Kysy rakentajalta

Maaperän testaaminen uusille kodeille

Maaperän testaaminen uudessa talossa

• Maaperän lujuus vaihtelee
• Rakentajat voivat luoda huonoa täyttöä
• Tutki maaperäkarttoja
• Vuokraa maaperäinsinööri – Hanki ILMAISET TARJOUSPYYNNÖT TÄÄLTÄ
• KLIKKAA TÄSTÄ saadaksesi Timin ILMAISEN & HAUSKAN uutiskirjeen!
• Tämä kolumni oli NIIN HYVÄ, että jaoin sen 31 000 tilaajan kanssa, jotka lukivat 23. huhtikuuta 2020 AsktheBuilder-uutiskirjeeni.

KIRJOITUS TIM: Mieheni ja minä olemme rakentamassa uutta kotia ja eräs ystäväni kertoi, että maaperätutkimustodistuksessamme on oltava virallinen leima. En näe leimaa faksatussa kopiossa, joka minulla on.

Onko tämä tärkeää? Kuinka huolissamme meidän pitäisi olla perustuksemme alla olevasta maaperästä?

Näen uuden kotini lähellä rakennuksia, jotka ovat olleet olemassa lähes 100 vuotta ja jotka ovat edelleen pystyssä. Pitäisikö minun olla huolissani rakennuspaikkani maaperän laadusta? Shelley B., Lawton, OK

Hyvä SHELLEY: Alkuperäisessä maaperätutkimustodistuksessa voi olla haalea tai kohokuvioitu sinetti, jota lähettävä faksilaite ei ehkä ole nähnyt ja/tai faksilaitteesi ei ehkä ole pystynyt toistamaan kuvaa.

Turvallisinta on keskustella paikallisen rakennustarkastajan kanssa ja kysyä, riittääkö faksikopio hänen tarkastukseensa. Jos se ei ole, kysy häneltä, mitä hänen on nähtävä, ennen kuin rakentajasi ryhtyy tekemään mitään rakennustöitä rakennuspaikalla.

KLIKKAA TÄSTÄ saadaksesi ILMAISIA &NOPEITA TARJOUKSIA paikallisilta maaperäinsinööreiltä, ennen kuin rakennat kotisi.

Miten monta taloa rakennetaan maaperälle vs. kalliolle?

Valtainen enemmistö USA:ssa rakennettavista kodeista rakennetaan maaperälle, ei kallioperään. Maaperä on seos, joka koostuu pienistä, hajonneista kalliohiukkasista; orgaanisesta materiaalista, kuten hajoavista kasveista, puusta ja eläimistä; ilmasta; ja usein vedestä.

Maaperä vaihtelee tyypiltään, koostumukseltaan ja lujuudeltaan. Erot voivat olla merkittäviä. Jotkin maaperät ovat erittäin vahvoja ja kestävät huomattavaa painoa, kun taas toiset maaperät ovat heikkoja ja puristuvat kokoon kevyessä kuormituksessa.

Vanhoissa rakenteellisesti hyväkuntoisissa rakennuksissa, joita näet uuden kotisi lähellä, on epäilemättä perustukset, jotka tukeutuvat laadukkaaseen maaperään, tai rakenteen paino on siirretty syvemmälle maaperään, jossa on hyvää maaperää tai kalliota.

Voidaanko huonoon maaperään rakentaa?

Rakennusteknisillä- ja geoteknisillä insinööreillä on olemassa lukemattomia ratkaisutapoja, joiden avulla voidaan rakentaa rakennuksia heikkolaatuisen maaperän päälle. Voidaan käyttää leveitä teräsbetonijalustoja sekä mitä tahansa erilaisia teräs-, puu- ja betonipystypilareita.

Pilarit ovat pystysuoria pilareita, jotka siirtävät rakennuksen painon syvälle kiinteään maaperään tai ovat suoraan kosketuksissa kallioperään. Rakennuksen perustuksen pohja lepää näiden pystysuorien pilarien päällä samaan tapaan kuin pöydänjalat tukeutuvat pöydänjalkoihin.

Miten paljon talo painaa?

Sinun pitäisi olla hyvin huolissasi rakennuspaikkasi maaperän laadusta. Se, mitä näet pinnalla, ei ole osoitus siitä, mitä voi olla 10 tai jopa 20 jalkaa pinnan alla. Maaperä, joka tuntuu kiinteältä jalkojesi alla, ei välttämättä ole kovin vahvaa.

Tiedä, että talot painavat kymmeniä tonneja. Kyse on vain siitä, kuinka paljon painoa neliötuumaa kohden maaperä kestää liikkumatta alaspäin.

Ovatko maanvyörymävaarat todellisia?

Jotkut maaperät ovat hyvin alttiita maanvyörymille. Cincinnatissa, Ohiossa on kaksi kalliomuodostumaa sekä joitakin jäätikkösaviesiintymiä, jotka aiheuttavat miljoonien dollarien vahingot vuosittain.

Kope- ja Lower Fairview -kalliomuodostumat sisältävät runsaasti liuskekiveä, joka hajoaa heikoksi maaperäksi. Näin tapahtuu Cincinnatia ja Pohjois-Kentuckya ympäröivien jokilaaksojen rinteillä.

Can Blended Soils Be Bad?

Tontinrakentajat saattavat sijoittaa heikomman maaperän vahvan maaperän päälle tai päinvastoin. Nämä samat rakennuttajat voivat myös radikaalisti muuttaa maan muotoa jättimäisillä maansiirtokoneilla. Maaperä leikataan pois tontin korkeista kohdista ja kuljetetaan mataliin kohtiin.

Tällainen maanmuokkaus on hyväksyttävää, jos se tehdään oikein. Mutta joskus rakennuttajat tai urakoitsijat tekevät oikoteitä.

KATSO TÄSTÄ saadaksesi ILMAISIA &NOPEITA TARJOUKSIA paikallisilta maaperäinsinööreiltä, ennen kuin rakennat kotiasi.

Onko täyttöä laaksoissa?

Esimerkiksi eräs ystäväni huomasi, että hänen talonsa oli rakennettu vanhan syvän rotkon päälle. Hänen tonttinsa oli tasainen, koska vanhaan laaksoon oli asennettu 25 jalkaa täyttömaata.

Mutta maa-aineksen asentanut urakoitsija hautasi puut ja muun kasvillisuuden rotkoon ennen maa-aineksen asentamista. Viisi vuotta talon rakentamisen jälkeen syntyi suuria halkeamia, kun talon alla oleva maaperä alkoi vajota hautautuneen kasvillisuuden hajotessa.

Onko vanhoissa kartoissa vihjeitä?

Voit auttaa tunnistamaan tällaiset mahdolliset ongelmat hankkimalla kopioita vanhemmista topografisista kartoista paikallisilta viranomaisilta, paikallisilta korkeakouluilta, joissa on insinööritieteiden tai geologian laitoksia, tai Yhdysvaltain geologiselta tutkimuslaitokselta.

Vahempien karttojen avulla voit nähdä, vastaako uuden tonttialueiden maanpinnanmuodostus vanhojen karttojen topografia. Saatat nopeasti huomata, että useat tontit on rakennettu jo olemassa olevan puron tai puron päälle.

Kunnalla voi olla kopioita rakennuttajan laatimasta kaavoitussuunnitelmasta, josta näet, mitkä alueet on leikattu ja mitkä täytetty.

Mistä saan maaperätutkimuksia?

Monilla paikallishallinnoilla on myös kopioita maaperätutkimuksista. Näistä erittäin yksityiskohtaisista tutkimuksista käyvät ilmi tietyn piirikunnan eri maalajit ja maaperän ominaisuudet.

Asun tällä hetkellä Belknapin piirikunnassa New Hampshiressä. Klikkaa tai napauta TÄSTÄ nähdäksesi maaperäkarttani.

Monissa näistä maaperätutkimuksista selviää, mitkä maaperät ovat vahvoja ja hyvin ojitettuja ja mitkä heikkoja ja huonosti rakennuspaikoiksi soveltuvia. On aina hyvä tutkia maaperäkarttaa tai -selvitystä ennen kuin ostat tietyn maa-alueen.

Mitä ovat ekspansiiviset savimaat?

Joissakin vahvoissa maaperissä on muita ongelmia, jotka voivat aiheuttaa tuhoa uusille kodeille. Tietyt savimaat ovat erittäin ekspansiivisia ja supistuvia. Tämä tarkoittaa, että ne paisuvat ja kutistuvat kosteuspitoisuuden mukaan.

Maaperä liikkuu niin paljon ja niin dramaattisesti, että se voi repiä uuden kodin tai laatan kappaleiksi pienellä vaivalla.

Rakenneinsinöörit & Maaperäinsinöörit

Rakenneinsinöörit tietävät, miten perustukset rakennetaan niin, että ne pystyvät vastustamaan tätä liikettä. Vahvistetun perustuksen lisäksi on hyvä asentaa perustuksen alle kastelujärjestelmä, jotta vettä voidaan ruiskuttaa maaperään hitaasti ja säännöllisesti kuivien sääjaksojen aikana.

Jos maaperä luulee, että pinnalla sataa, koska kosteuspitoisuus pysyy samana, maaperä pysyy samanmuotoisena ja -kokoisena eikä rasita kodin perustusta.

KLIKKAA TÄSTÄ saadaksesi ILMAISIA &NOPEITA TARJOUKSIA paikallisilta maaperätekniikan insinööreiltä, ennen kuin rakennat kotiasi.

Sarakkeessa 606