Il rifinanziamento può essere intelligente per i proprietari di casa che cercano di abbassare il loro tasso di interesse, ridurre il loro pagamento mensile, pagare prima il loro prestito, o incassare il loro patrimonio netto.
Nel programma di prestito VA, ci sono due modi per rifinanziare:
- Un VA Streamline, chiamato anche Interest Rate Reduction Refinance Loan, o
- Un VA cash-out refinance, che ti permette di trasformare il tuo patrimonio netto in contanti attraverso un pagamento forfettario
VA Streamline Refinance (IRRRL)
Lo Streamline Refinance – spesso indicato semplicemente come IRRRL, è il tipo più comune di rifinanziamento del prestito VA. Con questa opzione, l’obiettivo è semplicemente quello di abbassare il vostro tasso di interesse e ridurre i vostri pagamenti mensili, risparmiando così mensilmente e nel tempo. IRRRL può anche essere usato per cambiare il tipo di prestito che avete, ad esempio da un prestito VA a tasso variabile ad uno a tasso fisso.
Se paragonato ai rifinanziamenti su altri tipi di prestiti ipotecari, l’IRRRL viene con alcuni seri vantaggi. Per esempio, non c’è nessun controllo del credito richiesto. Potreste anche non aver bisogno di una perizia, la vostra tassa di finanziamento è minima, e i requisiti di documentazione sono molto leggeri. L’intero processo è progettato per essere veloce e conveniente per i mutuatari VA esistenti.
VA Cash-Out Refinance
Se avete bisogno di soldi per la ristrutturazione della casa o un’altra spesa che avete in arrivo, un rifinanziamento VA cash-out potrebbe essere una buona opzione. Con questi prestiti, si può spesso finanziare fino al 100% del valore della vostra casa, pagando il vostro vecchio prestito e prendendo la differenza in contanti.
È anche possibile utilizzare il programma di rifinanziamento VA cash-out per rifinanziare da un prestito ipotecario FHA o convenzionale in un prestito VA. Questo non è possibile con il programma IRRRL Streamline.
.