Tämän takia tiiliseinissä on vuotoreiät

Jos olet joskus kulkenut tiilitalon tai -rakennuksen ohi ja miettinyt, mikä onneton rakentaja unohti täyttää reiät seinässä, et varmasti ole ensimmäinen! Nuo pienet reiät, joita kutsutaan vuotorei’iksi, on kuitenkin tarkoituksella sijoitettu ja niillä on erittäin tärkeä tarkoitus. Jos olet kiinnostunut ostamaan modernin tiilitalon, on ehdottoman tärkeää ymmärtää, miksi tiiliseinät tulisi varustaa salaojarei’illä ja miten ne auttavat pitämään kotisi turvallisena.

Tiiliseinissä on oltava salaojareiät, jotta tiiliin imeytyvä vesi pääsee poistumaan seinästä. Jos vesi pääsee seinään eikä sillä ole tapaa poistua, se tunkeutuu syvemmälle seinään ja aiheuttaa pitkäaikaisia rakenteellisia vaurioita.

Tiiliseinien salaojareiät palvelevat paljon laajempia tarkoituksia kuin vain veden pitäminen poissa kodistasi. Alla on esitetty kaikki tiedot, joita tarvitset ymmärtääksesi tarkalleen, miksi tiiliseinät tarvitsevat vuotoreikiä, ja kaikki tavat, joilla ne edistävät kotisi rakenteellista eheyttä.

Tarvitseeko tiiliverhous vuotoreikiä?

Tiiliverhoilluissa seinissä on oltava vuotoreiät, jotta vesi ei pääse tunkeutumaan tiilen ulkokerroksen läpi ja aiheuttamaan vesivahinkoja kodin varsinaiseen runkoon. Kun vesi pääsee kosketuksiin runkomateriaalien kanssa, se voi aiheuttaa lyhytaikaisia ja pitkäaikaisia vesivahinkoja, jotka vaikuttavat vakavasti talon rakenteen vakauteen ja pitkäikäisyyteen.

Onko kaikentyyppisissä tiilirakennuksissa viemäriaukot?

Voitelureiät?

Voitelureikiä ei ole käytetty. Ennen 1900-luvun puoliväliä suurin osa tiilirakennuksista rakennettiin massiivisesta tiilistä muuratulla tiilimuuratulla tiilimuurauksella, mikä tarkoitti, että ne rakennettiin pelkästään useista tiilikerroksista. Nykyään modernit tiilitalot rakennetaan tiiliverhousmuurauksella. Tässä rakennustekniikassa talon sisärakenne on puu- tai betoniseinä, joka on päällystetty ulkopuolelta yhdellä tiilikerroksella, jotta saadaan aikaan vanhemman tyylisen tiilitalon estetiikka.

Viime aikoina massiivitiilirakenteissa pehmeän tiilen sisempi kerros vangitsi ja imi sisäänsä ulomman kynnyksen ylittäneen veden, joka sitten höyrystyi takaisin ilmaan. Koska tiiliverhoilluissa rakenteissa on vain yksi tiilikerros, tämän kerroksen läpi kulkeva vesi imeytyy sen takana olevaan seinään. Koska puu ja betoni eivät ime ja luovuta vettä samalla tavalla kuin tiili, tämä voi johtaa vakaviin vesivahinkoihin, jos vesi ei pääse poistumaan seinästä.

Vähemmistö viimeisen puolen vuosisadan aikana rakennetuista tiilitaloista on rakennettu tiiliverhoilumenetelmällä, joten ellet ole ostamassa hyvin vanhaa taloa, talosi on todennäköisesti rakennettu tällä tekniikalla, ja talossasi pitäisi olla vuotoaukot.

Mitä tarkalleen ottaen ovat vuotoreiät?

Vuotoreiät ovat pieniä, tasaisin välein olevia aukkoja tiilien välissä, joissa laasti perinteisesti olisi. Nämä aukot muurarit jättävät tarkoituksella, jotta tiiliin imeytynyt vesi pääsee valumaan pois ja estämään sen vuotamisen talon rakenteisiin. Yleensä niitä on tiiliseinän alaosassa aivan perustuksen yläpuolella, mutta niitä voi olla myös ovien ja ikkunoiden yläpuolella.

Miten vesi pääsee tiiliseinän sisälle?

Useimmat ihmiset luulevat, että sade on ainoa syyllinen veden tunkeutumiseen tiiliseinään, mutta on monia muitakin tapoja, joilla vesi voi tunkeutua tiilirakenteisiin. Kosteutta voi kertyä tiiliverhoiltuihin seiniin seuraavilla tavoilla:

• Sateet
• Kosteus kosteudesta
• Lumi
• Pakkas-/sulamissyklit

Sateet

Kovat, ajavat sateet voivat vaikuttaa välittömästi taloon, jossa on väärin rakennetut seinät, tulvimisen muodossa. Tämä voi olla ongelma erityisesti alueilla, joilla on sadekausi tai hurrikaani- tai tornadovyöhykkeillä.

Kosteudesta johtuva kosteus

Vaikka tämäntyyppinen kosteus ei näy silmin kuten sade, se on aivan yhtä haitallista kodille. Kosteudesta kertyvä kosteus, jota ei voida johtaa pois, löytää lopulta tiensä rakenteellisiin seiniin lahon tai homeen muodossa.

Lumi

Vaikka se näyttääkin kevyeltä ja pörröiseltä, lumi kuljettaa mukanaan runsaasti kosteutta, joka voi tihkua tiiliseinien läpi aivan kuten sade. Tämä voi olla ongelma erityisesti runsaan lumisateen jälkeen, joka peittää kodin perustuksen. Jos lumi jää seisomaan liian pitkäksi aikaa, kosteus voi alkaa tihkua kotiin.

Pakkas-/sulasyklit

Pakkas-/sulasyklit jäävät usein huomiotta sen suhteen, kuinka paljon kosteutta ne tuottavat, mutta ne voivat olla suuri ongelma tiiliverhoilluille kodeille. Ikkunalaudoille ja kodin perustusten ympärille kasaantunut lumi lisää melkoisesti vettä, kun se sulaa. Myös sulanut lumi tai puista tai katoilta tippuva jää voi aiheuttaa lisäveden kertymistä.

Kunnollisen suojauksen puuttuessa koteihin voi kertyä merkittävästi kosteutta kaikkina vuodenaikoina. Aineettomat vesilähteet, kuten kosteudesta johtuva kosteuden kertyminen, voivat ajan mittaan olla erityisen vahingollisia, jos niihin ei puututa. On tärkeää olla tietoinen siitä, minkälaisessa ilmastossa asut ja mitkä näistä luonnonilmiöistä todennäköisimmin tuovat lisäkosteutta kotiisi.

Mitä tapahtuu, kun kosteus tunkeutuu tiiliverhoiltuun seinään?

Koska tiiliverhoiltu seinä on yleensä hyvin ohut tiilikerros, ei tarvita paljoa, että kosteus pääsee sen läpi ja aloittaa likaisen työnsä rakenteellisessa muurauksessa. Kun vesi on tunkeutunut viilun läpi, se voi aiheuttaa vaurioita kodin sisärakenteeseen läpi:

• Vuotoa
• Ruotoa
• Hometta/hometta
• Sisäeristysongelmia
• Tuuletusongelmia

Vuodot voivat aiheuttaa vaurioita

Ilmeisimmin kosteusvaurion voi havaita siitä, että vesi vuotaa asuntoon. Vuoto voi ilmetä hitaana, jatkuvana veden tihkumisena tai erittäin runsaiden sateiden aiheuttamana tulvana. Ilman viiluun kunnolla asennettuja vuotoreikiä, jotka päästävät veden valumaan pois rakennuksesta, sillä ei ole muuta paikkaa minne mennä kuin suoraan seinän läpi.

Mätä aiheuttaa rakenteiden heikkenemistä

Seinien lahoaminen on ongelma erityisesti tiiliviilukodeissa, joissa on puurakenteiset seinät. Kun vesi tunkeutuu vaneriseinän läpi, se alkaa imeytyä puuverhoukseen, mikä voi aiheuttaa massiivista rakenteellista heikkenemistä ja vaurioita. Puun lahoamista on erityisen tärkeää välttää, koska sitä on vaikea havaita, kun sitä esiintyy.

Home/home vaarantaa terveyden

Kiva lämmin tila tiiliverhouksen ja rakenneseinän välissä muuttuu täydelliseksi kasvualustaksi homeelle ja homeelle, kun vesi pääsee sisään. Hoitamattomana home ja home eivät ainoastaan heikennä kodin rakenteellista eheyttä, vaan ne voivat jättää myrkyllisen hajun ja mahdollisesti aiheuttaa terveysongelmia rakennuksen asukkaille

Eristysongelmat voivat lisätä energialaskuja

Yleisenä nyrkkisääntönä voidaan sanoa, että kosteus seinässä vähentää sen eristyskykyä. Siksi lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien on tehtävä enemmän töitä eristääkseen rakennuksen kunnolla, jolloin energialaskut kasvavat.

Huono ilmanvaihto aiheuttaa ongelmia

Usko tai älä, nuo pienet viemäriaukot auttavat parantamaan kodin ilmanvaihtoa. Vedenottoaukot mahdollistavat ilman vapaan liikkumisen sisäseinän ontelossa ja estävät lahon ja homeen kerääntymisen rakenneseinään. Ilman asianmukaista ilmanvaihtoa rakenteellinen seinä voi rappeutua tai vaurioitua.

Viime kädessä kosteuden pääseminen tiiliverhouksen läpi, jota ei ole varustettu kunnolla salaojarei’illä, voi aiheuttaa huomattavia rakenteellisia ja taloudellisia vahinkoja kodille tai rakennukselle, ja se voi mahdollisesti jopa vaikuttaa sisällä asuvien tai työskentelevien ihmisten terveyteen. Oikein sijoitetut vuotoreiät tiiliverhoillussa seinässä vähentävät merkittävästi näiden ongelmien esiintymisen mahdollisuutta ja lisäävät kodin turvallisuutta ja pitkäikäisyyttä.

Missä tiiliverhoilluissa seinissä pitäisi olla vuotoreikiä?

Tiiliverhoiltujen seinien ainutlaatuisen rakenteen vuoksi on olemassa hyvin erityisiä paikkoja, joihin vuotoreiät on sijoitettava, jotta estetään veden kerääntyminen rakenteellisen rakennekerroksen ja ulomman viilun väliin.

On tärkeää varmistaa, että vuotoaukot on sijoitettu ja tuettu oikein ennen tiiliverhoillun kodin ostamista. Alla on lueteltu yksityiskohtaisempaa tietoa siitä, mihin vuotoreiät tulisi sijoittaa.

• Pitäisikö vuotoreiät sijoittaa pitkin perustusta?
• Mitä huuhtelulla on tekemistä vuotoreikien kanssa?
• Tarvitsevatko tiiliseinät vuotoreikiä ovien ja ikkunoiden yläpuolella?

Pitäisikö viemäriaukot sijoittaa pitkin perustusta?

Tärkein paikka viemäriaukkojen sijoittamiselle tiiliverhoiltuihin rakennuksiin on aivan ensimmäinen tiilikerros, joka asetetaan perustuksen päälle. Yleensä nämä viemäriaukot ovat pystysuoria aukkoja, jotka korvaavat laastisauman, ja ne tulisi sijoittaa 24-36 tuuman välein vaakasuoraan seinää pitkin. On tärkeää varmistaa, etteivät nuohousreiät läpäise viilun ja sisäseinän väliin sijoitettua pellitystä.

Pellitys on tärkeä osa tiiliverhousmuurausta, ja sillä on olennainen rooli sen varmistamisessa, ettei vesi pääse tunkeutumaan syvemmälle seinään. Flashing on hyvin ohut kerros synteettistä materiaalia, joka asetetaan tiiliverhouksen ja perusmuurin väliin. Se ulottuu noin 6 tuumaa ylöspäin perusmuuriin ja 6 tuumaa ulospäin perusmuuriin. Läpivienti voi olla valmistettu:

• Synteettisestä kumikalvosta
• Kuparista
• Ruostumattomasta teräksestä

Välpivienti toimii pohjimmiltaan kouruna, joka johtaa tehokkaasti salaojarei’istä purkautuvan veden pois rakenteesta. Siksi on niin tärkeää, että vuotoaukot sijoitetaan pellin yläpuolelle, mutta ne eivät läpäise sitä. Jos räystäs on haljennut tai puhjennut, suppilomekanismi ei toimi kunnolla.

Tarvitseeko tiiliverhous salaojareikiä ovien ja ikkunoiden yläpuolella?

Vaatimus salaojarei’istä ovien ja ikkunoiden yläpuolella riippuu alueen rakennusmääräyksistä. Yleisenä nyrkkisääntönä voidaan todeta, että vuotoreiät tulisi sijoittaa kaikkialle, missä on räystäskouruja, ja ne tulisi sijoittaa ovien ja ikkunoiden alapuolelle kosteuden poisjohtamiseksi. Jos olet epävarma siitä, vaaditaanko rakenteessa ovien ja ikkunoiden viemäriaukkoja, tarkista kaupunkisi tai alueesi uusimmat rakennusmääräykset.

Vähintäänkin tiiliverhoilluissa rakennuksissa on oltava viemäriaukot, jotka on sijoitettava säännöllisesti perustuksen poikki yhdessä asianmukaisesti asennetun pellityksen kanssa. Jos vuotoreiät ovat tukossa tai niitä ei ole, jotta kosteus ohjautuisi pois rakenteellisista seinistä ja perustuksesta, molemmat kärsivät väistämättä pitkäaikaisia vesivahinkoja, joita ei välttämättä voida korjata.

Miten vuotoreiät tehdään?

Vuosien varrella muurarit ja rakentajat ovat kehittäneet erilaisia tekniikoita vuotoreikien asentamiseksi kotiin. Viemäriaukot voivat näyttää hyvin erilaisilta riippuen niiden asentamiseen käytetystä tekniikasta. Alla on luettelo eri tyylejä olevista vuotorei’istä ja siitä, miltä ne näyttävät tiiliseinässä. Ne syntyvät poistamalla laasti kahden tiilen välisestä pystysaumasta. Ne ovat yleensä samankokoisia kuin tyypillinen saumaväli laastilla, joten ne ovat näkyvin itkuaukkotyyppi. Näissä vuotorei’issä on yleensä myös etuhuulessa tippa, joka auttaa veden valumista.

Puuvillaköydellä tehdyt vuotoreiät

Tässä menetelmässä käytetään enintään 12 tuuman pituista puuvillaköyttä, joka asetetaan pystysuoraan saumaan ja ulotetaan onteloseinään tiilen taakse. Puuvillaköysi imee viilun läpi tulevan veden, joka sitten johdetaan takaisin ulos. Köyden siivilöintireiät ovat pienempiä kuin avoimen liitoksen vuotoreiät, ja imeytyneen veden päästäminen takaisin ilmaan kestää kauemmin.

Putken vuotoreiät

Vuotoreikiä voidaan tehdä myös muovista tai metallista valmistetuista onttoista putkista. Ne on sijoitettava täsmälleen oikeaan kulmaan. Jos kulma on liian jyrkkä, seinästä valuva vesi saattaa imeytyä uudelleen syvemmälle. Jos se on liian litteä, vesi jää kiinni putkeen ja putoaa takaisin kohti rakenteellisia seiniä.

Öljytetty köysi tai sauva Viemäriaukot

Tässä tekniikassa käytetään öljyttyä puuvillaköyttä tai -sauvaa, joka laastitetaan fyysisesti tiilisaumoihin. Öljy estää laastia sitoutumasta köyden tai tangon ympärille, ja se vedetään pois saumasta, kun seinä on kovettunut. Nämä reiät ovat hieman vähemmän silmiinpistäviä kuin putkireiät, joten niitä käytetään usein tiiliseinän yhtenäisemmän estetiikan aikaansaamiseksi.

Talossani ei ole vuotoreikiä. Voinko saada ne asennettua?

Kotiin, jossa ei ole vuotoreikiä, on mahdollista saada ne asennettua, mutta se ei ole helppoa ja hyvin aikaa vievää. Lisäksi todennäköisimmin taloon ei ole asennettu minkäänlaista räystäskourua, jos siinä ei ole vuotoaukkoja, mikä lisää prosessiin vielä yhden vaiheen. Viemäröintireikien lisääminen rakentamisen jälkeen edellyttää yleensä tiiliosuuksien poistamista kokonaan 3-4 jalkaa kerrallaan, räystäiden ja viemäröintireikien asentamista ja tiilien asentamista uudelleen. Jos tarvitset salaojareikien asentamista, ota yhteyttä ammattitaitoiseen rakentajaan tai muurariin saadaksesi apua.

Onko salaojareikien peittäminen sallittua?

Salaojareikiä ei saa koskaan tukkia tai peittää kokonaan, sillä se estää kosteuden valumisen seinästä. On kuitenkin olemassa tapoja peittää itkuaukot osittain, jotta ne voidaan suojata tunkeutuvilta tuholaisilta ja samalla antaa veden virrata tehokkaasti ulos.

Yksi suurimmista valituksista, joita kodinomistajat esittävät, on se, että hyönteiset ja jyrsijät pääsevät sisälle kotiin ja pääsevät seiniin itkuaukkojen kautta. Onneksi tämä tilanne voidaan helposti estää käyttämällä seuraavia tuotteita vuotoaukkojen turvalliseen suojaamiseen:

• Ruostumattomasta teräksestä valmistettu suojus
• Ruostumattomasta teräksestä valmistettu lankaverkko
• Kuparilankaverkko
• Ruostumattomasta teräksestä valmistettu teräsvilla

Ruostumattomasta teräksestä valmistettu suojus

Ensimmäinen tehokas keino pitää tuholaiset loitolla salaojarei’istä on ruostumattomasta teräksestä valmistetun suojakuoren asettaminen reikään. Kannet ovat tarpeeksi vahvoja, jotta hiiret eivät voi pureskella niitä läpi, ja ne jättävät juuri sen verran tilaa, että vesi pääsee kulkemaan vapaasti läpi. Teräs on joustavaa, ja se mahtuu erikokoisiin vuotoaukkoihin vähäisellä hienosäädöllä.

Ruostumattomasta teräksestä valmistettu lankaverkko

Ruostumattomasta teräksestä valmistettu lankaverkko voidaan asentaa vuotoaukon päälle jyrsijöiden ja hyönteisten pääsyn estämiseksi. Verkko on tarpeeksi vahva kestämään pureskelua, eikä se ruostu tai syöpy, kun se altistuu salaojareiän läpi virtaavalle vedelle.

Kuparilankaverkko

Kuparilankaverkko on joustavuutensa vuoksi hieman helpompi leikata ja muotoilla kuin ruostumaton teräs, eikä se joudu pureskelevien hiirien uhriksi. Kupari ei kuitenkaan säily ajan mittaan hyvin, ja lanka voi hapettua.

Ruostumaton teräsvilla

Ruostumatonta teräsvillaa suositellaan joskus peittämään vuotoaukkoja, mutta tämän materiaalin haitat ovat yleensä suuremmat kuin sen hyödyt. Vaikka se on vahvaa ja estää pienimpienkin hyönteisten kulun, se voi estää ilmavirran kulun ja vaikuttaa kodin ilmanvaihtoon. Ruostumaton teräsvilla myös ruostuu hyvin nopeasti, joten se on vaihdettava useita kertoja vuodessa.

Vaikka voi olla houkuttelevaa peittää vuotoaukot kokonaan, jotta hyönteiset ja jyrsijät pysyisivät poissa kodista, niiden täydellinen tukkiminen ei ole sen arvoista pitkällä aikavälillä. Onneksi nämä ratkaisut ovat helppoja asentaa ja tehokkaita pitämään tuholaiset loitolla samalla, kun vuotoaukot suojaavat kotia pitkä- ja lyhytaikaisilta vesivahinkojen vaaroilta.