Mi a VA jogosultsági kódok? Ebben a bejegyzésben néhány VA Entitlement kódot és azok jelentését fogjuk feltárni. Előtte beszéljünk arról, hogy miért vannak jogosultsági kódok.
A kódok kategorizálásra szolgálnak, és minden kódhoz tartozik egy megfelelő VA finanszírozási díj. A VA Funding Fee-t közvetlenül a Veteránügyi Minisztériumnak fizetik, és ez az oka annak, hogy a veteránok lakáshitel-programja még mindig létezik (és a második világháború vége óta).
Mivel a Veteránügyi Minisztérium garantálja a hitel egy részét, a finanszírozási díj ezt pénzeszközökkel segíti vissza. Tehát ha egy veteránnak sajnos elárverezése van, a VA-nak lesz pénze a hitel visszafizetésére.
A hitelezők viszont továbbra is VA-kedvezménnyel nyújtanak hiteleket, mivel tudják, hogy van kormányzati támogatásuk, és kevesebb kockázatot tudnak vállalni.
Gondoljunk erre így. A VA finanszírozási díj a veteránok segítik a veteránokat.
VA jogosultsági kód munkalap
Íme, így néz ki a teljes VA jogosultsági kód munkalap:
01 – II. világháború
02 – Koreai háború
03 – Koreai háború után
04 – Vietnami háború
05 – Visszaállított jogosultság
06 – Túlélő házastárs
07- Hadifogoly/MIA házastársa
08 – II. világháború után
09 – Vietnam után
10 – Öbölháború
11 – Válogatott tartalékosok
Ebben a bejegyzésben, csak a következőkkel foglalkozunk:
06 – Túlélő házastárs
07 – POW/MIA házastársa
10 – Öbölháború
11 – Selected Reserves
05 – Entitlement Restored
Ha olyan kódokról szeretne információt, amelyeket nem érintettünk, ezeket a VA Lenders Handbook 2. fejezetének 9. szakaszában találja.
VA Jogosultsági kódok lebontása
VA Jogosultsági kódok 06 és 07 Túlélő házastárs – hadifogoly/MIA házastársa
E két kód esetében nem kell VA finanszírozási díjat fizetni. Ha azonban e kódok valamelyike alatt szerepel, győződjön meg arról, hogy rendelkezik VA jogosultsági igazolással (COE), mielőtt VA refinanszírozást vagy lakáshitelt vásárolna.
A COE megszerzése időigényes folyamat, ezért ajánlott, hogy előzetesen rendelkezzen vele.
10-es jogosultsági kód – Öbölháború
Ez a jogosultsági kód valóban VA-finanszírozási díjjal jár, és ez a díj 2 Ft.15%-a a vásárlásnak.
Ez például azt jelenti, hogy ha Ön 100 000 dollárért vásárol otthont, akkor a Veteránügyi Minisztérium 2150 dollár finanszírozási díjat számít fel a hitel vásárlásához.
Az Ön jelzáloghitel-kivonata tehát összesen 102 150 $ lesz.
Elszámolási kód 11 – Kiválasztott tartalékosok
A Nemzeti Gárda tagjainak és a tartalékosoknak legalább hat év hiteles szolgálati idővel kell rendelkezniük. Ez azt jelenti, hogy hat éven keresztül évente legalább egy gyakorlatot teljesítettek. Ha megfelel ennek a követelménynek, akkor magasabb, 2,4%-os finanszírozási díjat kell fizetnie.
De van egy kikötés. Ha legalább 90 napot töltött egy harci zónában, akkor Öbölháborús veteránnak minősül, és szintén az alacsonyabb finanszírozási díjat fizeti.
Eljogosultsági kód 05 – Visszaállított jogosultság
Ez olyan személyek számára készült, akik egy másik otthon vásárlását tervezik, és korábban már igénybe vették a VA Home Loan előnyeit. Ez a jogosultsági kód magasabb, 3,3%-os finanszírozási díjjal fog járni.
VA Disability Entitlement
Ha Ön a katonai szolgálatból való leszereléskor szolgálati fogyatékosságot kapott, a VA finanszírozási díjat elengedik.
A fogyatékossággal kapcsolatban a legtöbb ember nem tudja, hogy lehet, hogy Ön adókedvezményeket kaphat. Például néhány államban (TX és SC) nem kell ingatlanadót fizetnie a rokkantsági minősítése alapján.
Szüksége lesz a megyei értékbecslő hivatalának levelére, ha a minősített megyében/államban él. És ezt be lehet mutatni a hitelezőjének.