Paljonko maksaa talon ostaminen Texasissa?

Koska asuntojen hinnat ja asuntolainojen korot muuttuvat ajan mittaan, moni asunnonostaja miettii, ”paljonko talon ostaminen Teksasissa oikeasti maksaa”.”.

MIKÄ PALJON SULKEMISKULUT OVAT TEKSASSA?

Kodin todellinen hinta on vain yksi niistä kustannuksista, joita ostajat joutuvat kohtaamaan, kun he päättävät ostaa talon Teksasissa. Matkan varrella on erilaisia maksuja, joita kutsutaan yhteisesti sulkemiskustannuksiksi.

Tyypillisesti sulkemiskustannusten kokonaismäärä on 2-10 prosenttia ostohinnasta. Jos asunnonostajat ostavat esimerkiksi 400 000 dollaria maksavan kodin, heidän sulkemiskustannuksensa ovat yleensä 8 000-40 000 dollaria. Paras tapa ennakoida, kuinka paljon sulkemiskustannukset tulevat maksamaan, on puhua hyvämaineisen asuntolainanantajan, kuten JVM Lendingin, kanssa räätälöidyistä asumiskustannusskenaarioista.

Sulkemiskustannukset voivat olla myös 2-10 prosentin alueen ulkopuolella. Joitakin vaikuttavia tekijöitä sulkemiskustannusten määrittämisessä ovat kiinnitysohjelma, kiinteistön miehitystyyppi, luottopisteet, käsirahan määrä ja kiinteistötyyppi.

MITEN ALLEKIRJOITUSMAKSUT?

Toinen merkittävä kustannus talon ostamiseen Teksasissa on käsiraha. Eri asuntolainaohjelmissa on erilaisia vaihteluvälejä lainatyypeistä ja muista muuttujista riippuen.

Alhaalla on yleiskatsaus kolmen yleisimmän lainatyypin käsirahavaatimuksiin:

1. 1. VA-asuntolainat tarjoavat yleensä 100 % rahoituksesta ilman käsirahaa.
   2. FHA-lainojen avulla asunnonostajat voivat maksaa käsirahaa vähintään 3,5 % ostohinnasta.
   3. Tavanomaiset asuntolainat tarjoavat 3-5 %:n käsirahan alarajalla.

Related: Hypoteekkilainatyypit

Esimaksu on yksi suurimmista kustannuksista, joita useimmat asunnonostajat kohtaavat taloa ostaessaan. Useimmat asuntolainaohjelmat, mukaan lukien FHA- ja Conventional-ohjelmat, sallivat kuitenkin ostajien ottaa vastaan lahjoja perheenjäseniltä, läheisiltä ystäviltä ja muista hyväksytyistä lähteistä.

KYSYMYKSIÄ?

Kodin ostaminen on monille suuri askel, ja sen selvittäminen, kuinka paljon asunnon ostaminen Teksasissa maksaa, voi olla hankalaa. Keskeistä asunnonostajille on se, että asunnon ostamiseen Teksasissa liittyy monia kustannuksia. Paras tapa selvittää, kuinka paljon ostajaehdokkaat joutuvat käyttämään ostokseensa, on keskustella luotettavan asuntolainanantajan, kuten JVM Lendingin, kanssa. JVM Lendingin kiinnitysanalyytikot ovat tavoitettavissa seitsemänä päivänä viikossa puhelimitse numerosta (855) 855-4491 tai sähköpostitse osoitteesta [email protected].

Jay Voorhees
perustaja/välittäjä | JVM Lending
(855) 855-4491 | DRE# 1197176, NMLS# 310167

.