Spørg Bygherren

Bodontest for nyt hus | Denne store bunke lerjord blev gravet op for at gøre plads til kælderen i dette hus. Det er en stærk jordbund, og den kan sagtens bære vægten af det nye hus. Du skal kontrollere jorden, selv hvis du bygger et A-Frame-hus. ©2021 Tim Carter

Soltest nyt hus

• Jorden varierer i styrke
• Bygherrer kan skabe dårlig fyldning
• Studér jordbundskort
• Hyr en jordbundsingeniør – få GRATIS BUD HER
• KLIK HER for at få Tims GRATIS & FUNNY nyhedsbrev!
• Denne klumme var SÅ GOD, at jeg delte den med de 31.000 abonnenter, der læste mit nyhedsbrev af 23. april 2020 AsktheBuilder Newsletter.

DEAR TIM: Min mand og jeg er ved at bygge et nyt hus og fik at vide af en ven, at vores jordbundsundersøgelsescertifikat skal have et officielt stempel. Jeg kan ikke se et stempel på den faxede kopi, jeg har.

Er dette vigtigt? Hvor bekymret skal vi være for jorden under vores fundament?

Jeg ser bygninger i nærheden af mit nye hjem, som har eksisteret i næsten 100 år, og de står stadig. Skal jeg være bekymret for kvaliteten af jorden på min byggegrund? Shelley B., Lawton, OK

DER SHELLEY: Den originale jordbundsundersøgelsesattest kan have et svagt eller præget segl, som måske ikke er blevet set af den afsendte faxmaskine, og/eller din faxmaskine har måske ikke været i stand til at gengive billedet.

Det sikreste er at tale med din lokale bygningsinspektør og se, om den faxede kopi er tilstrækkelig til hans inspektion. Hvis den ikke er det, så spørg ham, hvad han har brug for at se, før din bygherre fortsætter med at udføre noget byggeri på byggepladsen.

KLIK HER for at få GRATIS & FAST TILBUD fra lokale jordbundsingeniører, før du bygger dit hus.

Hvor mange huse er bygget på jord vs. klippe?

De allerfleste huse, der bygges i USA, er bygget på jord, ikke på grundfjeld. Jord er en blanding af små, nedbrudte grundfjeldspartikler; organisk materiale som f.eks. nedbrudte planter, træ og dyr; luft; og ofte vand.

Jorden varierer i type, sammensætning og styrke. Forskellene kan være betydelige. Nogle jordtyper er meget stærke og kan bære en betydelig vægt, mens andre jordtyper er svage og komprimeres under lette belastninger.

De gamle bygninger, der er strukturelt sunde, som du ser i nærheden af dit nye hjem, har utvivlsomt fundamenter, der hviler på jord af høj kvalitet, eller strukturens vægt er blevet flyttet dybere ned i jorden, hvor der findes god jord eller klippe.

Kan man bygge på dårlig jord?

Struktur- og geoteknikingeniører har utallige løsninger til opførelse af bygninger på jord af lav kvalitet. Der kan anvendes brede stålarmerede betonfundamenter samt en række forskellige lodrette søjler af stål, træ og beton.

Søjler er lodrette søjler, der overfører vægten af en bygning dybt ned i fast jord eller har direkte kontakt med grundfjeldet. Bunden af bygningens fundament hviler på toppen af disse lodrette søjler på samme måde som en bordplade understøttes af bordbenene.

Hvor meget vejer et hus?

Du bør være meget bekymret for jordkvaliteten på din byggegrund. Det, du ser på overfladen, er ikke vejledende for, hvad der kan være 10 eller endda 20 fod under overfladen. Jord, der føles fast under dine fødder, er måske ikke særlig stærk.

Vurdér, at huse vejer i titusindvis af tons. Det er alt sammen et spørgsmål om, hvor meget vægt pr. kvadrattomme jorden kan bære uden at bevæge sig nedad.

Er jordskredsfarerne reelle?

Nogle jordtyper er meget tilbøjelige til jordskred. Cincinnati, Ohio, har to grundfjeldsformationer samt nogle glaciale leraflejringer, der hvert år forårsager skader for millioner af dollars.

Kope- og Lower Fairview-grundfjeldsformationerne indeholder en stor mængde skifersten, der nedbrydes til en svag jordbund. Dette sker på bjergsiderne i floddalene omkring Cincinnati og det nordlige Kentucky.

Dette er en kopi af et geologisk topografisk kort fra United States Geologic Survey (USGS) over den østlige del af Cincinnati, OH. Centrumområdet ville ligge lige til venstre for det, du ser. Kope- og Lower Fairview-formationerne er de lyserøde klipper lige over det magenta alluvium, der ligger nord for Ohio River. (C) Copyright 2017 USGS og alle amerikanske skatteydere, der ejer kortene. KLIK PÅ BILLEDET FOR AT KØBE GEOLOGISKE KORT FOR DIT OMRÅDE.

Kan blandede jorde være dårlige?

Landudviklere kan placere en svagere jordbund oven på en stærk jordbund eller omvendt. De samme bygherrer kan også ændre jordens form radikalt med gigantisk jordflytningsudstyr. Jord fra høje steder på et stykke jord skæres væk og transporteres til lave steder.

Denne form for jordforandring er acceptabel, hvis det gøres korrekt. Men nogle gange tager bygherrer eller entreprenører genveje.

Klik her for at få GRATIS & hurtige tilbud fra lokale jordbundsingeniører, før du bygger dit hus.

Er fyld i dale?

En af mine venner opdagede for eksempel, at hans hus var bygget oven på en gammel, dyb kløft. Hans grund var jævn, fordi der var blevet installeret 25 fod fyldjord i den gamle dal.

Men entreprenøren, der installerede jorden, begravede træer og anden vegetation i kløften, før jorden blev installeret. Fem år efter, at huset blev bygget, opstod der store revner, da jorden under huset begyndte at synke, efterhånden som den begravede vegetation nedbrød.

Har gamle kort spor?

Du kan hjælpe med at identificere potentielle problemer som disse ved at få kopier af ældre topografiske kort fra lokale myndigheder, lokale gymnasier, der har ingeniør- eller geologiske afdelinger, eller fra United States Geological Survey.

Med disse ældre kort kan du se, om en ny byggegrund har en topografi, der passer til de gamle kort. Du kan hurtigt opdage, at flere grunde er bygget oven på en allerede eksisterende bæk eller vandløb.

Den lokale myndighed kan have kopier af bygherrens planlægningsplan, som viser dig, hvilke områder der er blevet skåret, og hvilke der er blevet fyldt op.

Hvor kan jeg få jordbundsundersøgelser?

Mange lokale myndigheder har også kopier af jordbundsundersøgelser. Disse meget detaljerede undersøgelser viser de forskellige jordtyper og jordbundsegenskaber for et givet amt.

Jeg bor i øjeblikket i Belknap County i New Hampshire. KLIK eller TAP HER for at se mit jordbundskort.

Mange af disse jordbundsundersøgelser fortæller, hvilke jordtyper der er stærke og veldrænede, og hvilke der er svage og ikke velegnede til byggepladser. Det er altid en god idé at studere et jordbundskort eller en jordbundsundersøgelse, før du køber et bestemt stykke jord.

Hvad er ekspansive lerjorde?

Nogle jordtyper, der er stærke, har andre problemer, der kan skabe ravage for nye huse. Visse lerjorde er meget ekspansive og kontraherende. Det betyder, at de svulmer og krymper som reaktion på fugtindholdet.

Jordene bevæger sig så meget og så dramatisk, at de kan rive et nyt hus eller en plade fra hinanden med en lille indsats.

Strukturelle &jordingeniører

Strukturelleingeniører ved, hvordan man bygger fundamenter, der kan modstå disse bevægelser. Ud over et forstærket fundament er det en god idé at installere et vandingssystem under fundamentet, så der langsomt og regelmæssigt kan blive sprøjtet vand ind i jorden i perioder med tørt vejr.

Hvis jorden tror, at det regner ved overfladen, fordi vandindholdet forbliver det samme, forbliver jorden den samme form og størrelse og belaster ikke fundamentet for huset.

Klik her for at få GRATIS & hurtige tilbud fra lokale jordbundsingeniører, før du bygger dit hus.

Kolonne 606

SPONSORER /