Presentazione della domanda per l’esenzione dall’imposta sulla proprietà a Orange County, Florida

Sei un proprietario di casa in Florida (Orange County)? Se possiedi una casa qui, è la tua residenza primaria? Se è così, si potrebbe perdere l’opportunità di risparmiare fino a $ 750 all’anno. In questo articolo, l’Erica Diaz Team mette in evidenza l’esenzione fiscale Homestead e come è vantaggioso per i proprietari di case nella contea. Questo esperto team immobiliare ha sempre a cuore il vostro interesse, aiutandovi ad ottenere il massimo dalla proprietà della casa.

Se attualmente non risiedete in Florida, forse trasferirsi qui è sul vostro radar in futuro. O forse vivete qui e state considerando l’acquisto di una nuova casa a Winter Garden o in un’altra città di Orange County. Se una di queste due cose vi descrive, l’Erica Diaz Team vorrebbe entrare in contatto con voi e mostrarvi la zona. Cliccate qui per contattarli oggi stesso!

Che cos’è l’esenzione fiscale per la casa?

L’esenzione fiscale per la casa aiuta a proteggere una parte del valore della casa dalle tasse di proprietà. Può ridurre il valore imponibile della vostra casa fino a 50.000 dollari. A sua volta vi fa risparmiare circa 750 dollari all’anno. Attraverso l’uso di una scala graduata è possibile ottenere un sollievo fiscale sulla proprietà. Se ricevete l’esenzione, il vostro valore valutato (che è usato per calcolare le vostre tasse di proprietà) non può aumentare più del 3% all’anno.

2021 Homestead Tax Exemption Deadlines!

Se avete interesse a presentare la domanda per l’esenzione fiscale Homestead nel 2021, prestate molta attenzione a queste scadenze perché si stanno avvicinando velocemente. Tuttavia, se si perde la scadenza di quest’anno, non tutto è perduto, c’è un’opportunità annuale per presentare la domanda. Non deve essere subito dopo l’acquisto di una casa.

Per ricevere l’esenzione fiscale per il 2021 è necessario fare domanda prima del 1 marzo 2021. Se non siete in grado di fare domanda entro il 1 marzo 2021, dovrete aspettare e fare invece domanda l’anno successivo.

Come funziona l’esenzione fiscale per la casa?

Anche se l’Homestead Tax Exemption è disponibile in quasi tutti gli stati, come viene applicata e che tipo di protezione fornisce varia. Una proprietà homestead è considerata la residenza primaria del proprietario di casa. Questo significa che nessuna esenzione può essere richiesta su qualsiasi altra proprietà, comprese le case. La legge della Florida dà diritto a tutti coloro che hanno un titolo legale o equo di proprietà immobiliare e se è il loro residente permanente di richiedere questa esenzione.

Homestead Tax Exemption Eligibility

Per essere ammissibili per l’esenzione fiscale Homestead è necessario soddisfare questi requisiti a partire dal 1 gennaio:

• Devi essere un cittadino degli Stati Uniti.Stati Uniti o avere una carta di residente permanente (carta verde).
• La Florida deve essere la vostra residenza permeante.
• È necessario risiedere sulla proprietà, a tempo pieno.
• Ci deve essere un titolo legale o beneficiario della proprietà registrato nei registri ufficiali di Orange County.

Come presentare!

Tutti i nuovi proprietari di casa ricevono per posta un pacchetto di esenzione circa 6-8 settimane dopo che il loro atto è stato registrato nei registri della contea. Il pacchetto include informazioni su come fare domanda per la homestead. Se non l’avete ricevuto per posta, o se avete deciso dopo averlo letto di fare domanda per l’Homestead Tax Exemption, potete anche chiamare (407) 836-5044 e richiedere che vi venga spedito un pacchetto. C’è anche un’opzione per scaricare il pacchetto da stampare e spedire. Potete trovare tutte le opzioni di archiviazione e le informazioni qui.

Nuove opzioni di archiviazione sono disponibili a causa della pandemia Covid-19. L’ufficio OCPA del centro di Orlando è chiuso a tutti i visitatori e i dipendenti stanno lavorando in remoto per mantenere tutti al sicuro. Archiviazione per l’esenzione fiscale Homestead è semplice con ci sono 3 metodi per il deposito. È possibile presentare la domanda online, per posta o per telefono in inglese o spagnolo.

Ci sono 3 modi semplici per presentare la domanda per l’Homestead Tax Exemption:

• ONLINE

Questa è l’opzione suggerita per presentare la domanda. È sicuro e semplice. Al fine di rendere il deposito online l’opzione più veloce, facile e sicura disponibile, Orange County ha sviluppato un’applicazione che è facilmente accessibile e facile da usare.

• 1. Clicca qui per accedere alla domanda online.
  2. Leggi le istruzioni.
  3. Scorri fino in fondo e clicca su “inizia l’applicazione.”
• Compila la domanda, clicca qui per stampare la domanda. Clicca qui se hai un’invalidità legata al combattimento.
• Clicca qui per rivedere la lista dei documenti richiesti che devono essere inviati con la domanda.
• Spediscila a:

Orange County Property Appraiser
Attenzione: Exemptions
200 S. Orange Avenue, Suite 1700
Orlando FL 32801

• Telefono
  1. Chiama il 407-836-5044

Cosa devo presentare?

1. Tutti i proprietari che risiedono nella proprietà e che richiedono l’esenzione devono fornire una patente di guida valida della Florida o una carta d’identità della Florida
2. Almeno una delle seguenti:
   • Registrazione del veicolo della Florida
   • Carta di registrazione dei votanti della Florida
   • Dichiarazione di domicilio della contea di Orange (affidavit di residenza ottenuto attraverso l’ufficio del controllore della contea di Orange)
3. I numeri di previdenza sociale sono richiesti per tutti i proprietari che fanno domanda e i loro coniugi, anche se il coniuge non possiede e/o risiede nella proprietà. Preferibilmente la vostra carta o qualche altro documento con il vostro numero.
4. Se non siete cittadini degli Stati Uniti, la vostra carta di residenza permanente (verde) (fronte e retro).

Quanto tempo continuerà l’esenzione?

Se vi viene concessa l’esenzione dalle tasse per la casa, si rinnoverà automaticamente ogni gennaio. Questo continuerà fino a quando il titolo non cambia sulla proprietà e si continua a risiedere lì. Se c’è un cambiamento nel titolo, la legge della Florida richiede una nuova domanda. Se c’è mai un cambiamento nella proprietà è necessario informare il Property Appraiser’s Office.

Che cosa succede se si sposta in una nuova casa?

Nel momento in cui vi spostate in una nuova casa la vostra esenzione fiscale Homestead va via. Se si sposta dopo il 1 gennaio l’esenzione continuerà per il resto dell’anno per la proprietà che aveva l’esenzione attiva.

È possibile tuttavia, presentare una nuova domanda per i nuovi residenti. L’intero processo dovrà essere rifatto per la nuova proprietà. Le scadenze continuano ad essere le stesse per la nuova proprietà indipendentemente dal momento del trasferimento. La registrazione sarà aperta dal 1° gennaio al 1° marzo dell’anno successivo.

Che cos’è la portabilità &Salva le nostre case?

Nel 1992 gli elettori hanno approvato un emendamento alla Costituzione della Florida noto come emendamento 10 o Salva le nostre case (SOH). Save Our Homes è una limitazione di valutazione o un limite. Limita gli aumenti del valore valutato di una residenza di proprietà. Limita l’aumento al 3% di variazione o al prezzo dell’indice dei prezzi al consumo, se inferiore. Un anno dopo la concessione dell’esenzione per la casa, la limitazione della valutazione entra in vigore.

Finché non c’è un cambio di proprietà, il beneficio Save Our Home continuerà sulla proprietà della casa. Questo è incredibilmente vantaggioso e può fornire risparmi fiscali significativi quando ci sono aumenti nel mercato.

La portabilità è la capacità di trasferire fino a 500.000 dollari di risparmi accumulati da una precedente homestead a una nuova proprietà. Dopo aver venduto o abbandonato il vostro precedente homestead avete fino a due anni per richiedere il trasferimento. Può essere fatto quando si aumenta o si diminuisce la proprietà. Potreste essere in grado di portare il vostro risparmio di valutazione “Save Our Homes” accumulato sulla vostra precedente proprietà (noto anche come il vostro importo di portabilità) con voi alla nuova proprietà.

Punti chiave

• L’esenzione fiscale Homestead fornisce sollievo fiscale ai proprietari di case. Approssimativamente fa risparmiare ai proprietari di casa $750 all’anno.
• Se un proprietario di casa è inadempiente sui pagamenti del suo mutuo, l’esenzione fiscale per la casa non impedisce il pignoramento.
• Quasi tutti gli stati offrono l’esenzione fiscale per la casa, tuttavia ogni stato ha regole e linee guida diverse.
• La legge della Florida dà diritto a tutti coloro che hanno un titolo legale o equo di proprietà immobiliare ed è il loro residente permanente di richiedere questa esenzione.
• I proprietari di casa possono avere solo un homestead poiché è i residenti principali. Devono anche risiedere nei residenti a tempo pieno.
• Ci sono tre modi per presentare la domanda per l’Homestead Tax Exemption: online, per posta, per telefono.
• Il periodo per presentare la domanda per l’Homestead Tax Exemption è 1 gennaio – 1 marzo di ogni anno.