Besoin de logements abordables
Pour être admissible à une maison Habitat ou à un projet de réhabilitation, vous devez être un acheteur de première maison avec un logement inadéquat. Un logement inadéquat comprend l’un des éléments suivants :
- Insécuritaire
- Trop cher
- Trop surpeuplé
- Problèmes structurels avec les systèmes d’eau, d’électricité ou d’égouts
- Si vous vivez dans un logement subventionné ou de transition, comme la section 8, vous pouvez être admissible.
Capacité de payer
Pour acheter une maison Habitat, vous devez démontrer votre capacité à payer le paiement hypothécaire mensuel. Bien que vos finances uniques varient, un paiement hypothécaire typique se situe entre 500 $ et 800 $. Ce montant comprend l’assurance de la propriété et les taxes foncières. Lorsque vous payez votre hypothèque chaque mois, cet argent est recyclé pour financer de nouvelles maisons et des réparations critiques pour les futures familles d’Habitat.
Revenu familial
Votre revenu doit se situer entre 30% et 80% du revenu médian du comté de Milwaukee pour la taille de votre famille. Nous prenons en compte toutes les sources de revenus stables, y compris : les pensions alimentaires, les pensions alimentaires pour enfants (si vous avez au moins trois années supplémentaires pour les recevoir, et si elles sont constantes), les pensions, les retraites, les SSDI, les SSI, les allocations de survivant et les salaires. Le chômage, l’aide financière, le TANF, les timbres alimentaires et le W-2 ne sont pas considérés comme des revenus aux fins de qualification.
Tous les candidats doivent subir une vérification de crédit. Cependant, nous essayons d’évaluer les familles partenaires potentielles sur leur santé financière globale, plutôt que sur un simple chiffre dans votre rapport de crédit. Nous pouvons prendre en compte les décisions de justice non payées, et les collections totalisant moins de 500 $, cependant, elles doivent être payées avant l’achèvement de la maison. Pour les clients qui ont fait faillite, il faut attendre deux ans après la libération pour pouvoir faire une demande.