Mitä ovat VA-oikeuskoodit? Tässä viestissä tutustumme joihinkin VA Entitlement -koodeihin ja niiden merkityksiin. Sitä ennen puhutaan siitä, miksi on olemassa entitlement-koodeja.
Koodeja käytetään luokitteluun, ja jokaisella koodilla on vastaava VA-rahoitusmaksu. VA-rahoitusmaksu maksetaan suoraan veteraaniasioiden ministeriölle, ja se on syy siihen, että veteraanien asuntolaina-ohjelma on edelleen voimassa (ja on ollut toisen maailmansodan päättymisestä lähtien).
Sen vuoksi, että veteraaniasioiden ministeriö takaa osan lainasta, rahoitusmaksu auttaa tukemaan tätä varoilla. Joten jos veteraani joutuu valitettavasti ulosottoon, VA:lla on rahaa maksaa laina pois.
Lainanantajat puolestaan jatkavat lainojen tarjoamista VA-etuuksilla, koska he tietävät, että heillä on valtion tuki ja he voivat ottaa vähemmän riskejä.
Ajattele asiaa näin. VA-rahoitusmaksu on veteraanien auttamista veteraaneille.
VA Entitlement Code Worksheet
Tältä näyttää koko VA Entitlement Code Worksheet:
01 – Toinen maailmansota
02 – Korean sota
03 – Korean sodan jälkeinen sota
04 – Vietnamin sota
05 – Entitlement Restored
06 – Eloonjäänyt puoliso
07- POW/MIA:n puoliso
08 – Toisen maailmansodan jälkeinen sota
09 – Vietnamin sodan jälkeinen sota
10 – Persianlahdella käyty sota
11 – Valikoitu reserviläisjoukkojen sotilaat
Tämässä postauksessa, käsittelemme vain seuraavia asioita:
06 – Eloonjäänyt puoliso
07 – POW/MIA:n puoliso
10 – Persianlahden sota
11 – Valikoidut reserviläiset
05 – Entitlement Restored
Jos haluatte tietoja koodeista, joita emme käsitelleet, ne löytyvät VA Lenders Handbookin luvun 2 jaksosta 9.
VA Entitlement Codes Breakdown
VA Entitlement Codes 06 ja 07 Surviving Spouse – Spouse of POW/MIA
Näistä kahdesta koodista ei tarvitse maksaa VA-rahoitusmaksua. Jos kuitenkin kuulut johonkin näistä koodeista, varmista, että sinulla on VA Certificate of Eligibility (COE) ennen kuin teet VA-rahoituksen tai ostat asuntolainan.
COE:n hankkiminen on aikaa vievä prosessi, ja siksi on suositeltavaa, että sinulla on se etukäteen.
Osaamisoikeuskoodi 10 – Persianlahden sota
Tämän saamisoikeuskoodin myöntämiseen liittyy VA-rahoitusmaksu, ja tämä maksu on 2.15 % ostoksestasi.
Jos esimerkiksi ostat kodin 100 000 dollarilla, se tarkoittaa, että veteraaniasioiden ministeriö lisää lainan ostoon 2150 dollarin rahoitusmaksun.
Siten asuntolainasi tilitys on yhteensä enintään 102 150 dollaria.
Entitlement Code 11 – Selected Reserves
Kansalliskaartin jäsenillä ja reserviläisillä on oltava vähintään kuusi vuotta uskottavaa palvelusaikaa. Tämä tarkoittaa, että olet suorittanut vähintään yhden harjoituksen vuodessa kuuden vuoden ajan. Jos täytät tämän vaatimuksen, maksat korkeampaa 2,4 %:n rahoitusmaksua.
Mutta on yksi varoitus. Jos olet viettänyt vähintään 90 päivää taisteluvyöhykkeellä, olet oikeutettu Persianlahden sodan veteraaniksi ja maksat myös alhaisemman rahoituspalkkion.
Entitlement Code 05 – Entitlement Restored
Tämä on tarkoitettu henkilöille, jotka harkitsevat toisen asunnon ostamista ja jotka ovat käyttäneet VA-kotilainaetuja aiemmin. Tällä oikeutuskoodilla on korkeampi 3,3 %:n rahoitusmaksu.
VA Disability Entitlement
Jos olet saanut palvelukseen liittyvän työkyvyttömyyden, kun sinut on vapautettu asepalveluksesta, VA-rahoitusmaksusta luovutaan.
Vammaisuuteen liittyen useimmat ihmiset eivät tiedä, että saatat saada joitakin veroetuja. Esimerkiksi joissakin osavaltioissa (TX ja SC) sinun ei tarvitse maksaa kiinteistöveroja työkyvyttömyysluokituksesi perusteella.
Tarvitset kirjeen piirikuntasi arviointitoimistosta, jos asut oikeutetussa piirikunnassa/osavaltiossa. Ja tämän voi näyttää lainanantajallesi.