Está chovendo, está chovendo, o mofo está crescendo enquanto estou roncando?

Cresce o mofo enquanto estou roncando?

A Califórnia, atingida pela seca, está chovendo pela primeira vez em mais de um ano. Até hoje Oakland, Califórnia recebeu 3,22 polegadas de chuva até agora ESTE MÊS, e 7,31 polegadas nesta estação. Se isto continuar, a seca na Califórnia deverá diminuir significativamente, mas o crescimento do bolor está apenas começando.

Com a chuva forte vem uma quantidade tremenda de umidade; vazamentos e condensação aumentam, as temperaturas diminuem e a quantidade de calor, secando a luz do dia diminui.

Estas são condições ideais para o crescimento do bolor, tanto interior, quanto exterior. À medida que os esporos de bolor no exterior explodem em número, alguns deles são obrigados a se instalar em nossos ambientes internos. Aqui está uma visão geral da EPA sobre o crescimento do mofo em casa.

O que você pode fazer para reduzir a probabilidade de o mofo se instalar?

Eu tenho algumas dicas para minimizar as condições favoráveis ao crescimento do mofo e maximizar você e sua família.

O mofo precisa de 3 condições para o crescimento ideal:

• A temperatura certa. Algumas espécies de bolor podem crescer a baixas temperaturas (abaixo de 50 graus F) e outras a altas temperaturas (acima de 90 graus F), mas a maioria das espécies mais comuns de bolor de interior crescem idealmente a 55-85 graus F. Infelizmente esta é a temperatura ideal para o conforto humano, por isso é improvável que você consiga manter sua casa a uma temperatura inóspita para o crescimento do bolor.

• Uma fonte de alimento orgânico. Diferentes espécies de mofo gostam de comer coisas diferentes, mas todos eles precisam de algo orgânico para se alimentarem. Muitas espécies de mofo adoram celulose, ou seja, madeira e papel. Os bolores são compostores naturais e quando chove estas espécies começam a comer os galhos e folhas caídos na floresta, assim como os nossos quintais, emitindo milhões de esporos que entram nas nossas casas. Dentro das nossas casas, os bolores gostam de comer madeira. Isto é o que é “podridão seca”, fungos geralmente compostos por 2 espécies, Ascósporos e Basidiosporos. Outras espécies gostam de comer papel, tais como caixas de papelão, livros e papelão de parede, como a folha de rocha. Pennicillium/Aspergillus e Stachybotrys (coloquialmente conhecidos como bolor negro tóxico) são frequentemente encontrados em papel molhado ou úmido. O Cladosporium, a espécie mais frequentemente encontrada a crescer em parapeitos e em casas de banho, pode comer uma variedade de biofilmes (pó doméstico constituído por células epiteliais (células mortas da pele), partes de insectos, pêlo de animais de estimação, fibras naturais como o algodão e o linho, etc.). Algumas fontes de alimentos para mofo não podem ser facilmente removidas de nossas casas, como madeira emoldurada e papelão, mas outras podem, como caixas de papelão.

• O mofo precisa de umidade. Há um ditado comum em nosso negócio: “O mofo é o sintoma, a humidade é o problema”. O crescimento do mofo requer água líquida ou alta umidade. A água líquida pode vir da condensação nos parapeitos das janelas e nos banheiros, ou de vazamentos, tanto internos quanto externos. Sem mofo de água líquida não se tornará ativo a menos que a umidade seja alta, normalmente 60-80% de umidade relativa, dependendo da espécie. Quando a umidade é alta o suficiente, o mofo pode se tornar ativo e crescer absorvendo umidade diretamente do ar.

Aqui estão dicas para reduzir as fontes de alimento e umidade em sua casa e reduzir a probabilidade e quantidade de mofo que pode crescer dentro de sua casa:

Deixe começar do lado de fora. Quando chove, a água pode facilmente entrar no que chamamos de “Envelope de Construção”. É importante certificar-se que o seu sistema de drenagem do local está livre de detritos e funcionando corretamente para mover a água da chuva para longe de sua casa, fundação e crawlspace.

• Limpe o telhado de quaisquer folhas ou outros detritos.
• Limpe as calhas.
• Certifique-se de que as calhas estão em bom estado de conservação, não entupidas, e fixe corretamente quaisquer extensões ao sistema de drenagem do local.
• Certifique-se de que todos os esgotos estão livres de detritos e que fluem livremente.

Cheque o “Building Envelope” para possíveis locais de intrusão de água, ou seja, fugas.

• Caixilhos de janelas e portas são pontos onde a água pode invadir. Verifique todos os caixilhos de portas e janelas em busca de fissuras e aberturas e repare quando necessário.
• Inspeccione o vedante em torno de penetrações no telhado. Reparar onde for necessário.
• Verifiquem o revestimento do edifício para fissuras, descascamento de tinta, buracos, etc., em qualquer lugar onde a água possa entrar.

Após uma chuva forte, caminhem por toda a casa e procurem água parada, e esgotos entupidos. Procure dentro do espaço rastejante e certifique-se de que não há nenhuma inundação escondida. Verifique cuidadosamente o interior da casa, olhe de perto os tectos, as janelas e portas, e as paredes para ver se há pequenas fugas. Todas as fugas grandes começam como fugas pequenas! Verifique debaixo de pias e ao redor de banheiras e banheiros para ter certeza de que não há vazamentos de canalização adicionando umidade no interior de sua casa.

Assumindo que não há vazamentos e seu sistema de drenagem está funcionando bem, que outras fontes de umidade você pode abordar?

Dentro de uma casa, os ocupantes podem produzir uma tremenda quantidade de umidade. Em média, cada ocupante humano expira (respira) e transpira (transpira) cerca de 2 libras de água para o ar por dia. Os animais de estimação também adicionam a esta fonte de umidade. Durante o inverno, frequentemente fechamos nossas janelas, e a maioria dos sistemas de aquecimento residencial não tem como trazer ar fresco ou remover o ar úmido, velho e interior. Assim, a umidade interior pode frequentemente aumentar para níveis acima de 60%, o que é ideal para o crescimento de mofo.

Então o que podemos fazer sobre o crescimento de mofo?

• Monitorar a umidade interior. Monitores de umidade portáteis pequenos estão disponíveis por cerca de $10-15 e podem ser colocados ao redor da casa. Se o RH (umidade relativa do ar) estiver consistentemente acima de 65%, deve-se tomar medidas. Idealmente, a umidade relativa do ar interior deve estar entre 45-55% de umidade relativa. Abaixo de 40% de RH as mucosas começam a secar e podem causar desconforto aos ocupantes.
• Abrir janelas quando prático para ajudar a expelir a umidade e outros contaminantes internos. Mesmo 1 hora por dia pode fazer uma grande diferença, embora 3-4 horas seja recomendado.
• Executar ventiladores nos banheiros e cozinhas para ajudar a exaurir o excesso de umidade do cozimento e do banho. Ponha os ventiladores nos banheiros por pelo menos 20 minutos após o banho. Os interruptores temporizadores podem ser instalados na maioria dos exaustores dos banheiros e são altamente recomendados.
• Purificar o excesso de condensação dos soleiras das janelas. Inspecione os peitoris frequentemente. Não mantenha as cortinas fechadas, pois isso pode prender ar úmido e frio e promover a condensação excessiva.

O que podemos fazer para reduzir as fontes de mofo?

• Não mantenha livros, papéis ou caixas de papelão em áreas úmidas, como sótãos, garagens, porões ou espaços para rastejar. Sótãos e espaços para rastejar não devem ser usados como áreas de armazenamento, mas se você precisar armazenar itens em uma garagem ou porão, recomendamos caixas plásticas seladas.
• Áreas onde o mofo gosta de crescer limpo e seco. Isto significa limpar o pó (biofilmes) dos parapeitos das janelas, rodapés e caixilhos das portas. Aspire o tapete regularmente com um aspirador HEPA. A recomendação é aspirar e varrer um dia por semana PER OCCUPANT, incluindo animais de estimação.
• Verificar atrás de cortinas e móveis para condensação escondida e biofilme. Permita que o fluxo de ar chegue a estas áreas abrindo frequentemente os cortinados e movendo os móveis a alguns centímetros das paredes, especialmente paredes exteriores que podem ficar mais frias e promover a condensação.

Confie no seu nariz, esse cheiro a mofo é uma indicação segura do crescimento activo do bolor. Cheiros de mofo são causados por COV’s microbianos, químicos transportados pelo ar que são um subproduto metabólico da digestão do mofo.

Se você acha que tem uma fonte oculta de mofo, chame um Investigador Microbiano Profissional Certificado para uma inspeção completa do mofo. O excesso de mofo interior pode causar danos estruturais à sua casa e ao seu conteúdo, bem como reacções alérgicas e respiratórias em alguns ocupantes. Preste atenção, seja diligente e você pode sobreviver a um inverno úmido relativamente sem mofo.

Healthy Building Science é uma empresa de consultoria ambiental que fornece testes de mofo e serviços de inspeção de mofo para edifícios comerciais, residenciais, multi-familiares, escritórios, locais de trabalho industriais e de manufatura, hospitais e instalações médicas, e casas unifamiliares na área da grande Baía de São Francisco e em toda a Califórnia do Norte, incluindo as cidades de São Francisco, São José, Oakland e Sacramento.