MAALAUSSOPIMUS
Tämä maalaussopimus (”Sopimus”) on tehty tänä ____ päivänä _________, 2019 (”Effective Date”) (yhteisvastuullisesti, jos niitä on useampi kuin yksi, jäljempänä ”Asunnonomistaja”) ja , jonka liikeosoite on (jäljempänä ”Maalari”), välillä. Tässä sopimuksessa mainitut sitoumukset ja ehdot sitovat sekä asunnonomistajaa että maalaria yhteisvastuullisesti.
1. Työn laajuus. Maalari tarjoaa seuraavat palvelut tämän maalaussopimuksen kautta:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Huomaa, että kaikki lisäpalvelut tai muutokset tässä lueteltuun laajuuteen edellyttävät muutostilausta, johon voi sisältyä lisämaksuja, joita ei ole esitetty tämän maalaussopimuksen hinnoitteluosiossa.
2. Projektin sijainti & Aikataulu. Tämän maalaussopimuksen työlaajuudessa kuvattu hanke toteutetaan osoitteessa . Arvioitu aloituspäivä on . Hankkeen arvioitu valmistumispäivä on . Vaikka maalari sitoutuu tekemään kaikkensa aloittaakseen ja saattaakseen projektin päätökseen edellä mainittuihin päivämääriin mennessä, asiakas myöntää, että viivästykset ovat yleisiä ja mahdollisia johtuen aikataulujen sekaantumisesta, epäsuotuisasta säästä, materiaalien saatavuudesta tai muista olosuhteista, joihin kumpikaan osapuoli ei voi vaikuttaa.
3. Maksu. Kaikki tähän maalaussopimukseen liittyvät maksut on eritelty alla olevassa hinnoittelutaulukossa. Maksu tämän maalaussopimuksen mukaisista palveluista on suoritettava kokonaisuudessaan 30 päivän kuluessa projektin valmistumisesta. Maalari sitoutuu olemaan pitämättä asiakasta vastuullisena mistään lisäajasta tai -materiaaleista, joita ei ole lueteltu alla olevassa hinnoittelutaulukossa, ellei asiakas ole antanut siihen etukäteen kirjallista suostumusta.
TYÖSUUNNITELMA TUNTIPALKKI PROJEKTIN KAPPALE
4. Hyväksyminen. Molemmat osapuolet hyväksyvät tässä maalaussopimuksessa esitetyn työn laajuuden, ehdot ja hinnoittelun laittamalla allekirjoituksensa alla oleviin kenttiin.
5. Itsenäisen urakoitsijan asema. Asunnonomistaja ja Maalari sopivat, että Maalari toimii itsenäisenä urakoitsijana tämän sopimuksen mukaisesti ja että kaikki työntekijät, työntekijät ja aliurakoitsijat, jotka Maalari palkkaa työn suorittamisen yhteydessä, ovat Maalarin työntekijöitä tai edustajia ja Maalarin vastuulla.
6. Luvat ja hyväksynnät. Painter vastaa tarvittavien lupien määrittämisestä ja lupien hankkimisesta. Maalari on vastuussa siitä, että hän noudattaa kaikkia hallituksen, osavaltion, piirikunnan ja/tai paikallisia lakeja, sääntöjä ja määräyksiä, jotka koskevat asuinrakennusten sisäisiä tai ulkoisia parannuksia. Maalarin on noudatettava kaikkia osavaltion ja paikallisia lisenssi- ja rekisteröintivaatimuksia, jotka liittyvät työn tyyppiin
7. Vakuutus. Maalarin on hankittava ja ylläpidettävä yleinen vastuuvakuutus, jonka suuruus on vähintään kaksisataaviisikymmentätuhatta dollaria (250 000,00 dollaria), tarpeen tai tarpeen mukaan. Kopio maalarin vakuutustodistuksesta, josta käy ilmi tällainen yleinen vastuuvakuutus, on toimitettava asunnon omistajalle ennen tilojen parannusten tai korjausten aloittamista. Maalarin kustannukset edellä kuvatun vakuutusturvan hankkimisesta ja ylläpitämisestä ovat yksinomaan Maalarin vastuulla.
8. Välimiesmenettely riitatapauksissa. Jos Painterin suorittaman tutkimuksen ja tarkastuksen päätyttyä ja sen jälkeen, kun Asunnonomistaja on toiminut täydessä yhteistyössä ja antanut Painterille oikeuden korjata ja/tai valita oikaisukeinoja tässä sopimuksessa tai rajoitetun takuun mukaisesti, jää jäljelle vaatimus (vaatimukset), riita (riidat) tai muu asia, jonka ratkaisemisesta Painter ja Asunnonomistaja eivät pääse yhteisymmärrykseen, tai jos asunnonomistaja ja maalari eivät pääse yhteisymmärrykseen minkään muun tämän sopimuksen ehtojen nojalla syntyvän riidan ratkaisemisesta, asunnonomistaja ja maalari sopivat, että kiistanalaisesta asiasta tai kiistanalaisista asioista päätetään sitovassa välimiesmenettelyssä, joka perustuu paikallisen asianajajayhdistyksen laatimiin sääntöihin (jäljempänä ”säännöt”) tai muihin molemminpuolisesti sovittavissa oleviin välimiesmenettelyn sääntöihin, jotka on toteutettava nopeasti ja ripeästi.
9. Koko sopimus. Tämä sopimus muodostaa koko osapuolten välisen yhteisymmärryksen tämän sopimuksen kohteen osalta, eikä sitä voida muuttaa tai täydentää muutoin kuin molempien osapuolten allekirjoittamalla kirjallisella sopimuksella.
10. Sovellettava laki. Tähän sopimukseen ja sen täyttämiseen sovelletaan , osavaltion lakeja ottamatta huomioon lainvalintasääntöjä. Kaikki tähän sopimukseen perustuvat kanteet tai menettelyt pannaan vireille ainoastaan osavaltion tai liittovaltion tuomioistuimissa, jotka sijaitsevat County of , State of , ja molemmat osapuolet suostuvat alistumaan kyseisten tuomioistuinten yksinomaiseen henkilökohtaiseen toimivaltaan. Oikeudenkäynti tällaisessa kanteessa tai menettelyssä voidaan antaa tiedoksi kummalle tahansa osapuolelle missä päin maailmaa tahansa. Maalari ja asunnonomistaja sopivat, että missä tahansa tällaisessa kanteessa tai oikeudenkäynnissä voittanut osapuoli on oikeutettu saamaan takaisin kohtuulliset asianajopalkkiot ja kulut, jotka kyseiselle osapuolelle ovat aiheutuneet tämän sopimuksen nojalla nostetun kanteen ajamisesta tai puolustamisesta.
11. Irrotettavuus. Jos jokin tämän sopimuksen määräys katsotaan kokonaan tai osittain pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, kyseinen osa irrotetaan sopimuksen muusta osasta, ja kaikki muut määräykset ovat edelleen voimassa ja täytäntöönpanokelpoisia.
12. Eloonjääminen. Tämän sopimuksen ehdot jäävät voimaan tämän sopimuksen voimassaolon jälkeen ja sitovat ja hyödyttävät kaikkien osapuolten seuraajia, luovutuksensaajia, henkilökohtaisia edustajia, perillisiä ja testamentinsaajia.
13. Vastapuolet. Tämä sopimus voidaan tehdä yhtenä tai useampana kappaleena, joista jokainen katsotaan alkuperäiseksi ja jotka kaikki yhdessä muodostavat yhden ja saman asiakirjan.
TÄMÄN VAKUUDEKSI kumpikin sopimuspuoli on antanut asianmukaisesti valtuutetun edustajansa allekirjoittaa tämän sopimuksen edellä mainittuna päivänä.
PAINTER:
By:_______________________
HOMEOWNER:
__________________________
__________________________
sulje