Dato che i prezzi delle case e i tassi dei mutui cambiano nel tempo, molti acquirenti di case si chiedono: “quanto costa veramente comprare una casa in Texas?”
Quanto costano i costi di chiusura in Texas?
Il prezzo effettivo della casa è solo uno dei costi che gli acquirenti devono affrontare quando decidono di comprare una casa in Texas. Ci sono una varietà di tasse lungo la strada che sono collettivamente indicati come costi di chiusura.
In genere, i costi totali di chiusura variano tra il 2% e il 10% del prezzo di acquisto. Per esempio, se gli acquirenti acquistano una casa che costa 400.000 dollari, i loro costi di chiusura saranno generalmente compresi tra 8.000 e 40.000 dollari. Il modo migliore per anticipare quanto costeranno i costi di chiusura è quello di parlare con un prestatore di mutui rispettabile, come JVM Lending, per personalizzare gli scenari di spesa per la casa.
I costi di chiusura possono essere anche al di fuori della gamma dal 2% al 10%. Alcuni dei fattori influenti nell’individuare i costi di chiusura sono il programma di mutuo, il tipo di occupazione della proprietà, il punteggio di credito, l’importo dell’acconto e il tipo di proprietà.
Che dire dei pagamenti anticipati?
Un altro costo sostanziale per comprare una casa in Texas è l’acconto. Diversi programmi di mutuo hanno diverse gamme, a seconda dei tipi di prestito e altre variabili.
Di seguito è riportata una panoramica generale dei requisiti di acconto per i tre tipi di prestito più comuni:
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- I prestiti per la casa VA generalmente forniscono il 100% del finanziamento senza alcun acconto.
- I prestiti FHA permettono agli acquirenti di mettere giù un minimo del 3,5% del prezzo di acquisto.
- I prestiti ipotecari convenzionali forniscono dal 3% al 5% di acconto sul limite inferiore.
Relativi: Tipi di mutui ipotecari
Gli acconti sono uno dei costi più alti che la maggior parte degli acquirenti di case deve affrontare quando acquista una casa. Tuttavia, la maggior parte dei programmi di mutuo, inclusi FHA e Conventional, permettono agli acquirenti di ricevere regali da membri della famiglia, amici intimi e altre fonti accettate.
QUESTIONE?
Acquistare una casa è un grande passo per molte persone e capire quanto costa comprare una casa in Texas può essere complicato. La chiave per gli acquirenti di case è che ci sono molti costi che vanno in acquisto di una casa in Texas. Il modo migliore per identificare quanto i potenziali acquirenti dovranno spendere per il loro acquisto è quello di parlare con un creditore ipotecario di fiducia, come JVM Lending. Gli analisti ipotecari di JVM Lending sono disponibili 7 giorni su 7 per telefono al numero (855) 855-4491 o per e-mail a [email protected].
Jay Voorhees
Fondatore/Broker | JVM Lending
(855) 855-4491 | DRE# 1197176, NMLS# 310167