I betragtning af at huspriserne og realkreditrenterne ændrer sig over tid, spørger mange boligkøbere sig selv, “hvor meget koster det egentlig at købe et hus i Texas?”.
Hvor meget koster det at lukke et hus i Texas?
Husets faktiske pris er blot en af de omkostninger, som køberne står over for, når de beslutter sig for at købe et hus i Texas. Der er en række forskellige gebyrer undervejs, der samlet kaldes lukkeomkostninger.
Typisk ligger de samlede lukkeomkostninger på mellem 2 % og 10 % af købsprisen. Hvis boligkøbere f.eks. køber et hus, der koster $ 400.000, vil deres lukkeomkostninger generelt ligge et sted mellem $ 8.000 og $ 40.000. Den bedste måde at forudse, hvor meget lukkeomkostningerne vil koste, er at tale med en velrenommeret realkreditudlåner, som JVM Lending, for at tilpasse boligudgiftsscenarier.
Slutningsomkostningerne kan også være uden for 2% til 10% området. Nogle af de indflydelsesrige faktorer i fastlæggelse af lukkeomkostningerne er realkreditprogrammet, typen af ejendomsbelægning, kredit score, udbetalingsbeløb og ejendomstype.
Hvad med udbetalinger?
En anden væsentlig omkostning for at købe et hus i Texas er udbetalingen. Forskellige realkreditprogrammer har forskellige intervaller, afhængigt af lånetyper og andre variabler.
Nedenfor er en generel oversigt over kravene til udbetaling for de tre mest almindelige lånetyper:
-
- VA-hjemlån giver generelt 100 % af finansieringen uden udbetaling.
- FHA-lån giver boligkøbere mulighed for at lægge mindst 3,5 % af købsprisen.
- Konventionelle realkreditlån giver 3 % til 5 % udbetaling på den nedre grænse.
Relateret: Typer af realkreditlån
Afdragsbetalinger er en af de højeste omkostninger, som de fleste boligkøbere står over for, når de køber et hus. De fleste realkreditprogrammer, herunder FHA og konventionelle, tillader dog købere at modtage gaver fra familiemedlemmer, nære venner og andre accepterede kilder.
Spørgsmål?
Køb af et hjem er et stort skridt for mange mennesker, og det kan være svært at regne ud, hvor meget det koster at købe et hjem i Texas. Det vigtigste at tage med sig for boligkøbere er, at der er mange omkostninger, der går ind i at købe et hus i Texas. Den bedste måde at identificere, hvor meget potentielle købere skal bruge på deres køb, er at tale med en betroet realkreditudlåner, som JVM Lending. JVM Lending’s Mortgage Analysts er tilgængelige 7-dage om ugen på telefon på (855) 855-4491 eller via e-mail på [email protected].
Jay Voorhees
Founder/Broker | JVM Lending
(855) 855-4491 | DRE# 1197176, NMLS# 310167