Home Staging FAQs – Beyond The Stage Homes

+ D: Cos’è l’Home Staging?

A: L’Home Staging è una comprovata ed efficace tecnica di vendita che integra la decorazione con il marketing per creare un’esperienza per gli acquirenti. È più che arredare una casa – è la presentazione visiva di una proprietà, definendo chiaramente ogni spazio per vendere uno stile di vita. Il processo di Home Staging si concentra sull’eliminazione di tutte le potenziali distrazioni all’interno della vostra casa per attirare l’attenzione sulle caratteristiche più vendute della vostra casa, massimizzando il potenziale della vostra proprietà agli occhi dei potenziali acquirenti. Rimuovendo le distrazioni, i potenziali acquirenti possono concentrarsi sulle caratteristiche di vendita della casa. Questo può essere semplice come ridurre il disordine e riorganizzare gli spazi attraverso il posizionamento dei mobili e gli accessori o un processo più coinvolto che include la creazione di un piano di allestimento e l’aggiunta di mobili e accessori necessari per eseguire il piano.

+ D: Perché l’allestimento della casa funziona?

A: L’Home Staging riguarda la creazione di una connessione emotiva con i potenziali acquirenti. La maggior parte degli acquirenti di oggi cercano la loro prossima casa online. La vostra proprietà ha bisogno non solo di catturare la loro attenzione, ma di catturare la loro emozione! Una casa allestita sembra grande nelle fotografie della MLS, permettendovi di commercializzare la vostra casa al più grande pubblico possibile. È fondamentale differenziarsi dalla concorrenza e connettersi con gli acquirenti a livello emotivo. In particolare, l’Home Staging lavora per definire chiaramente ogni spazio nella proprietà che supporta la vendita di uno stile di vita. Se la vostra casa è piena di oggetti personali, un eccesso di cose, o colori audaci, gli acquirenti sono spesso distratti e non riescono a vedere il vero potenziale dello spazio. L’Home Staging elimina tutte le potenziali distrazioni e attira l’attenzione sulle caratteristiche della proprietà invece che sugli oggetti al suo interno. Neutralizzando i colori, eliminando il disordine e creando un flusso adeguato, i potenziali acquirenti possono visualizzare meglio se stessi vivendo lì. Da non dimenticare, un obiettivo dell’Home Staging è quello di rimuovere qualsiasi fattore limitante che un potenziale acquirente può trovare quando sta considerando se acquistare la vostra casa. Date un’occhiata al nostro portfolio per vedere cosa intendiamo.

+ D: Qual è la differenza tra una casa occupata dal proprietario e una sfitta?

A: Una casa occupata dal proprietario è una in cui i proprietari e/o il loro arredamento rimangono nella proprietà mentre è in vendita. Una casa sfitta è quella in cui la proprietà è completamente priva di arredi e non occupata. Vuoi saperne di più?

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+ D: Perché dovrei avere una consultazione di Home Stager?

A: Un Home Stager professionista non solo ti fornisce una revisione obiettiva e imparziale della tua proprietà ma è addestrato a guardare la tua proprietà come attraverso gli occhi dei potenziali acquirenti. Sanno cosa stanno cercando gli acquirenti nel mercato di oggi e sono dotati di grande esperienza quando si tratta di commercializzare la vostra proprietà. Gli Home Stager sono molto attenti ai dettagli e forniscono un’idea di come questi dettagli si uniscono per creare un’esperienza coesiva e piacevole, attirando l’attenzione sugli elementi dei vostri spazi come caminetti, scaffali e finestre.

+ D: Cosa è incluso nella consulenza di Home Staging Occupato?

A: Con una consultazione di Home Staging di Beyond The Stage Homes, riceverete una valutazione completa della proprietà, che include una relazione scritta con tutti gli aggiornamenti consigliati, riparazioni, disposizioni dei mobili, colori della vernice e suggerimenti per la decorazione. La consultazione generalmente richiede circa due ore per essere completata. Il nostro rapporto vi aiuta a fornire un chiaro piano d’azione per preparare la vostra casa alla vendita. Inoltre, un membro del team di Beyond The Stage Homes tornerà prima che vengano scattate le fotografie per Finishing Touches™, per assicurarsi che le foto mostrino la vostra casa al meglio. NOTA: Il servizio Finishing Touches™ è disponibile solo per i pacchetti di consulenza Premium ed Executive Occupied Home Staging – clicca qui per tutti i pacchetti di consulenza per la messa in scena delle case occupate.

+ D: Cosa succede se ho bisogno di cancellare la mia consultazione programmata?

A: Abbiamo bisogno di un minimo di 24 ore per cancellare qualsiasi appuntamento con un membro del team BTSH al fine di evitare costi di cancellazione. Se vengono fornite meno di 24 ore, vi verrà addebitato il 50% del costo totale dell’appuntamento, a meno che il tempo possa essere riprogrammato per un altro cliente. Gli appuntamenti che non si presentano sono fatturati per l’intera tariffa di consultazione.

+ D: Cosa succede dopo la consultazione?

A: Riceverete le note di valutazione complete dalla consultazione immediatamente dopo la consultazione. Se avete richiesto i prezzi per ulteriori servizi di messa in scena o articoli a noleggio, li riceverete entro il giorno successivo o due, a meno che non vi venga comunicato diversamente. Potrete quindi decidere se desiderate implementare le raccomandazioni da soli, impiegare Beyond The Stage Homes e/o un Fornitore Preferito di Beyond The Stage Homes per assistervi nella preparazione della vostra casa per la vendita. Una volta che le raccomandazioni necessarie sono state completate, Beyond The Stage Homes può tornare per installare gli affitti di staging e fornire la preparazione fotografica finale. Per saperne di più sul processo di allestimento della casa, guardate questo video.

+ D: Devo implementare tutte le raccomandazioni fornite?

A: Non devi farne nessuna! Tuttavia, più ne completerai, maggiori saranno le tue possibilità di vendere la tua casa più velocemente e per più soldi. Comprendiamo che alcune delle raccomandazioni potrebbero non essere adatte al vostro tempo e/o budget, ma vi suggeriamo di puntare ad un minimo del 75% di tutti i suggerimenti. O voi o il vostro agente immobiliare ci hanno assunto per fornire la nostra opinione di esperti per quanto riguarda il modo migliore per mostrare la vostra casa. Come tale, vi forniremo tutte le raccomandazioni che identifichiamo e che, secondo la nostra opinione professionale, aumenteranno la vendibilità complessiva della vostra casa. Tutte le raccomandazioni fornite sono basate sulla nostra conoscenza delle aspettative degli acquirenti e le regolazioni che meglio si rivolgono a loro. Quanto si sceglie di fare dipende da voi; tuttavia la maggior parte dei clienti di Beyond The Stage Homes implementano circa il 90% delle nostre raccomandazioni con risultati comprovati.

+ D: Sono nel mezzo di una ristrutturazione. Dovrei completare il lavoro prima della consultazione di staging?

A: Si raccomanda di non prendere alcuna decisione di ristrutturazione prima di rivederla con il vostro Home Stager. Capiamo che potreste aver già iniziato le riparazioni e/o i rinnovamenti, o avere idee per gli aggiornamenti, ma vogliamo assicurarci che il denaro che state spendendo o che volete investire, sia fatto in modo da aumentare i criteri di move-in-ready del potenziale acquirente e fornirvi il massimo ritorno sull’investimento (ROI). Se avete scelto delle nuove finiture (es. lampade, rubinetto del lavandino della cucina, pavimentazione del seminterrato, colore della vernice), sarebbe ideale se le aveste a disposizione per il vostro Home Stager per esaminarle durante la consultazione.

+ D: Devo riordinare e pulire prima della consultazione di staging?

A: Non è necessario preparare o riordinare prima della consultazione di staging. Durante la consultazione, Le forniremo le nostre raccomandazioni per le aree che richiedono attenzione al decluttering e alla pulizia. Se avete già iniziato il processo di decluttering, assicuratevi di mettere da parte qualsiasi oggetto decorativo non personale che potremmo essere in grado di lavorare nel vostro piano di staging.

+ D: Cosa vogliono/si aspettano gli acquirenti di oggi?

A: La maggior parte degli acquirenti oggi continua a cercare una casa “move-in-ready”. Questo non significa necessariamente che stanno cercando che tutto sia nuovo o recentemente ristrutturato o che non vogliono fare alcuni cambiamenti per rendere la proprietà la loro casa. Significa che possono vedere se stessi trasferirsi e vivere nella casa senza doverci lavorare immediatamente. Ecco alcuni punti chiave da considerare.

Prima impressione: Assicurati che la tua casa sia pulita, in ordine e, se necessario, dipinta di fresco. Una proprietà ben tenuta indica ai potenziali acquirenti che c’è stato l’orgoglio della proprietà e che la proprietà è stata ben curata. Non dimenticare anche gli odori. Se siete proprietari di animali domestici o fumatori, una pulizia profonda potrebbe essere necessaria. Potrebbe sorprendervi, ma qualsiasi accenno di animali domestici o di odore può essere un segnale di avvertimento per alcuni acquirenti. La cura dovrebbe estendersi anche all’esterno. Create il curb appeal attraverso un lavoro di base in giardino e semplici piantagioni per mettere in mostra lo spazio esterno e la proprietà nel suo complesso.

Rivestimenti, armadi ed elettrodomestici: Una volta che avete catturato l’attenzione dell’acquirente attraverso le vostre magnifiche foto online, quegli stessi potenziali acquirenti verranno a vedere la vostra proprietà di persona. Ricordate, si sentiranno come se conoscessero già lo spazio in quanto hanno visitato la vostra casa online, quindi, cercheranno nei posti che non hanno visto nelle foto. Vorranno vedere negli armadi, nei mobili della cucina e nei cassetti, e se gli elettrodomestici sono inclusi, la condizione degli elettrodomestici. Assicuratevi di aver elaborato un piano per conservare gli oggetti fuori sede. Gli acquirenti vorranno guardare nel vostro garage o nel vostro seminterrato incompiuto, quindi assicuratevi che se scegliete di conservare gli oggetti lì, il numero di oggetti sia ridotto al minimo e conservato in modo organizzato.

Animali domestici: Tutti noi amiamo i nostri animali domestici, ma i potenziali acquirenti potrebbero non farlo. Alcuni acquirenti potrebbero non essere persone con animali domestici, mentre altri potrebbero soffrire di allergie. Quando state pianificando di mettere in vendita la vostra casa, abbiate un piano in atto per i vostri animali domestici. Avete già pulito tutto nella vostra casa, ma vi siete assicurati che le loro cose siano fuori dal sito (cioè ciotole di cibo, guinzagli, letti, giocattoli)? La cosa più importante è avere un piano per rimuovere il vostro animale domestico dalla casa quando iniziano le proiezioni. Gli animali domestici possono essere una distrazione durante le esposizioni, e il processo di avere persone dentro e fuori la casa può essere stressante per i nostri amici pelosi.

+ D: Dovrei mettere in scena prima di elencare la mia casa?

A: Sicuramente. Anche se può sembrare un cliché, si ha solo una possibilità di fare una prima impressione. Infatti, la messa in scena è ciò che si fa dopo aver pulito, riordinato, dipinto e fatto piccole riparazioni. Quando la vostra casa è quotata, volete essere sicuri che sia pronta per essere mostrata al meglio, sia in foto che per le esposizioni.

+ D: Perché dovrei mettere in scena una casa vuota? La casa non sembra più grande quando le stanze sono vuote?

A: Sapevi che solo il 10% delle persone può visualizzare come può apparire uno spazio vuoto arredato? Questa è solo una delle ragioni per cui l’Home Staging è così importante nel mercato immobiliare di oggi. La messa in scena di una casa vuota definisce gli spazi per gli acquirenti. Ogni stanza di una casa ha uno scopo e la messa in scena dello spazio lo identifica chiaramente per i potenziali acquirenti. La messa in scena mette anche in mostra la scala degli spazi mostrando il posizionamento funzionale dei mobili. Le stanze vuote in realtà tendono a sembrare più piccole e possono lasciare gli acquirenti a chiedersi se i loro mobili si adatteranno o meno ad ogni stanza. Allestendo una stanza in modo appropriato, gli acquirenti possono vedere che i mobili si adattano e forniscono loro il posizionamento ideale, ma aiuta a ispirarli con i tocchi decorativi inclusi. Guarda questo video per vedere come lo staging può trasformare la tua casa vuota in una casa pronta per la vendita!

+ D: Devo allestire tutta la casa?

A: I nostri piani di Home Staging servono a creare un look and feel completo. Se la vostra proprietà è occupata (già arredata) ci concentriamo sull’uso dei vostri mobili e accessori esistenti dove possibile, mostrando le stanze come sono state pensate per essere usate, e dove raccomandato, aumentando le stanze con oggetti aggiuntivi per metterle completamente in mostra. In particolare con le proprietà sfitte, capiamo che il costo può essere una limitazione. In tali situazioni, lavoriamo per fornire un preventivo sia per un piano di allestimento completo che parziale, con il piano parziale che si concentra su quelle stanze che, come minimo, dovrebbero essere messe in scena. Tipicamente, queste stanze sono l’entrata, il soggiorno/sala da pranzo, la cucina, il bagno principale, la toilette del piano principale e la camera da letto principale/ensuite.

+ D: Perché dovrei spendere soldi per una casa che sto vendendo?

A: Per molte persone, la loro casa è il loro più grande investimento. Investire nell’Home Staging aiuta a massimizzare il ritorno su questo investimento. I dollari spesi per l’Home Staging aiutano a vendere la vostra casa più velocemente e per più soldi. Tutte le statistiche dimostrano che l’investimento per mettere in scena la vostra casa è sempre inferiore alla riduzione del prezzo iniziale. Gli acquirenti sono alla ricerca di una casa “move-in ready” e pagheranno di più per ottenere questo. L’Home Staging riguarda la vendita di un’esperienza, non solo di una casa.

+ D: Perché non posso semplicemente seguire un video di Youtube e mettere in scena la casa da solo?

A: Ogni casa è unica e come tale, richiede un piano di Home Staging unico e specifico. Anche se ci sono video su YouTube che affrontano l’Home Staging in termini generali e approcci, non sono specifici per la vostra proprietà individuale. Può anche essere molto difficile essere obiettivi sulla propria casa e vederla con lo stesso occhio critico di un potenziale acquirente. Valutiamo ogni casa individualmente, e mentre il processo di consultazione è lo stesso per ogni proprietà, la relazione scritta e tutte le raccomandazioni sono specifiche per ogni proprietà, compresi i miglioramenti e gli aggiornamenti identificati. Aiutiamo a definire chiaramente un approccio per ogni area della casa per eliminare quelle distrazioni che impediranno agli acquirenti di vedere e ricordare le migliori caratteristiche della vostra proprietà.

+ D: Il mio agente immobiliare dice che possono fare l’allestimento, quindi perché dovrei spendere altri soldi?

A: Se il vostro agente immobiliare è un Home Stager qualificato che include questo servizio come parte delle loro tariffe, potrebbe non esserci bisogno di assumere uno stager esterno. Tuttavia, il vostro agente immobiliare è impegnato nell’elencare e commercializzare la vostra casa, motivo per cui la maggior parte degli agenti sceglie di lavorare con un Home Stager addestrato e professionale, al fine di consentire a ciascun professionista di concentrarsi sulle proprie aree di competenza.

+ D: Quanto costa l’allestimento della casa?

A: Il costo varia a seconda di quanto o quanto poco la vostra proprietà richiede per apparire al meglio ai potenziali acquirenti. Per maggiori informazioni sui servizi disponibili, così come sui prezzi, vedi la nostra pagina Home Staging Services.

+ D: Come faccio a scegliere un Home Stager?

A: Beh, naturalmente la risposta facile è che se stai guardando questo sito, è sicuro che hai già trovato il tuo Home Staging Professional! Ma se non siete ancora sicuri, cercate i vostri Home Stager locali. Controllate il loro portfolio e le loro recensioni. Se avete assunto un agente immobiliare, chiedete loro se hanno un Home Stager con cui preferiscono lavorare. La maggior parte degli Home Stager offre prezzi simili – non dovreste mai basare la vostra decisione solo sul prezzo. Ricordate, l’Home Staging è un investimento e risparmiare qualche dollaro potrebbe significare non realizzare diverse migliaia sul ritorno della vostra casa. Ecco alcune cose da cercare nella vostra azienda di Home Staging:

La loro attività è legalmente registrata presso la CRA?

Sono completamente assicurati e garantiti?

Quale formazione hanno ricevuto? Continuano ad aggiornare le loro competenze per rimanere al passo con le tendenze e le tecniche di commercializzazione della vostra casa dove vivete?

Sono affiliati alla nostra associazione di categoria, la Real Estate Staging Association (RESA)?

Da quanto tempo sono in affari?

Quale esperienza hanno con proprietà simili alla tua?

+ D: Perché dovrei dipingere la mia casa prima di metterla in lista se il nuovo proprietario di casa probabilmente la cambierà?

A: Questa è probabilmente la domanda numero uno che riceviamo dai nostri clienti. Capiamo che potrebbe sembrare uno spreco di tempo e denaro per dipingere se il nuovo proprietario potrebbe semplicemente ridipingere quando si trasferisce, ma ecco alcune ragioni per cui dipingere ha senso:

Se i colori che hai scelto sono audaci o molto specifici, il colore distrarrà i potenziali acquirenti dal poter vedere il potenziale delle stanze

Una mano fresca di vernice di colore neutro dà alla tua casa quell’aspetto “pronto per il trasloco”. I potenziali acquirenti vedranno che non dovranno dipingere, il che è molto ben accolto. Certo, potrebbero decidere di cambiare il colore ad un certo punto, ma fornendo pareti dipinte di fresco, gli acquirenti non sentiranno che questo è qualcosa che non avranno bisogno di affrontare subito.

Pittura è, relativamente, uno degli aggiornamenti meno costosi che si possono fare all’interno della vostra casa, con uno dei più grandi ritorni sul vostro investimento – è come soldi in una lattina!

+ D: Ho sentito che si può suggerire di cambiare i miei infissi e hardware. L’acquirente non preferirebbe farlo da solo?

A: Gli acquirenti di oggi sono alla ricerca di spazi aggiornati che siano “move-in-ready”. Anche se la vostra casa potrebbe non essere nuova, le case che sono state preparate per la vendita, come l’aggiornamento degli apparecchi di illuminazione e la sostituzione dell’hardware obsoleto, indicano agli acquirenti che avete mantenuto la proprietà e l’avete aggiornata durante la vostra proprietà.

+ D: L’Home Stager mi suggerirà di completare molte riparazioni/ristrutturazioni?

A: Non vi consiglieremo mai di completare i lavori di ristrutturazione a meno che non riteniamo che sia importante per la vendita e che il ritorno sull’investimento (ROI) sia molto probabile. Se siete stati nella vostra casa per un certo numero di anni e non avete tenuto il passo con le riparazioni necessarie o aree che possono richiedere ristrutturazioni leggere, la consultazione può evidenziare queste aree e possono essere suggerite come “da fare” prima della quotazione. A volte, tali rinnovamenti/riparazioni come dipingere le pareti, rimuovere tende e mantovane datate, sostituire il rubinetto del bagno, o tirare su la moquette macchiata per rivelare i pavimenti in legno originali può essere sufficiente per rinfrescare l’interno della casa.

+ D: Come faccio a sapere se devo affittare oggetti per la messa in scena?

A: Hai rimosso le foto personali dalle tue pareti? Evita di lasciare le pareti nude e con buchi esposti – e risparmiati il fastidio di rattoppare e ridipingere queste aree. Le opere d’arte a noleggio partono da 15$/pezzo.

Sei un minimalista? Al fine di fornire una casa calda e accogliente, l’aggiunta di alcuni noleggi, accessori e accenti morbidi renderà le cose più accoglienti.

Hai mobili vecchi e superati e/o decorazioni? Dai alla tua casa un aggiornamento immediato affittando i pezzi di cui hai bisogno per aggiornare il look della tua casa. Il nostro team selezionerà gli articoli che meglio attireranno i tuoi acquirenti ideali e completeranno i tuoi spazi.

Hai stanze libere o spazi vuoti nella tua casa? È sempre una buona idea mostrare ogni stanza della vostra casa completamente arredata e decorata. Questo non solo aiuta a definire lo spazio, ma permette ai potenziali acquirenti di visualizzare il miglior uso dello spazio e la disposizione ottimale dei mobili nella stanza. Puoi affittare tutto da Beyond The Stage Homes – mobili, opere d’arte, accessori e molto altro!

+ D: Dove affittate i vostri mobili?

A: Beyond The Stage Homes non affitta mai da fornitori terzi. Al fine di mantenere la qualità e la flessibilità, possediamo e offriamo alcuni dei migliori articoli di Home Staging a noleggio nella regione – tutti i mobili, opere d’arte, biancheria e accessori noleggiati da Beyond The Stage Homes sono di proprietà di Beyond The Stage Homes. Questo ci permette di fornire varietà di stile e disponibilità.

NOTA: Gli articoli a noleggio di Home Staging sono disponibili solo per i clienti di Beyond The Stage Homes e non sono disponibili per il noleggio senza una consultazione di Home Staging.

+ D: Se affitto degli articoli, quali tasse e costi posso aspettarmi?

A: Ogni articolo affittato ha una tariffa mensile. Inoltre, il vostro Home Stager dovrà addebitare il tempo necessario per selezionare, preparare, imballare e installare gli articoli noleggiati nella vostra casa. Inoltre, a seconda degli articoli richiesti e della vostra posizione rispetto all’area di servizio stabilita da Beyond The Stage Homes, vedrete anche una tassa di consegna sulla vostra fattura. Tutte le spese saranno chiaramente delineate e spiegate in un preventivo fornito per l’approvazione prima di fatturare e iniziare qualsiasi lavoro.

+ D: Dovete appendere opere d’arte? Non voglio buchi nelle mie pareti.

A: L’obiettivo di ogni progetto di Home Staging è di far sì che i potenziali acquirenti si affezionino emotivamente alla vostra casa in modo che vogliano fare un’offerta. L’arte murale gioca un ruolo chiave nel rendere le stanze invitanti e raffinate. L’opera d’arte unisce anche una stanza, dando un tono attraverso il colore e lo stile. Le opere d’arte possono anche servire per allargare visivamente una parete o creare altezza in uno spazio. Occasionalmente, abbiamo un cliente che è preoccupato del fatto che stiamo facendo dei buchi per i chiodi nelle loro pareti. Realisticamente, ci sono pochissime case che non hanno buchi per i chiodi. Quando si appendono opere d’arte, l’Home Stager usa i chiodi o i ganci più piccoli possibili.

+ D: Posso mettere un tappeto sopra la macchia nel mio tappeto o le piastrelle rotte in cucina?

A: Si può essere tentati di voler nascondere qualsiasi cosa negativa nella propria casa. Non raccomandiamo mai di nascondere un problema, tuttavia lavoreremo per fornirvi soluzioni per de-enfatizzare il problema, se possibile.

+ D: Se scelgo di procedere con i servizi di home staging dopo la consultazione, di cosa avrete bisogno per iniziare?

A: Per procedere con i servizi di Home Staging dopo la consultazione, richiediamo quanto segue:

Un acconto del 50% basato sul preventivo e la successiva fattura fornita

Un documento firmato di termini e condizioni o un contratto a seconda della dimensione del pacchetto di staging

Un modulo di autorizzazione della carta di credito firmato che teniamo in archivio in caso di danni agli oggetti in affitto o se il pagamento del saldo del lavoro non è pagato entro la data di scadenza finale.

NOTA: Una data di messa in scena e gli articoli in affitto associati all’Home Staging NON saranno assicurati e tenuti fino a quando gli articoli di cui sopra non saranno stati ricevuti.

+ D: Porterete tutti i mobili nuovi?

A: Capiamo che avete bisogno di vivere nella vostra casa. Durante la consultazione, lavoreremo per capire la vostra routine quotidiana e fornirvi soluzioni per rendere il processo di vendita della casa il più indolore possibile. Detto questo, vogliamo assicurarci di fare appello al più ampio bacino di acquirenti e demografico, il che può richiedere l’aggiunta di alcuni oggetti per raggiungere questo risultato.

+ D: Cosa succede se non mi piacciono gli oggetti di home staging che ci portate?

A: La selezione e il posizionamento di opere d’arte, mobili e accessori è a discrezione di Beyond The Stage Homes e potrebbe non essere di vostro gusto personale. Ci avete ingaggiato per le nostre capacità e competenze, e ci assicuriamo sempre che gli elementi di allestimento siano scelti e posizionati per mostrare al meglio la vostra casa. Abbiamo tutti lo stesso obiettivo in mente – vendere la tua proprietà!

+ D: Avete operai commerciali/fornitori che potete suggerire?

A: Beyond The Stage Homes ha trovato e ha lavorato con i migliori professionisti nella tua zona che possono aiutarti a preparare la tua proprietà per la vendita. Siamo felici di fornire ai nostri clienti le informazioni di contatto per qualsiasi dei nostri venditori preferiti senza alcun costo e siamo felici di contattare, programmare e gestire questi servizi per vostro conto per un costo aggiuntivo. Questi servizi includono la pittura, la pavimentazione e la pulizia e alcuni servizi includono sconti commerciali. Troverete molte di queste aziende elencate nella nostra pagina dei Fornitori Preferiti.

+ D: Tornerete per rivedere il lavoro che facciamo noi stessi?

A: Offriamo un Pre-Listing Walk-Through proprio per questa ragione! Possiamo tornare prima del giorno delle foto per rivedere ciò che è stato fatto, ciò che è rimasto da fare, e qualsiasi domanda di follow-up che potreste avere. Il servizio è di circa 1 ora, tuttavia il tempo per questo può variare in base alla vostra proprietà, e c’è una piccola tassa per questa visita. Raccomandiamo di programmare questa visita circa 1 settimana prima del giorno delle foto per darvi il tempo necessario per implementare qualsiasi raccomandazione finale che possiamo fornire durante la visita. Contatta il tuo Home Stager per rivedere quali sono i tempi migliori per te.

+ D: Cos’è il vostro servizio “Finishing Touches”?

A: Finishing Touches™ è un servizio gratuito offerto esclusivamente da Beyond The Stage Homes. Un membro del nostro team tornerà immediatamente prima della pubblicazione delle fotografie e, per circa 15-20 minuti, farà un ultimo giro per assicurarsi che le foto dell’annuncio mostrino tutto il vostro duro lavoro! Anche se questo non include servizi completi di messa in scena, possiamo fare alcuni piccoli aggiustamenti per preparare le foto, come ad esempio piegare nuovamente gli asciugamani e assicurarsi che i letti siano fatti correttamente. Assicuratevi di contattarci una volta che le fotografie sono programmate per prenotare il vostro servizio. Nel caso in cui, dopo la consultazione iniziale, sia stato determinato che stiamo tornando per completare ulteriori servizi di home staging, Finishing Touches™ sarà fornito al momento dell’home staging.

*Applica solo ai pacchetti di consultazione Premium ed Executive Occupied Home Staging – clicca qui per tutti i pacchetti di consultazione di home staging occupati disponibili.

+ D: Quali sono le vostre ore di servizio? Quali metodi di pagamento accettate?

A: Beyond The Stage Homes è aperto per il servizio dal lunedì al venerdì dalle 8AM-8PM EST. Tuttavia, essendo un business che mette al primo posto le persone, esamineremo le richieste fatte al di fuori di questo e sosterremo quando possibile. Abbiamo termini NET 7 per tutti i servizi (esclusi i servizi di subappalto o di shopping), tuttavia un acconto può essere richiesto prima dell’inizio del lavoro su alcuni progetti/servizi. I metodi di pagamento accettabili includono assegno, vaglia postale, eTransfer e carta di credito.

+ D: Quali località serve BTSH?

A: L’area di servizio standard di Beyond The Stage Homes include Waterloo, Kitchener, Cambridge e Guelph. Siamo felici di servire i clienti al di fuori di quest’area per un costo di viaggio aggiuntivo. In alternativa, potremmo essere in grado di raccomandare un home stager qualificato nella vostra zona – contattateci per scoprirlo!

Hai solo bisogno di una consultazione di home staging, ma sei fuori dalla nostra area di servizio? Siamo felici di fornire una consultazione virtuale di home staging – contattaci per i dettagli.

+ D: Beyond the Stage Homes sarà disponibile quando ne avrò bisogno?

A: Beyond The Stage Homes si sforza di evitare l’over-booking al fine di soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti – quando ne avete bisogno. Questa è un’azienda a tempo pieno con tre Home Stagers qualificati nello staff e facciamo del nostro meglio per soddisfare i vostri tempi, budget e requisiti.

+ D: Quanto in anticipo dovrei pianificare la messa in scena?

A: Se state pensando di mettere in scena la vostra casa, aiuta molto se ci contattate prima che dopo per darci il tempo necessario per affrontare tutte le esigenze della vostra casa.

+ D: Sono eccitato! Ho prenotato l’home staging. Quanto tempo ci vorrà per completare l’allestimento?

A: Mentre il tempo per l’allestimento dipende da criteri quali il fatto che la casa sia occupata o vuota, le sue dimensioni, e la quantità di oggetti per l’allestimento che stiamo portando, lavoriamo per completare l’allestimento di una casa entro un intervallo di 2-8 ore.

+ D: Vivremo nella casa mentre è allestita. E’ un problema?

A: Sappiamo che può essere difficile mantenere la casa perfettamente allestita quando ci si vive. Si prega di notare che tutto l’inventario fornito da Beyond The Stage Homes è inteso solo per scopi di messa in scena, e non può essere utilizzato. E’ possibile mantenere la vostra casa in ordine, pulita e ordinata, tuttavia, e fare rapidi aggiustamenti in preparazione per qualsiasi vista con i consigli e gli strumenti che il vostro home stager vi fornirà durante la vostra consultazione di home staging, così come attraverso il nostro unico Pacchetto Cura del Cliente.

+ D: Cosa succede se gli articoli per lo staging che ho noleggiato vengono danneggiati mentre sono a casa mia?

A: Lei è responsabile di tutti gli articoli dell’inventario lasciati nella sua casa, indipendentemente dal fatto che la proprietà sia occupata o vuota, e qualsiasi danno agli articoli di BTSH sarà addebitato al costo di sostituzione completo. Offriamo la polizza Staging Risk Management (SRM) ad un costo aggiuntivo, che fornisce una copertura per gli oggetti affittati per una varietà di pericoli.

Per maggiori informazioni, contattateci o cliccate qui.

+ D: Offrite altri servizi??

A: BTSH offre una varietà di servizi dall’Home Staging, all’affitto a breve termine (es. Airbnb), alle consulenze sui colori, alla riprogettazione, decorazione e nuovo design. Per un elenco completo dei servizi e dei prezzi, si prega di visitare la pagina Home Staging, Design, o Servizi di noleggio a breve termine.