Propriétés résidentielles
La propriété résidentielle est de loin la plus populaire auprès des nouveaux agents et des agents expérimentés. Ce n’est pas une surprise – étant donné que le recensement américain de 2010 montre plus de 116 millions d’unités de logement occupées.
Les agents immobiliers se spécialisent en outre dans les types de maisons. Ceux-ci comprennent les nouvelles constructions, les condominiums, les maisons séparées, les duplex, les propriétés locatives. Ensuite, il y a les propriétés appartenant à l’immobilier (REOS) qui sont des propriétés généralement détenues par une banque, un prêteur, une agence gouvernementale ou un assureur de prêt à la suite d’une forclusion et d’un échec de vente aux enchères de forclusion. Les maisons de grande valeur, les maisons de vacances, etc. complètent la liste. Il y a de quoi faire.
Quel que soit le chemin qu’ils choisissent, la plupart des agents commencent dans cette niche et y restent, car ils peuvent faire assez bien en termes de revenus.
Il y a même des sous-niches, principalement basées sur les gammes de prix. Les propriétés multigénérationnelles sont de plus en plus populaires. Certains agents ne travaillent qu’avec des propriétés de luxe dont le prix en dollars est élevé, tandis que d’autres travaillent dans les marchés de maisons d’entrée de gamme moins coûteuses.
L’astuce est de faire ce que vous aimez et ce qui retient votre intérêt. Vous allez offrir un meilleur service à la clientèle si vous êtes enthousiasmé par votre créneau et surtout si vous faites un effort pour affiner votre expertise.