Fissures dans les murs : Comment déterminer si elles sont sérieuses

Quoique vous aimiez la maison dans laquelle vous êtes, être propriétaire peut parfois sembler être une tâche ingrate, surtout quand il s’agit de l’entretien de la propriété. Même pour ceux qui achètent des maisons neuves, il y a probablement toujours quelque chose à réparer. Travailler pour savoir si ce « quelque chose » est sérieux ou non, et si vous pouvez réparer le problème vous-même est l’astuce.

Les fissures dans les murs sont un exemple parfait de cela. Les maisons bougent toujours, même les nouvelles constructions. Cela peut être dû à un tassement, que vous trouvez avec toutes les nouvelles maisons, à des mouvements dans le sol sous la maison, ou à des changements de niveaux d’humidité (entre autres choses). Lorsque cela se produit, des fissures peuvent apparaître dans les cloisons sèches, le plâtre ou le béton. Dans la plupart des cas, ces fissures n’ont rien d’inquiétant. Dans d’autres, cependant, elles pourraient être le signe de problèmes structurels qui doivent être réglés rapidement.

Ce que des fissures dans les murs pourraient signifier?

Vous êtes susceptible de voir la plupart des fissures dans les murs lorsqu’elles apparaissent pour la première fois. Cependant, comme toutes ne seront pas immédiatement évidentes, il vaut la peine de vérifier régulièrement les  » zones difficiles à voir « , comme autour des cadres de porte ou derrière les meubles. De cette façon, vous pourrez résoudre tout problème potentiel avant qu’il ne s’aggrave (ce qui pourrait vous coûter très cher). L’endroit où vous trouvez la fissure et le fait qu’elle soit dans le plâtre, la cloison sèche ou le béton pourraient faire toute la différence.

Fissures dans le plâtre et la cloison sèche

Si vous voyez une fissure dans le plâtre ou la cloison sèche, la première chose à faire est de voir dans quelle direction elle s’étend. Les fissures qui sont horizontales ou verticales sont généralement un signe de séchage ou de rétraction du plâtre. Vous verrez souvent ces types de fissures dans les maisons récentes ou après que vous ayez fait des travaux et elles ne sont pas vraiment quelque chose dont il faut s’inquiéter.

Si les fissures sont déchiquetées, sont à des angles de 45 degrés ou ressemblent à une volée de marches montant le long de votre mur, vous devez probablement les faire vérifier. Elles sont probablement inoffensives mais pourraient être un signe de problèmes structurels qui devront être abordés, il vaut donc la peine de s’en assurer.

La plupart des fissures que vous voyez dans les murs seront probablement minces comme du papier et tout ce qui est inférieur à 1/8″ n’est généralement pas à craindre. Les fissures plus larges que cela sont, encore une fois, un signe qu’il pourrait y avoir quelque chose de mal sur le plan structurel.

L’endroit où se trouve la fissure peut également vous indiquer à quel point elle est grave. Par exemple, les fissures capillaires autour des fenêtres ne devraient pas causer de problèmes. Cependant, des fissures le long des joints qui relient les plafonds d’étage et les cloisons pourraient être le signe qu’il y a des problèmes avec la ferme de votre toit, ce qui pourrait aboutir à ce que les murs se détachent des plafonds. Si vous voyez des fissures dans le plafond, c’est une bonne idée de vérifier également s’il y a des fuites d’eau, car elles peuvent entraîner des dommages importants si elles ne sont pas réparées.

Murs en béton

Alors que les lignes verticales dans le plâtre ou les cloisons sèches ne sont pas très inquiétantes, elles pourraient l’être si vos murs sont en béton. En effet, des fissures verticales ou diagonales dans le béton peuvent être le signe de problèmes au niveau de vos fondations. L’une des principales choses à rechercher ici est de savoir si la fissure s’élargit à un moment donné. Si vous voyez cela, ou des fissures qui ressemblent à un escalier, cela pourrait signifier que votre maison se soulève (lorsque la dalle de béton sur laquelle votre maison est construite commence à s’élever au-dessus de sa fondation).

Un autre problème potentiel pour lequel vous aurez besoin de l’aide d’un professionnel est celui des fissures horizontales, qui pourraient signifier que votre maison n’a pas été conçue correctement et qu’il y a eu une accumulation de pression derrière le mur. La présence d’eau est également quelque chose qui nécessitera une attention immédiate, car cela peut entraîner des dommages supplémentaires, même si la fissure initiale n’était pas si importante.

Que faire avec les fissures

Si vous petites fissures qui ne sont pas graves, vous pouvez généralement les réparer vous-même sans trop de problèmes. Utilisez un mastic flexible (que vous pouvez acheter dans votre quincaillerie locale) et poncez-le pour obtenir une finition lisse une fois qu’il est sec. Il existe différents types de mastics sur le marché, mais le plâtre monocouche est probablement le meilleur pour les bricoleurs.

Si la fissure est plus grande ou plus importante, il faudra peut-être demander l’avis d’une entreprise de construction ou d’un autre expert. Cela peut sembler coûteux à court terme, mais vous économiserez de l’argent à long terme, car il y a beaucoup moins de risques de dommages supplémentaires. De plus, vous avez plus de chances de vous retrouver avec une excellente finition durable, qui vaut bien le coup de payer.

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