Kérdezze az építtetőt

Talajvizsgálat új házakhoz

Talajvizsgálat új ház

• A talajok eltérő szilárdságúak
• Az építők rossz töltést hozhatnak létre
• Tanulmányozza a talajtérképeket
• Béreljen talajmérnököt – szerezzen INGYENES AJÁNLATOT ITT
• KATTINTSON IDE, hogy megkapja Tim INGYENES & MULATSÁGOS Hírlevelét!
• Ez a rovat olyan JÓ volt, hogy megosztottam azzal a 31.000 feliratkozóval, akik olvasták a 2020. április 23-i AsktheBuilder hírlevelemet.

HÍR TIM: A férjem és én új házat építünk, és egy barátunk azt mondta, hogy a talajvizsgálati tanúsítványunknak hivatalos bélyegzővel kell rendelkeznie. A faxolt másolaton, ami nálam van, nem látom a bélyegzőt.

Ez fontos? Mennyire kell aggódnunk az alapozásunk alatti talaj miatt?

Az új otthonom közelében olyan épületeket látok, amelyek közel 100 éve állnak, és még mindig állnak. Aggódnom kellene az építési telkem talajának minősége miatt? Shelley B., Lawton, OK

KEDVES SHELLEY: Az eredeti talajvizsgálati tanúsítványon lehet, hogy van egy halvány vagy dombornyomott pecsét, amelyet a küldő faxgép esetleg nem látott és/vagy az Ön faxgépe nem tudta reprodukálni a képet.

A legbiztosabb, ha beszél a helyi építési felügyelővel, és megnézi, hogy a faxolt másolat elegendő-e az ő ellenőrzéséhez. Ha nem, akkor kérdezze meg tőle, hogy mit kell látnia, mielőtt az építtetője bármilyen építkezést folytatna az építkezésen.

KATTINTSON IDE, hogy INGYENES &GYORS AJÁNLATOT kapjon helyi talajmérnököktől, mielőtt felépítené otthonát.

Hány házat építenek talajra vs. kőzetre?

Az USA-ban épített házak nagy többsége talajra épül, nem pedig alapkőzetre. A talaj apró, lebomlott alapkőzet-részecskék; szerves anyagok, például bomló növények, fa és állatok; levegő; és gyakran víz keveréke.

A talajok típusa, összetétele és szilárdsága változó. A különbségek jelentősek lehetnek. Egyes talajok nagyon erősek, és jelentős súlyt képesek elbírni, míg más talajok gyengék, és könnyű terhelés alatt összenyomódnak.

A régi, szerkezetileg ép épületek, amelyeket új otthona közelében lát, kétségtelenül jó minőségű talajon nyugvó alapokkal rendelkeznek, vagy a szerkezet súlyát mélyebbre vitték a talajba, ahol jó talaj vagy kőzet található.

Szegény talajra is lehet építeni?

A szerkezeti és geotechnikai mérnököknek számtalan megoldása van az épületek gyenge minőségű talajra történő felállítására. Széles acélbeton lábazatokat, valamint számos különböző acél, fa és beton függőleges pilléreket lehet használni.

A pillérek olyan függőleges oszlopok, amelyek az épület súlyát mélyen a szilárd talajba helyezik, vagy közvetlenül érintkeznek az alapkőzetekkel. Az épület alapjának alja ezeknek a függőleges pilléreknek a tetején nyugszik, hasonlóan ahhoz, ahogyan egy asztallapot az asztallábak támasztanak alá.

Mennyit nyom egy ház?

Az építési telek talajminősége miatt nagyon kell aggódnia. Amit a felszínen lát, az nem jelzi, hogy mi lehet 10 vagy akár 20 láb mélyen a felszín alatt. A talaj, amelyet szilárdnak érez a lába alatt, nem biztos, hogy nagyon erős.

Tudja meg, hogy a házak súlya több tíz tonnára tehető. Minden attól függ, hogy a talaj négyzetcentiméterenként mekkora súlyt bír el anélkül, hogy lefelé mozdulna.

A földcsuszamlás veszélye valós?

Egyes talajok nagyon hajlamosak a földcsuszamlásra. Az ohiói Cincinnatiben két olyan alapkőzet-képződmény, valamint néhány glaciális agyaglerakódás található, amelyek évente több millió dolláros kárt okoznak.

A Kope és az Alsó Fairview sziklaalakzatok nagy mennyiségű palakőzetet tartalmaznak, amely gyenge talajjá bomlik. Ez történik a Cincinnati és Észak-Kentucky környéki folyóvölgyek domboldalain.

Can Blended Soils Be Bad?

A telekfejlesztők egy gyengébb talajt helyezhetnek egy erős talaj fölé, vagy fordítva. Ugyanezek a fejlesztők óriási földmunkagépekkel radikálisan megváltoztathatják a föld alakját is. Egy földdarab magas pontjairól levágják a talajt, és alacsony helyekre szállítják.

Ez a fajta talajátalakítás elfogadható, ha helyesen történik. De néha a fejlesztők vagy a kivitelezők rövidítéseket alkalmaznak.

KATTINTSON IDE, hogy INGYENES &GYORS AJÁNLATOT kapjon helyi talajmérnököktől, mielőtt megépítené otthonát.

A töltés a völgyekben?

Egy barátom például felfedezte, hogy a háza egy régi, mély szakadék tetejére épült. A telke vízszintes volt, mert a régi völgybe 25 lábnyi feltöltő földet telepítettek.

De a vállalkozó, aki a földet telepítette, a föld telepítése előtt fákat és más növényzetet temetett a szakadékba. Öt évvel a ház építése után nagy repedések keletkeztek, mivel a ház alatti talaj süllyedni kezdett, ahogy az eltemetett növényzet lebomlott.

A régi térképek tartalmaznak nyomokat?

Az ehhez hasonló lehetséges problémák felismerésében segíthet, ha beszerez másolatokat a régebbi topográfiai térképekről a helyi kormányzati hivataloktól, a helyi főiskolák mérnöki vagy geológiai tanszékeiről vagy az Egyesült Államok Földtani Intézetétől.

Egy új telekfejlesztés domborzata megfelel a régi térképeknek. Gyorsan felfedezheti, hogy több telek egy korábban létező patak vagy patak tetejére épült.

A helyi önkormányzatnak lehetnek másolatai az építtető földrendezési tervéről, amelyekből megtudhatja, hogy mely területeket vágták ki, és melyeket töltötték fel.

Honnan szerezhetek talajvizsgálatokat?

Néhány helyi önkormányzat rendelkezik a talajvizsgálatok másolatával is. Ezek a rendkívül részletes tanulmányok egy adott megye különböző talajtípusait és talajjellemzőit mutatják be.

Jelenleg a New Hampshire-i Belknap megyében élek. KATTINTSON vagy KATTINTSON IDE a talajtérképem megtekintéséhez.

Ezek a talajtanulmányok közül sok megmondja, hogy mely talajok erősek és jó vízelvezetésűek, és melyek a gyengék és nem alkalmasak építési területnek. Mindig jó ötlet tanulmányozni egy talajtérképet vagy felmérést, mielőtt megvásárol egy adott földterületet.

Mi az expanzív agyagos talaj?

Néhány erős talajnak más problémái is vannak, amelyek pusztítást okozhatnak az új házak számára. Bizonyos agyagos talajok erősen expanzívak és összehúzódóak. Ez azt jelenti, hogy a nedvességtartalom függvényében duzzadnak és zsugorodnak.

A talajok olyan sokat és olyan drámaian mozognak, hogy kis erőfeszítéssel szétszakíthatnak egy új házat vagy födémet.

Szerkezeti & Talajmérnökök

A szerkezeti mérnökök tudják, hogyan kell olyan alapokat építeni, amelyek ellenállnak ennek a mozgásnak. A megerősített alapozás mellett jó ötlet az alapozás alá öntözőrendszert telepíteni, hogy a száraz időjárás idején lassan és rendszeresen vizet juttathassunk a talajba.

Ha a talaj azt hiszi, hogy a felszínen esik az eső, mert a nedvességtartalom nem változik, a talaj ugyanolyan alakú és méretű marad, és nem terheli a ház alapját.

KATTINTSON IDE, hogy INGYENES &GYORS AJÁNLATOT kapjon helyi talajmérnököktől, mielőtt megépítené otthonát.

Column 606