Necessità di alloggi a prezzi accessibili
Per qualificarti per una casa Habitat o per un progetto di riabilitazione devi essere un acquirente di prima volta con un alloggio inadeguato. Un alloggio inadeguato include uno dei seguenti:
- Insicuro
- Troppo costoso
- Troppo affollato
- Problemi strutturali con acqua, elettricità o sistemi fognari
- Se vivi in un alloggio sovvenzionato o transitorio, come la Sezione 8, puoi qualificarti.
Capacità di pagare
Per comprare una casa Habitat, devi dimostrare la capacità di pagare il mutuo mensile. Anche se le vostre finanze varieranno, una tipica rata del mutuo è tra i 500 e gli 800 dollari. Questo include l’assicurazione sulla proprietà e le tasse immobiliari. Quando paghi il tuo mutuo ogni mese, quel denaro viene riciclato per finanziare nuove case e riparazioni critiche per le future famiglie Habitat.
Reddito familiare
Il tuo reddito deve rientrare tra il 30% e l’80% del reddito mediano della contea di Milwaukee per la tua famiglia. Prendiamo in considerazione tutte le fonti di reddito stabile, tra cui: alimenti, mantenimento dei figli (se avete almeno tre anni in più per riceverlo, ed è coerente), pensione, pensionamento, SSDI, SSI, sussidi ai superstiti, e salari. Disoccupazione, aiuti finanziari, TANF, buoni pasto e W-2 non sono considerati reddito ai fini della qualificazione.
Tutti i candidati devono essere sottoposti a un controllo del credito. Tuttavia, cerchiamo di valutare le potenziali famiglie partner sulla loro salute finanziaria complessiva, piuttosto che solo un numero nel rapporto di credito. Possiamo prendere in considerazione sentenze del tribunale non pagate e collezioni per un totale di meno di 500 dollari, tuttavia, devono essere pagate prima del completamento della casa. Per i clienti che hanno presentato istanza di fallimento, devono essere trascorsi due anni dalla dimissione per poter fare domanda.