Étant donné que les prix des maisons et les taux hypothécaires changent au fil du temps, de nombreux acheteurs de maison se demandent » combien coûte réellement l’achat d’une maison au Texas ? ».
Combien coûtent les frais de clôture au Texas ?
Le prix réel de la maison n’est qu’un des coûts auxquels les acheteurs sont confrontés lorsqu’ils décident d’acheter une maison au Texas. Il y a une variété de frais le long du chemin qui sont collectivement appelés frais de clôture.
Typiquement, le total des frais de clôture se situe entre 2% et 10% du prix d’achat. Par exemple, si les acheteurs achètent une maison qui coûte 400 000 $, leurs frais de clôture seront généralement compris entre 8 000 $ et 40 000 $. La meilleure façon d’anticiper combien les frais de clôture coûteront est de parler avec un prêteur hypothécaire réputé, comme JVM Lending, pour personnaliser les scénarios de dépenses de logement.
Les frais de clôture peuvent également être en dehors de la fourchette de 2% à 10%. Certains des facteurs influents dans la détermination des frais de clôture sont le programme hypothécaire, le type d’occupation de la propriété, le score de crédit, le montant de l’acompte et le type de propriété.
Qu’en est-il des acomptes ?
Un autre coût substantiel pour acheter une maison au Texas est l’acompte. Les différents programmes hypothécaires ont des fourchettes différentes, en fonction des types de prêts et d’autres variables.
Vous trouverez ci-dessous un aperçu général des exigences en matière d’acompte pour les trois types de prêts les plus courants :
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- Les prêts immobiliers VA fournissent généralement 100 % du financement sans acompte.
- Les prêts FHA permettent aux acheteurs de maison de mettre un minimum de 3,5% du prix d’achat.
- Les prêts hypothécaires conventionnels fournissent des mises de fonds de 3% à 5% sur la limite inférieure.
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Les versements initiaux sont l’un des coûts les plus élevés auxquels la plupart des acheteurs de maison sont confrontés lors de l’achat d’une maison. Cependant, la plupart des programmes hypothécaires, y compris FHA et conventionnel, permettent aux acheteurs de recevoir des cadeaux de membres de la famille, d’amis proches et d’autres sources acceptées.
QUESTIONS?
L’achat d’une maison est une étape importante pour beaucoup de gens et déterminer exactement combien il en coûte pour acheter une maison au Texas peut être délicat. L’essentiel à retenir pour les acheteurs de maison est que l’achat d’une maison au Texas entraîne de nombreux coûts. La meilleure façon d’identifier le montant que les acheteurs potentiels devront dépenser pour leur achat est de parler avec un prêteur hypothécaire de confiance, comme JVM Lending. Les analystes hypothécaires de JVM Lending sont disponibles 7 jours sur 7 par téléphone au (855) 855-4491 ou par email à [email protected].
Jay Voorhees
Fondateur/courtier | JVM Lending
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