Hvad er VA-berettigelseskoder? I dette indlæg vil vi undersøge nogle af VA Entitlement Codes og deres betydninger. Før det, lad os tale om grunden til, hvorfor der er berettigelseskoder.
Koderne bruges til at kategorisere, og med hver kode er der en tilsvarende VA Funding Fee. VA Funding Fee betales direkte til Department of Veterans Affairs, og det er grunden til, at veteranernes boliglånsprogram stadig er på plads (og har været det siden slutningen af Anden Verdenskrig).
Da Department of Veterans Affairs garanterer en del af lånet, er finansieringsgebyret med til at bakke dette op med midler. Så hvis en veteran desværre får en tvangsauktion, vil VA have penge til at betale lånet.
Långivere vil til gengæld blive ved med at tilbyde lån med VA-ydelser, da de ved, at de har statslig opbakning, og de kan påtage sig mindre risiko.
Tænk på det sådan her. VA Funding Fee er veteraner, der hjælper veteraner.
VA Entitlement Code Worksheet
Her er, hvordan det fulde VA Entitlement Code Worksheet ser ud:
01 – Anden verdenskrig
02 – Koreakrigen
03 – Efter Koreakrigen
04 – Vietnamkrigen
05 – Rettighed genoprettet
06 – Efterladt ægtefælle
07- Ægtefælle til POW/MIA
08 – Efter Anden verdenskrig
09 – Efter Vietnam
10 – Golfkrigen
11 – Selected Reserves
I dette indlæg, vil vi kun dække:
06 – Surviving Spouse
07 – Spouse of POW/MIA
10 – Gulf War
11 – Selected Reserves
05 – Entitlement Restored
Hvis du ønsker oplysninger om de koder, som vi ikke har dækket, kan du finde dem i kapitel 2, afsnit 9 i VA Lenders Handbook.
VA Entitlement Codes Breakdown
VA Entitlement Codes 06 og 07 Surviving Spouse – Spouse of POW/MIA
For disse to koder er der ikke noget krav om at betale et VA Funding Fee (VA Funding Fee). Men hvis du er opført under en af disse koder, skal du sikre dig, at du har dit VA Certificate of Eligibility (COE), før du foretager en VA-refinansiering eller køber et boliglån.
At få et COE er en tidskrævende proces, og derfor anbefales det, at du har det på forhånd.
Entitlement Code 10 – Golfkrig
Denne rettighedskode har et VA Funding Fee tilknyttet, og dette gebyr er 2.15% af dit køb.
For eksempel, hvis du køber et hjem til $100,000, betyder det, at Department of Veterans Affairs vil tilføje et finansieringsgebyr på $2,150 på købet af dit lån.
Så din realkreditopgørelse vil i alt beløbe sig til 102.150 dollars.
Rettighedskode 11 – Selected Reserves
Medlemmer af National Guard og reservister skal have mindst seks års troværdig tjeneste. Det betyder, at du har deltaget i mindst én øvelse om året i en periode på seks år. Hvis du opfylder dette krav, betaler du et højere finansieringsgebyr på 2,4 %.
Men der er en advarsel. Hvis du har tilbragt mindst 90 dage i en kampzone, kvalificerer du dig som Golfkrigsveteran, og du betaler også det lavere finansieringsgebyr.
Entitlement Code 05 – Entitlement Restored
Dette er for personer, der overvejer at købe et andet hjem, og som tidligere har brugt VA Home Loan-fordele. Denne rettighedskode vil have et højere finansieringsgebyr på 3,3%.
VA Disability Entitlement
Hvis du har modtaget et servicerelateret handicap, da du blev udskrevet fra din militærtjeneste, er VA Funding Fee frafaldet.
Med hensyn til handicap, er noget de fleste mennesker ikke ved, at du kan være op til nogle skattefordele. I nogle stater (TX og SC) skal du f.eks. ikke betale ejendomsskat på grundlag af din invaliditetsvurdering.
Du skal have et brev fra dit amtskontor, hvis du bor i et kvalificeret amt/en kvalificeret stat. Og dette kan vises til din långiver.