Nem számít, mennyire szereted az otthonodat, a háztulajdonosi lét néha hálátlan feladatnak tűnhet, különösen, ha az ingatlan karbantartásáról van szó. Még azok számára is, akik új építésű házat vásárolnak, valószínűleg mindig úgy tűnik, hogy van valami, amit meg kell javítani. Annak kiderítése, hogy ez a “valami” komoly-e vagy sem, és hogy meg tudja-e javítani a problémát saját maga, az a trükk.
A falakon lévő repedések tökéletes példák erre. A házak mindig mozognak, még az új építésűek is. Ennek oka lehet a leülepedés, ami minden új háznál előfordul, a ház alatti talaj mozgása, vagy a változó páratartalom (többek között). Amikor ez megtörténik, repedések jelenhetnek meg a gipszkartonon, a vakolaton vagy a betonon. A legtöbb esetben ezek a repedések miatt nem kell aggódni. Más esetekben azonban olyan szerkezeti problémák jelei lehetnek, amelyek gyors javítást igényelnek.
Mit jelenthetnek a repedések a falakon?
A legtöbb repedést valószínűleg akkor látja a falakon, amikor először megjelennek. Mivel azonban nem mindegyik lesz azonnal nyilvánvaló, érdemes rendszeresen ellenőrizni a “nehezen látható helyeken”, például az ajtókeretek körül vagy a bútorok mögött. Így még azelőtt kijavíthatja a lehetséges problémákat, mielőtt azok súlyosbodnának (ami a végén sok pénzébe kerülhet). Az, hogy hol találja a repedést, és hogy a repedés a vakolatban, a gipszkartonban vagy a betonban van-e, sokat számíthat.
Repedések a vakolatban és a gipszkartonban
Ha repedést lát a vakolatban vagy a gipszkartonban, először is meg kell néznie, hogy milyen irányban fut. A vízszintes vagy függőleges irányú repedések általában a vakolat száradásának vagy zsugorodásának jelei. Gyakran látni ilyen típusú repedéseket az újabb otthonokban vagy a munkálatok elvégzése után, és ezek miatt nem igazán kell aggódni.
Ha a repedések cakkosak, 45 fokos szögben vannak, vagy úgy néznek ki, mintha egy lépcsősor menne fel a falon, akkor valószínűleg meg kell vizsgáltatni őket. Valószínűleg ártalmatlanok, de szerkezeti problémák jelei lehetnek, amelyekkel foglalkozni kell, ezért érdemes meggyőződni róla.
A legtöbb repedés, amit a falakon lát, valószínűleg papírvékony, és bármi, ami 1/8″-nál kisebb, általában nem jelent aggodalomra okot. Az ennél szélesebb repedések ismét annak a jelei, hogy valami baj lehet szerkezetileg.
Az, hogy hol van a repedés, azt is elárulhatja, hogy mennyire súlyos. Például az ablakok körüli hajszálrepedések nem okozhatnak problémát. Az emeleti mennyezeteket és a válaszfalakat összekötő illesztések mentén lévő repedések azonban annak a jelei lehetnek, hogy gondok vannak a tetőgerendával, aminek az lehet a vége, hogy a falak leválnak a mennyezetről. Ha repedéseket lát a mennyezeten, érdemes ellenőrizni a vízszivárgást is, mivel ezek jelentős károkat okozhatnak, ha nem javítják ki őket.
Betonfalak
Míg a vakolatban vagy gipszkartonban lévő függőleges vonalak miatt nem kell aggódni, akkor igen, ha a falak betonból készültek. A betonban függőlegesen vagy átlósan megjelenő repedések ugyanis az alapozással kapcsolatos problémák jelei lehetnek. Az egyik legfontosabb dolog, amire itt figyelni kell, hogy a repedés kiszélesedik-e valamelyik ponton. Ha ezt látja, vagy olyan repedéseket, amelyek úgy néznek ki, mint egy lépcső, ez azt jelentheti, hogy a háza megemelkedik (amikor a betonlap, amelyre az otthona épült, elkezd emelkedni az alapja fölé).
A másik lehetséges probléma, amelyhez szakember segítségére lesz szüksége, a vízszintes repedések, amelyek azt jelenthetik, hogy az otthonát nem megfelelően tervezték, és hogy a fal mögött nyomás keletkezett. A víz jelenléte szintén olyasmi, ami azonnali figyelmet igényel, mivel ez további károkat okozhat, még akkor is, ha a kezdeti repedés nem volt olyan jelentős.
Mi a teendő a repedésekkel
Ha kis repedésekről van szó, amelyek nem súlyosak, akkor ezeket általában magad is meg tudod javítani nagyobb gond nélkül. Használj rugalmas töltőanyagot (amit a helyi barkácsboltban megvásárolhatsz), és ha megszáradt, csiszold simára. A piacon különböző típusú töltőanyagok vannak, de az egyrétegű vakolat valószínűleg a legjobb a barkácsolók számára.
Ha a repedés nagyobb vagy jelentősebb, lehet, hogy szakszerű tanácsot kell kérnie egy építőipari cégtől vagy más szakértőtől. Ez rövid távon drágának tűnhet, de hosszú távon pénzt takarít meg, mert sokkal kisebb a további károsodás kockázata. Ráadásul nagyobb a valószínűsége, hogy a végén egy kiváló, hosszú élettartamú felületet kap, amiért megéri fizetni.