Anmälan om skattebefrielse för hemvårdsfastigheter i Orange County, Florida

Är du husägare i Florida (Orange County)? Om du äger ett hem här, är det din primära bostad? Om så är fallet kan du gå miste om möjligheten att spara så mycket som 750 dollar per år. I den här artikeln lyfter Erica Diaz Team fram Homestead Tax Exemption och hur det är fördelaktigt för husägare i länet. Detta kunniga fastighetsteam har alltid ditt bästa intresse i åtanke och hjälper dig att få ut det mesta av ägandet av en bostad.

Om du för närvarande inte är bosatt i Florida kanske det ligger på din radar att flytta hit i framtiden. Eller kanske bor du redan här och överväger att köpa ett nytt hem i Winter Garden eller en annan stad i Orange County. Om något av detta beskriver dig skulle Erica Diaz Team gärna ta kontakt med dig och visa dig området. Klicka här för att kontakta dem idag!

Vad är en Homestead Tax Exemption?

En Homestead Tax Exemption hjälper till att skydda en del av ett hems värde från fastighetsskatt. Det kan minska det beskattningsbara värdet på ditt hem så mycket som 50 000 dollar. I sin tur sparar du cirka 750 dollar per år. Genom att använda en graderad skala kan man få lättnader i fastighetsskatten. Om du får undantaget kan ditt taxeringsvärde (som används för att beräkna din fastighetsskatt) inte öka med mer än 3 % per år.

2021 Homestead Tax Exemption Deadlines!

Om du är intresserad av att ansöka om Homestead Tax Exemption 2021 ska du vara uppmärksam på dessa tidsfrister eftersom de närmar sig snabbt. Om du missar årets tidsfrist är dock inte allt förlorat, det finns en årlig möjlighet att lämna in ansökan. Det behöver inte vara direkt efter köpet av en bostad.

För att få homestead tax exemption för 2021 måste du ansöka före den 1 mars 2021. Om du inte kan ansöka före den 1 mars 2021 måste du vänta och ansöka nästa år i stället.

Hur fungerar en Homestead Tax Exemption?

Tyvärr finns Homestead Tax Exemption i nästan alla delstater, men hur den tillämpas och vilken typ av skydd den ger varierar. En homesteadfastighet anses vara husägarens primära boende. Detta innebär att inga undantag kan begäras för någon annan egendom, inklusive bostäder. Floridas lag ger alla som har laglig eller rättvisande rätt till fastigheter och om det är deras permanenta bosättning rätt att ansöka om detta undantag.

Homestead Tax Exemption Eligibility

För att vara berättigad till Homestead Tax Exemption måste du uppfylla dessa krav från och med den 1 januari:

• Du måste vara en U.Du måste vara amerikansk medborgare eller ha ett permanent uppehållstillstånd (grönt kort).
• Du måste vara bosatt i Florida.
• Du måste bo på fastigheten på heltid.
• Det måste finnas en laglig eller förmånlig äganderätt till fastigheten som är registrerad i de officiella registren i Orange County.

Hur man ansöker!

Alla nya husägare får ett undantagspaket skickat med posten ungefär 6-8 veckor efter det att deras lagfart registrerats i länets register. Paketet innehåller information om hur man ansöker om hemfrid. Om du inte fick detta med posten, eller om du bestämde dig efter att ha kastat det för att ansöka om Homestead Tax Exemption, kan du också ringa (407) 836-5044 och begära att få ett paket skickat till dig. Det finns också möjlighet att ladda ner paketet för att skriva ut och posta det. Du hittar alla inlämningsalternativ och all information här.

Nya inlämningsalternativ är tillgängliga på grund av Covid-19-pandemin. OCPA-kontoret i centrala Orlando är stängt för alla besökare och de anställda arbetar på distans för att hålla alla säkra. Att ansöka om Homestead Tax Exemption är enkelt eftersom det finns 3 metoder för att ansöka. Du kan ansöka online, per post eller per telefon på engelska eller spanska.

Det finns 3 enkla sätt att ansöka om Homestead Tax Exemption:

• ONLINE

Detta är det föreslagna alternativet för ansökan. Det är säkert och enkelt. För att göra ansökan online till det snabbaste, enklaste och säkraste alternativet har Orange County utvecklat en applikation som är lättillgänglig och användarvänlig.

• 1. Klicka här för att komma till online-ansökan.
  2. Läs instruktionerna.
  3. Rulla ner till botten och klicka på ”begin application.”
• MAIL
  1. Fyllt ut en ansökan, klicka här för att skriva ut ansökan. Klicka här om du har ett stridsrelaterat funktionshinder.
  2. Klicka här för att se listan över nödvändiga dokument som måste skickas in tillsammans med ansökan.
  3. Posta den till:

Orange County Property Appraiser
Attention: Exemptions
200 S. Orange Avenue, Suite 1700
Orlando FL 32801

• Telefon
  1. Ringa 407-836-5044

Vad behöver jag lämna in?

1. Alla ägare som bor på fastigheten och ansöker om undantag måste uppvisa ett giltigt körkort eller ID-kort från Florida
2. Minst en av följande uppgifter:
   • Florida Vehicle Registration
   • Florida Voter Registration Card
   • Recorded Orange County Declaration of Domicile (affidavit of residency som erhålls genom Orange County Comptroller’s Office)
3. Social Security Number krävs för alla ägare som ansöker om befrielse och för deras makar, även om makarna inte äger och/eller bor på fastigheten. Företrädesvis ditt kort eller någon annan handling med ditt nummer.
4. Om du inte är amerikansk medborgare, ditt permanenta uppehållstillstånd (grönt kort) (fram- och baksida).

Hur länge kommer undantaget att gälla?

Om du beviljas Homestead Tax Exemption förnyas den automatiskt i januari varje år. Detta kommer att fortsätta så länge som äganderätten inte ändras på fastigheten och du fortsätter att bo där. Om det någonsin sker en ändring av äganderätten kräver Floridas lag en ny ansökan. Om det någonsin sker en förändring av fastigheten måste du informera Property Appraiser’s Office.

Vad händer om du flyttar till ett nytt hem?

I det ögonblick du flyttar till ett nytt hem försvinner din Homestead Tax Exemption. Om du flyttar efter den 1 januari fortsätter undantaget under resten av året för den fastighet som hade det aktiva undantaget.

Du kan dock lämna in en ny ansökan för de nya invånarna. Hela processen måste då göras om för den nya fastigheten. Tidsfristerna fortsätter att vara desamma för den nya fastigheten oavsett tidpunkt för flytten. Registreringen kommer att vara öppen från den 1 januari till den 1 mars följande år.

Vad är Portability & Save Our Homes?

År 1992 godkände väljarna en ändring av Floridas konstitution som kallas Amendment 10 eller Save Our Homes (SOH). Save Our Homes är en begränsning eller ett tak för taxeringen. Det begränsar ökningarna av taxeringsvärdet för en bostad i hemmet. Det begränsar ökningen till 3 % förändring eller priset i konsumentprisindexet, beroende på vilket som är lägst. Ett år efter det att ett homestead exemption har beviljats träder taxeringsbegränsningen i kraft.

Så länge som det inte sker något ägarbyte kommer Save Our Home-förmånen att fortsätta på homesteadfastigheten. Detta är otroligt fördelaktigt och kan ge betydande skattebesparingar när det sker ökningar på marknaden.

Portabilitet är möjligheten att överföra upp till 500 000 dollar av ackumulerade besparingar från en tidigare homestead till en ny fastighet. Efter att ha sålt eller övergivit din tidigare homestead har du upp till två år på dig att ansöka om överföring. Det kan göras vid upp- eller nedflyttning av din fastighet. Du kan eventuellt ta med dig dina ”Save Our Homes”-taxeringsbesparingar som ackumulerats på din tidigare fastighet (även känt som ditt överföringsbelopp) till den nya fastigheten.

Nyckelresultat

• Homestead Tax Exemption ger fastighetsskattelättnader för husägare. Ungefär sparar husägare 750 dollar årligen.
• Om en husägare inte betalar sina hypoteksbetalningar förhindrar inte skattebefrielsen för hemmet utmätning.
• Nästan alla delstater erbjuder skattebefrielse för hemmet, men varje delstat har olika regler och riktlinjer.
• Floridalagen ger alla som har laglig eller rättmätig äganderätt till fastigheter och det är deras permanenta boende rätt att ansöka om detta undantag.
• Husägare kan bara ha en homestead eftersom det är den primära boende. De måste också bo i de boende på heltid.
• Det finns tre sätt att ansöka om Homestead Tax Exemption: online, post, per telefon.
• Tidsramen för att ansöka om Homestead Tax Exemption är 1 januari – 1 mars varje år.