Refinansiering kan være smart for boligejere, der ønsker at sænke deres rentesats, reducere deres månedlige betaling, betale deres lån hurtigere, eller kontanter i deres hjem equity.
Under VA lån program, der er to måder at refinansiere:
- En VA Streamline, også kaldet et Interest Rate Reduction Refinance Loan, eller
- En VA cash-out refinance, som giver dig mulighed for at omdanne din egenkapital i hjemmet til kontanter via en engangsbetaling
VA Streamline Refinance (IRRRL)
The Streamline Refinance – ofte bare omtalt som IRRRL, er den mest almindelige form for VA-låns refinansiering. Med denne mulighed er målet simpelthen at sænke din rentesats og reducere dine månedlige betalinger og dermed spare dig månedligt og over tid. IRRRL’er kan også bruges til at ændre den type lån, du har, f.eks. fra et VA-lån med variabel rente til et VA-lån med fast rente.
Når man sammenligner med refinansieringer på andre typer realkreditlån, kommer IRRRL med nogle alvorlige fordele. For det første er der ingen kreditvurdering påkrævet. Du har muligvis heller ikke brug for en vurdering, dit finansieringsgebyr er minimalt, og dokumentationskravene er meget lette. Hele processen er designet til at være hurtig og overkommelig for eksisterende VA-låntagere.
VA Cash-Out Refinance
Hvis du har brug for penge til boligrenoveringer eller en anden udgift, du har på vej op, kan en VA cash-out refinansiering være en god mulighed. Med disse lån kan du ofte finansiere op til 100 % af dit hjem værdi, betale dit gamle lån og tage forskellen i kontanter.
Du kan også bruge VA cash-out refinansieringsprogrammet til at refinansiere fra et FHA- eller konventionelt realkreditlån til et VA-lån. Dette er ikke muligt med IRRRL Streamline-programmet.