Nem a San Francisco County hivatalos honlapján van, hanem a Deeds.com-on, egy magánoldalon, amely nem áll kapcsolatban semmilyen kormányzati szervvel.
Kalifornia – San Francisco County Recorder Information
A San Francisco megyében található ingatlanok nyilvántartásának vezetéséért az értékbecslő-jegyző felelős.
Feljegyzési díjak
A bejegyzéshez minden oldalnak 8,5 x 11 hüvelyk méretűnek kell lennie. Az irat minden olyan oldaláért, amelyen az irat bármely része nem 8,5 x 11 hüvelyk méretű, oldalanként 3,00 $ pótdíjat kell fizetni (a 8,5 x 14 hüvelyknél nagyobb oldalakat nem fogadják el a bejegyzéshez).
17 $.00 – A vagyonkezelési szerződés első oldala, a vagyonkezelési szerződés átruházása, a visszaváltás, az értesítés iránti kérelem, a mulasztási értesítés, a vagyonkezelő helyettesítése, a vagyonkezelői értékesítésről szóló értesítés, a mulasztási nyilatkozat visszavonásáról szóló értesítés és minden olyan okirat, amely nem tartozik az átruházási adó hatálya alá (Government Code 27388)
$14.00 – Minden más dokumentum első oldala
$3.00 – Minden további oldal
$10.00 – Emlékműdíj (átruházási adó hatálya alá tartozó okiratok – 258-5 városi rendelet)
$14.00 – Kombinált (több cím) dokumentumok, minden további cím
$1.00 – Büntetőnyomtatás (több mint 9 sor függőleges hüvelykenként vagy 22 karakter vízszintes hüvelykenként), minden oldal
Kiegészítő indexelést igénylő dokumentumok:
$1.00 – Minden további 10 név
$1.00 – Minden további hivatkozás
$20.00 – Előzetes tulajdonosváltás (benyújtás elmulasztása, R&T 480.3)
Átruházási adó (III. rész, 12C cikk San Francisco Municipal Code)
Ha a teljes érték vagy ellenérték, a teljes érték vagy ellenérték után fizetendő adó mértéke:.
100 dollárnál több, de legfeljebb 250.000 dollár, 2 dollár.50 minden 500 dollár vagy annak egy része után
Meghaladja a 250.000 dollárt, de kevesebb, mint 1.000.000 dollár, 3,40 dollár minden 500 dollár vagy annak egy része után
1.000.000 dollár vagy több, de kevesebb, mint 5.000.000 dollár, 3 dollár.75 minden egyes $500 vagy annak egy része
$5,000,000 vagy több, de kevesebb, mint $10,000,000, $10.00 minden egyes $500 vagy annak egy része $10,000,000 vagy több, $12.50 minden egyes $500 vagy annak egy része
A megyei nyilvántartási díjak előzetes értesítés nélkül változhatnak. A legfrissebb díjakért és további információkért forduljon közvetlenül a helyi jegyzőhöz.
2018. január 1-jén lép hatályba a kaliforniai szenátus 2. számú törvényjavaslata, más néven a “Building Homes and Jobs Act”, amely növelheti az ingatlanok nyilvántartási díjait. A díj a hajléktalanságot és a lakáshiányt fogja kezelni, és segíteni fogja a lakástulajdonlás arányának növelését az államon belül egy Building Homes and Jobs Trust Fund létrehozásával, amelybe a kiegészítő díjat átutalják.
A hatálybalépéskor a jegyzői hivatal 75,00 dolláros díjat fog kivetni, amelyet minden olyan ingatlanjogi okirat, papír vagy értesítés rögzítésekor kell fizetni, amelynek rögzítését a törvény előírja vagy engedélyezi, minden egyes tranzakcióra és egyetlen ingatlanparcellára vonatkozóan, de legfeljebb 225,00 dollárt.
Az adó- és adótörvénykönyv 11911. szakaszában meghatározott okirati átruházási adó hatálya alá tartozó átruházások, illetve a lakóingatlan lakóingatlannak minősülő ingatlan átruházásával kapcsolatban rögzített ingatlanok, papírok vagy értesítések mentesülnek ez alól a díj alól.
Ha bármilyen kérdése van azzal kapcsolatban, hogy a Lakásépítési és munkahelyteremtési törvény hogyan befolyásolja a nyilvántartási díjakat, kérjük, beszéljen a nyilvántartó hivatal jegyzőjével vagy az államban engedéllyel rendelkező ügyvéddel.
A dokumentumok formázási követelményei
*A nyilvántartásba veendő dokumentumoknak 8,5 x 11 hüvelykes papírra kell kerülniük. A 8,5 x 14-nél nagyobb méretű dokumentumokat nem fogadják el rögzítésre.
*A dokumentumok nem tartalmazhatnak több mint 9 sornyi szöveget függőleges hüvelykenként vagy 22 karaktert vízszintes hüvelykenként.
*Az első oldal jobb felső sarkában 3 x 5 üres helyet kell hagyni. Ez a hely a felvevő adatai számára van fenntartva.
*Az első oldal bal felső sarkában meg kell nevezni azt a személyt, aki a bejegyzést kérte, valamint a visszaküldési cím adatait.
*A kaliforniai San Francisco megyében található összes ingatlanra vonatkozó dokumentumnak tartalmaznia kell az ingatlan jogi leírását.
*A bejegyzésre benyújtott minden okirathoz csatolni kell az előzetes tulajdonváltozási jelentést és az átruházási adóról szóló nyilatkozatot.