, le cuivre ne s’altère pas bien avec le temps, et le fil peut s’oxyder.

Laine d’acier inoxydable

La laine d’acier inoxydable est parfois recommandée pour couvrir les trous d’infiltration, mais les inconvénients de ce matériau ont tendance à l’emporter sur les avantages. Bien qu’elle soit solide et qu’elle obstrue le passage des plus petits insectes, elle peut entraver le flux d’air et avoir un impact sur la ventilation d’une maison. La laine d’acier inoxydable rouille également très rapidement, ce qui nécessite de la changer plusieurs fois par an.

Bien qu’il puisse être tentant de couvrir complètement les trous d’infiltration pour empêcher les insectes et les rongeurs d’entrer dans la maison, les dommages à long terme qui seront causés en les bouchant complètement n’en valent pas la peine. Heureusement, ces solutions sont faciles à installer et efficaces pour tenir les parasites à distance tout en permettant aux trous d’infiltration de protéger la maison contre les périls à long et à court terme des dégâts d’eau.