En mycket konkurrensutsatt amerikansk bostadsmarknad började visa tecken på att lätta något i september, särskilt i delar av sydöstra USA, enligt uppgifter som släpptes på tisdagen.
Det skedde en liten nedgång i budstriderna förra månaden, där andelen erbjudanden som tävlade med ett konkurrerande bud låg på cirka 56 procent, en minskning från 59 procent i augusti, enligt rapporten från fastighetsföretaget Redfin. Det är fortfarande en osäsongsmässigt hög konkurrensnivå för marknaden, som har tippat i säljarnas favör sedan koronaviruslåsningarna började lätta i början av sommaren.
Marknaden kan vara på väg mot en långsammare period under semestermånaderna, men ”hemköparna svettas fortfarande när de navigerar i vad som förblir en osäsongsmässigt varm säljarmarknad”, säger Daryl Fairweather, chefsekonom på Redfin sade.
Konkurrensen har börjat ebba ut, till exempel i vissa sydöstra storstadsområden, där andelen bostäder som står inför budkrig halverades från augusti till september.
Brian Walsh, en agent på Redfin som arbetar i Tampa, Florida, säger att budkrig var allestädes närvarande tills ett plötsligt skifte ägde rum förra månaden. Köparna är nu irriterade på säljarnas ”paj-i-himlen, eftersträvansvärda prissättning”, sade Walsh.
”Det har kommit till en punkt där man kan se en säljare kräva 50 000 dollar mer än vad de betalade för ett år sedan – och det enda de har gjort med hemmet är minimala DIY-renoveringar, som att sätta på lite ny färg och golv”, sade han och tillade att många av hans köpare har beslutat sig för att ta en paus från marknaden tills priserna har svalnat.
Däremot fortsatte konkurrensen att hetta upp i Salt Lake City, Utah, där mer än 80 % av alla erbjudanden möttes av ett konkurrerande bud i september, en ökning från 69 % i augusti, enligt Redfin. Sekundära och tertiära städer i Rocky Mountains har sett en ökning av efterfrågan i kölvattnet av pandemin när bostadsköpare letar efter utrymme och andrum.
Under tiden förblev västkustmarknader med en kronisk brist på bostäder till salu bland de mest konkurrenskraftiga efter Salt Lake City. Mer än två tredjedelar av alla erbjudanden i San Diego och San Francisco-Silicon Valley-området möttes av konkurrerande erbjudanden.
Det var också mycket konkurrensutsatt att göra affärer i större Washington, D.C., Minneapolis, Portland, Oregon och Austin, Texas, enligt Redfin.
En invändning har funnits på marknaden för bostadsrätter, där efterfrågan förblev svagare än för enfamiljshus. Endast 40,5 % av erbjudandena för bostadsrätter var konkurrenskraftiga i september.