Il pleut, il pleut à verse, la moisissure se développe-t-elle pendant que je ronfle ?

La moisissure se développe-t-elle pendant que je ronfle ?

La Californie, frappée par la sécheresse, reçoit des pluies significatives pour la première fois depuis plus d’un an. A ce jour, Oakland, la Californie a reçu 3,22 pouces de pluie jusqu’à présent CE MOIS, et 7,31 pouces cette saison. Si cela continue, les malheurs de la sécheresse de la Californie devraient être considérablement diminués, mais la croissance de la moisissure ne fait que commencer.

Avec les fortes pluies vient une énorme quantité d’humidité ; les fuites et la condensation augmentent, les températures diminuent et la quantité de lumière chaude et séchante du jour diminue.

Ce sont des conditions optimales pour la croissance de la moisissure, à la fois intérieure, et extérieure. Alors que les spores de moisissures extérieures explosent en nombre, certaines d’entre elles vont forcément s’installer dans nos environnements intérieurs. Voici un aperçu de l’EPA sur la croissance des moisissures dans la maison.

Que pouvez-vous faire pour réduire la probabilité que les moisissures s’installent ?

J’ai quelques conseils pour minimiser les conditions propices à la croissance des moisissures et maximiser votre santé et celle de votre famille.

Les moisissures ont besoin de 3 conditions pour une croissance optimale :

• La bonne température. Certaines espèces de moisissures peuvent se développer à des températures basses (inférieures à 50 degrés F) et d’autres espèces à des températures élevées (supérieures à 90 degrés F), mais les espèces de moisissures intérieures les plus courantes se développent idéalement entre 55 et 85 degrés F. Malheureusement, c’est la température optimale pour le confort humain, il est donc peu probable que vous puissiez maintenir votre maison à une température inhospitalière pour la croissance des moisissures.

• Une source de nourriture organique. Les différentes espèces de moisissures aiment manger différentes choses, mais elles ont toutes besoin de quelque chose d’organique à grignoter. De nombreuses espèces de moisissures aiment la cellulose, c’est-à-dire le bois et le papier. Les moisissures sont des composteurs naturels et, lorsqu’il pleut, ces espèces commencent à manger les branches et les feuilles mortes dans la forêt, ainsi que dans nos jardins, émettant des millions de spores qui se retrouvent dans nos maisons. À l’intérieur de nos maisons, les moisissures aiment manger le bois. C’est ce qu’on appelle la « pourriture sèche », un champignon composé généralement de deux espèces, les ascospores et les basidiospores. D’autres espèces aiment manger le papier, comme les boîtes en carton, les livres et les panneaux muraux à dos de papier, comme la roche en feuilles. Pennicillium/Aspergillus et Stachybotrys (familièrement connu sous le nom de moisissure noire toxique) sont souvent trouvés sur du papier mouillé ou humide. Cladosporium, l’espèce qui pousse le plus souvent sur les rebords de fenêtres et dans les salles de bains, peut se nourrir de divers biofilms (poussière domestique composée de cellules épithéliales (cellules mortes de la peau), parties d’insectes, squames d’animaux, fibres naturelles telles que le coton et le lin, etc.) Certaines sources de nourriture des moisissures ne peuvent pas être facilement éliminées de nos maisons, comme le bois de charpente et les panneaux muraux, mais d’autres le peuvent, comme les boîtes en carton.

• Les moisissures ont besoin d’humidité. Il y a un dicton courant dans notre métier : « La moisissure est le symptôme, l’humidité est le problème ». La croissance des moisissures nécessite soit de l’eau liquide, soit une forte humidité. L’eau liquide peut provenir de la condensation sur les rebords de fenêtres et dans les salles de bains, ou de fuites, internes ou externes. Sans eau liquide, les moisissures ne deviennent actives que si l’humidité est élevée, généralement de 60 à 80 % selon l’espèce. Lorsque l’humidité est suffisamment élevée, les moisissures peuvent devenir actives et se développer en absorbant l’humidité directement de l’air.

Voici des conseils pour réduire à la fois les sources de nourriture et l’humidité dans votre maison et réduire la probabilité et la quantité de moisissures qui peuvent se développer à l’intérieur de votre maison:

Commençons par l’extérieur. Lorsqu’il pleut, l’eau peut facilement pénétrer dans ce que nous appelons « l’enveloppe du bâtiment ». Il est important de s’assurer que votre système de drainage du site est exempt de débris et qu’il fonctionne correctement pour éloigner l’eau de pluie de votre maison, de vos fondations et de votre vide sanitaire.

• Nettoyer le toit de toutes feuilles ou autres débris.
• Dégager les gouttières.
• S’assurer que les tuyaux de descente sont en bon état, qu’ils ne sont pas bouchés et qu’ils fixent correctement toute extension au système de drainage du site.
• Veuillez vous assurer que tous les drains de la propriété sont libres de débris et s’écoulent librement.

Vérifiez l' »enveloppe du bâtiment » pour les sites possibles d’intrusion d’eau, c’est-à-dire les fuites.

• Les cadres de fenêtres et de portes sont des endroits où l’eau peut s’infiltrer. Vérifiez tout le calfeutrage des cadres de portes et de fenêtres pour détecter les fissures et les lacunes et réparez si nécessaire.
• Inspectez le mastic d’étanchéité autour des pénétrations du toit. Réparez là où c’est nécessaire.
• Vérifiez le revêtement du bâtiment pour voir s’il y a des fissures, de la peinture écaillée, des trous, etc. partout où l’eau peut s’infiltrer.

Après une forte pluie, faites le tour de toute la maison et cherchez l’eau stagnante, et les drains bouchés. Regardez à l’intérieur du vide sanitaire et assurez-vous qu’il n’y a pas d’inondation cachée. Vérifiez soigneusement l’intérieur de la maison, examinez de près les plafonds, le pourtour des fenêtres et des portes, et les murs à la recherche de petites fuites. Toutes les grosses fuites commencent par de petites fuites ! Vérifiez sous les éviers et autour des baignoires et des toilettes pour vous assurer qu’il n’y a pas de fuites de plomberie qui ajoutent de l’humidité à l’intérieur de votre maison.

En supposant qu’il n’y a pas de fuites et que votre système de drainage fonctionne bien, quelles autres sources d’humidité pouvez-vous traiter ?

À l’intérieur d’une maison, les occupants peuvent produire une énorme quantité d’humidité. En moyenne, chaque occupant humain expire (respire) et transpire (transpire) environ 2 livres d’eau dans l’air par jour. Les animaux domestiques ajoutent également à cette source d’humidité. En hiver, nous fermons souvent nos fenêtres et la plupart des systèmes de chauffage résidentiels n’ont aucun moyen d’apporter de l’air frais ou d’évacuer l’air intérieur humide et vicié. Ainsi, l’humidité intérieure peut souvent augmenter à des niveaux supérieurs à 60 %, ce qui est idéal pour la croissance des moisissures.

Alors, que pouvons-nous faire contre la croissance des moisissures ?

• Surveiller l’humidité intérieure. De petits moniteurs d’humidité portables sont disponibles pour environ 10-15 $ et peuvent être placés autour de la maison. Si l’HR (humidité relative) est constamment supérieure à 65 %, il faut prendre des mesures. Idéalement, l’humidité relative intérieure devrait se situer entre 45 et 55 %. En dessous de 40 % d’HR, les muqueuses commencent à s’assécher et peuvent causer de l’inconfort aux occupants.
• Ouvrez les fenêtres lorsque cela est possible pour aider à chasser l’humidité et les autres contaminants intérieurs. Même 1 heure par jour peut faire une grande différence, bien que 3 à 4 heures soient recommandées.
• Faire fonctionner les ventilateurs de ventilation dans les salles de bains et les cuisines pour aider à évacuer l’excès d’humidité provenant de la cuisine et des bains. Faites fonctionner les ventilateurs dans les salles de bains pendant au moins 20 minutes après le bain. Des minuteurs peuvent être installés sur la plupart des ventilateurs d’évacuation des salles de bain et sont fortement recommandés.
• Essuyez l’excès de condensation sur les rebords de fenêtres. Inspectez souvent les rebords de fenêtres. Ne gardez pas les rideaux fermés car cela peut emprisonner l’air humide et frais et favoriser une condensation excessive.

Que pouvons-nous faire pour réduire les sources de nourriture des moisissures ?

• Ne gardez pas de livres, de papiers ou de boîtes en carton dans des endroits humides comme les greniers, les garages, les sous-sols ou les vides sanitaires. Les greniers et les vides sanitaires ne doivent pas être utilisés comme zones de stockage, mais si vous devez stocker des articles dans un garage ou un sous-sol, nous recommandons des bacs en plastique scellés.
• Gardez les zones où les moisissures aiment se développer propres et sèches. Cela signifie nettoyer la poussière (biofilms) des rebords de fenêtres, des plinthes et des cadres de portes. Passez régulièrement l’aspirateur sur les tapis avec un aspirateur HEPA. La recommandation est de passer l’aspirateur et le balai un jour par semaine PAR OCCUPANT, y compris les animaux domestiques.
• Vérifiez derrière les rideaux et les meubles s’il y a de la condensation et des biofilms cachés. Permettez à l’air d’atteindre ces zones en ouvrant souvent les rideaux et en déplaçant les meubles à quelques centimètres des murs, en particulier des murs extérieurs qui peuvent devenir plus froids et favoriser la condensation.

Faites confiance à votre nez, cette odeur de moisi est une indication certaine de la croissance active de la moisissure. Les odeurs de moisi sont causées par les COV microbiens, des produits chimiques en suspension dans l’air qui sont un sous-produit métabolique de la digestion des moisissures.

Si vous pensez avoir une source cachée de moisissures, appelez un enquêteur microbien professionnel certifié pour une inspection complète des moisissures. Une quantité excessive de moisissures intérieures peut causer des dommages structurels à votre maison et à son contenu, ainsi que des réactions allergiques et respiratoires chez certains occupants. Prenez garde, soyez diligent, et vous pourrez survivre à un hiver humide relativement sans moisissures.

Healthy Building Science est une société de conseil en environnement qui fournit des tests de moisissures et des services d’inspection des moisissures pour les bâtiments commerciaux, résidentiels, multifamiliaux, les bureaux, les lieux de travail industriels et de fabrication, les hôpitaux et les installations médicales, et les maisons individuelles dans la grande région de la baie de San Francisco et dans toute la Californie du Nord, y compris les villes de San Francisco, San Jose, Oakland et Sacramento.