Mennyibe kerül egy ház megvásárlása Texasban?

Mivel a házárak és a jelzáloghitelek kamatai idővel változnak, sok lakásvásárló azon tűnődik, hogy “mennyibe kerül valójában egy ház megvásárlása Texasban?”.”.

Mennyibe kerülnek a zárási költségek Texasban?

A lakás tényleges ára csak az egyik költség, amellyel a vásárlók szembesülnek, amikor úgy döntenek, hogy házat vásárolnak Texasban. Számos díj van az út mentén, amelyeket együttesen zárási költségeknek neveznek.

Tipikusan a teljes zárási költség a vételár 2% és 10% között mozog. Például, ha a lakásvásárlók egy 400 000 dollárba kerülő házat vásárolnak, a zárási költségek általában 8 000 és 40 000 dollár között mozognak. A legjobb módja annak, hogy előre megbecsülje, mennyibe kerül a zárási költség, ha beszél egy jó hírű jelzáloghitelezővel, például a JVM Lendinggel, hogy egyéni lakásköltség-forgatókönyveket készítsen.

A zárási költségek a 2% és 10% közötti tartományon kívül is lehetnek. Néhány befolyásoló tényező a zárási költségek pontos meghatározásában a jelzálogprogram, az ingatlanfoglalási típus, a hitelpontszám, az előleg összege és az ingatlan típusa.

MITÉRT AZ ALÁFIZETÉS?

Egy másik jelentős költség egy ház vásárlásához Texasban az előleg. A különböző jelzáloghitel-programok a hiteltípusoktól és egyéb változóktól függően eltérő tartományokat tartalmaznak.

Az alábbiakban egy általános áttekintést adunk az előlegfizetési követelményekről a három leggyakoribb hiteltípus esetében:

1. 1. A VA lakáshitelek általában 100%-os finanszírozást biztosítanak előleg nélkül.
   2. Az FHA-hitelek lehetővé teszik a lakásvásárlók számára, hogy a vételár legalább 3,5%-át letegyék.
   3. A hagyományos jelzáloghitelek 3% és 5% közötti előleget biztosítanak az alsó határon.

Related: A jelzáloghitelek típusai

Az előleg az egyik legmagasabb költség, amellyel a legtöbb lakásvásárlónak szembe kell néznie, amikor házat vásárol. Azonban a legtöbb jelzálogprogram, beleértve az FHA és a hagyományos, lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ajándékot kapjanak családtagoktól, közeli barátoktól és más elfogadott forrásokból.

KÉRDÉSEK?

A lakásvásárlás sok ember számára nagy lépés, és annak kitalálása, hogy mennyibe kerül egy lakás megvásárlása Texasban, trükkös lehet. A legfontosabb tanulság a lakásvásárlók számára, hogy a texasi házvásárlásnak számos költsége van. A legjobb módja annak meghatározására, hogy a leendő vásárlóknak mennyit kell költeniük a vásárlásra, ha beszélnek egy megbízható jelzáloghitelezővel, például a JVM Lendinggel. A JVM Lending jelzálogelemzői a hét 7 napján elérhetők a (855) 855-4491-es telefonszámon vagy a [email protected] e-mail címen.

Jay Voorhees
alapító/bróker | JVM Lending
(855) 855-4491 | DRE# 1197176, NMLS# 310167

.