Kodin sähköjärjestelmä on tarkastettava huolellisesti, ei vain sen varmistamiseksi, että se toimii oikein, vaan myös sen varmistamiseksi, että se on turvallinen. Kaikista kodin järjestelmistä sähköjärjestelmä on vaarallisin. Ongelma sähköjärjestelmässä voi johtaa tulipaloon, omaisuuden tuhoutumiseen, loukkaantumiseen ja jopa kuolemaan.
Sähkökeskuksen tutkimiseksi on irrotettava kansi.
Sähköjärjestelmän tarkastuksen tärkein osa on sähkökeskus. Sieltä sähkö tulee kotiin ja jakaantuu huoneisiin.
Aloita tarkastus katsomalla kodin ulkopuolelta sähkökeskukseen tulevia johtoja. Tarkista, että liitäntä on kiinnitetty taloon tukevasti, ja huomioi mahdolliset johdotusta haittaavat puut. Näkyvän johdotuksen pitäisi näyttää hyväkuntoiselta ja eristeen peittämältä, eikä metallia saisi näkyä.
Uudemmissa asuinalueissa johdotukset ovat maan alla. Näissä tapauksissa kotitarkastajat eivät saa avata näitä pääkoteloita ja tarkastaa niiden sisällä olevia kytkentöjä.
Vaikka kotitarkastajat tekevät suuren osan työstään havainnoimalla, sinun on syvennyttävä syvemmälle sähköjärjestelmään. Vaikka kodinomistajat voivat löytää verkosta ohjeita oman sähköjärjestelmänsä tarkastamiseen, tähän tehtävään ei pitäisi koskaan ryhtyä. Sähkökeskuksen sisällä olevat jännitetasot voivat tappaa henkilön, joka ei ole saanut asianmukaista koulutusta niiden tarkastamiseen.
Sähkökeskuksen varoitukset
Inspectapedia varoittaa, ettet saa koskaan koskea sähkökeskukseen, jos huomaat jotain vaarallista, kuten puuttuvan maadoituselektrodin. Älä myöskään koske huollon sisääntulokaapeleihin tai muihin johtoihin äläkä yritä irrottaa sähkökeskuksen kantta työkalulla. Älä koskaan koske mihinkään sähköjärjestelmän osaan, jos lattialla on vettä. Jos tunnet kuumuutta tai pistelyä koskettaessasi mitä tahansa sähköjärjestelmän osaa, pysähdy äläkä jatka. Suosittele valtuutetun sähköasentajan suorittamaa arviointia.
Sähköjärjestelmän tarkastaminen edellyttää sähkökeskuksen kannen poistamista. Aluksi tämä voi tuntua pelottavalta, mutta kun opit tekemään sen turvallisesti, se on helpompaa.
Kannen irrottaminen rasiasta tarkoittaa yleensä neljän tylppäkärkisen ruuvin irrottamista. On tärkeää, että ruuvit ovat tylppäkärkisiä; jos ne ovat teräviä, ne voivat lävistää rasiaan tulevat johdot ja aiheuttaa sähköiskun. Et voi tietää, ovatko ruuvit tylppiä vai teräviä, ennen kuin poistat ne, mutta jos huomaat, että ruuvit ovat teräviä, älä laita niitä takaisin. Voit korvata ne tylppäkärkisillä ruuveilla, jos sinulla on niitä; muussa tapauksessa ilmoita kodinomistajalle tästä vaarallisesta tilasta.
Ensimmäinen asia, joka on syytä huomioida, on se, että mikään paneelin sisällä ei saisi kuumentua tai huminaa. Jos on, älä jatka sähköjärjestelmän tarkastusta ja ohjaa asunnonomistaja valtuutetun sähköasentajan luo. Jos näet sulakkeita katkaisijoiden sijasta, se ei ole hyvä juttu. Sulakkeet ovat nykyään laittomia suurimmassa osassa maata, ja ne on korvattava katkaisijoilla.
Kodin sähkökeskusta tutkittaessa on paljon etsimistä.
Tarkista pääkatkaisijan koko. Tämä on usein kirjoitettu paneelissa olevaan katkaisijaan, mutta joskus pääkatkaisija on ulkopuolella. Pienempi kuin 100 ampeeria ei riitä nykypäivän perheen sähkötarpeisiin. Uusi katkaisijakeskus maksaa 1 000-2 000 dollaria, joten tämä kustannus on merkittävä raporttiisi.
Tarkista myös, että johdot eivät ole löysällä. Löysät johdot voivat tuottaa lämpöä ja luoda vaarallisia olosuhteita. Tarkista myös, että käytetyt johdot ovat oikean mittaisia katkaisijoille. Tarkista myös, onko jokaisessa kiinnitetyssä johdossa käyriä. Johdot, jotka ovat suoria ja joissa ei ole käyriä, katsotaan liian kireiksi, ja ne voivat lopulta ponnahtaa irti.
Kupari- vai alumiinijohdot?
Tärkeä huomio, joka kannattaa tehdä, kun katsot ensimmäisen kerran sähkörasian sisälle, on se, käytetäänkö kupari- vai alumiinijohtoa. Alumiinijohdotusta käytettiin monissa vuosina 1965-1973 rakennetuissa taloissa, koska kupari oli tuolloin kallista. Ainakin 1,5 miljoonassa talossa käytettiin alumiinijohtoja. Alumiinijohtojen käytöstä aiheutuu enemmän ongelmia, sillä ne ylikuumenevat useammin ja aiheuttavat tulipaloja.
Tarkista, ovatko sähkörasiaan tulevat johdot kuparinvärisiä vai hopeanvärisiä (alumiinia). Alumiinijohdotusta pidetään nykyään vaarallisena, ja siitä on tehtävä merkintä raporttiin.
Johdotuksen ja kytkentöjen tarkistaminen
Mikäli on epäkäytännöllistä kytkeä koko talo uudelleen, sähköasentaja voi vaihtaa pistorasiat ja seinäkytkimet uudempiin, turvallisempiin malleihin, jotka toimivat paremmin alumiinijohdotuksen kanssa.
Kun olet selvittänyt, minkä tyyppistä johdotusta käytetään, tarkista virtapiireihin tulevat johdot. Jokaiseen virtapiiriin pitäisi olla kytketty vain yksi johto. Jos johonkin piiriin on kytketty useampi kuin yksi johdin, se voi aiheuttaa katkaisijan ylikuumenemisen, ja siitä on huomautettava.
Tarkista myös väylätauluun kytketyt johdot. Kunkin kytkentäruuvin alla voi olla useita maadoitusjohtimia, mutta kytkentäruuvin alla voi olla vain yksi nollajohdin. Jos löydät useita nollajohtimia liitosruuvin alta, tämä on huomioitava, koska se ei ole turvallista.
Tarkista paneelin olosuhteet
Tarkista, että itse paneeli on puhdas ja ruosteeton. Huomaa, onko eristys irtoamassa jostain johdoista ja paljastamassa niitä, sillä tämä on vaarallista. Etsi lisäksi palaneita tai palaneita alueita, jotka voivat merkitä vaarallisia olosuhteita.
Tarkista myös, että itse paneeli on maadoitettu kiinnikkeellä ja maadoitusruuvilla. Jos kuuma johto irtoaa ja koskettaa rasiaa, voit saada sähköiskun koskettamalla rasiaa, mutta maadoituskannake estää tämän ohjaamalla ylimääräisen sähkön ulos, jossa raudoitus jakaa sen uudelleen maahan.
Joskus jonkun toisen henkilön katsominen, kun hän tarkastaa tietyn kotijärjestelmän, auttaa enemmän kuin kuvaus siitä, mitä pitää tehdä. Katso tätä kotitarkastusyritystä tai tätä lisensoitua sähköasentajaa suorittamassa sähkötarkastuksia YouTubessa.
Seinäpistorasioiden tarkastaminen
Vertaillen koko kodin seinäpistorasioiden testaaminen on helppoa. Tarvitset yleismittarin seinäpistorasioiden testaamiseen. Punainen anturi menee pistorasian oikealle puolelle ja musta vasemmalle puolelle. Tässä vaiheessa sinun pitäisi saada noin 120 voltin lukema. Kun olet saanut tämän lukeman, vaihda musta anturi soikeaan reikään tarkistaaksesi maadoitusjohdon.
Hyvin alle 120 voltin lukema voi aiheuttaa sen, että valaistuksesi tai sähkölaitteesi toimivat huonosti, kun taas yli 120 voltin lukema on huolenaihe, koska se voi aiheuttaa tulipalon.
Syy korkeisiin tai mataliin lukemiin voi olla löysät tai likaantuneet johdot pistorasiassa tai virtapiirin laatikossa. Merkitse nämä valtuutetun sähköasentajan seurattavaksi.
Kun käyt läpi talon testaamalla pistorasioita, löydät epäilemättä joitakin, joissa on pistokkeita. Kun irrotat ne pistorasiaa testataksesi, huomioi, onko pistoke lämmin tai onko johdon suojus pehmeä tai sulava. Molemmat näistä olosuhteista ovat huolenaiheita.
Sähkökeskusten lisäksi kannattaa tarkastaa myös kytkimet ja pistorasiat.
Valokytkimien ja -kalusteiden tarkastus
Valokytkimien ja -kalusteiden tarkastuksen ensimmäinen vaihe on kytkeä ne päälle ja pois päältä ja katsoa, toimivatko ne. Jos ne eivät toimi, voit käyttää kosketuksetonta jännitetesteriä selvittääksesi, tuleeko kytkimeen virtaa, mutta tämä ei ole välttämätön osa tarkastusta. Voit vain todeta, että kytkin ei toimi, ja suositella, että valtuutettu sähköasentaja tutkii sen.
Ground Fault Interrupter Circuits
Monissa vanhemmissa kodeissa ei ole maadoitusjohtoja, mitä ei pidetä turvallisena nykypäivän standardien mukaan. GFCI eli maasulkupiirit keksittiin vuonna 1973. Ne katkaisevat virran kulun hätätilanteessa, kuten ylikuormituksen tai veden vaikutuksesta. Nämä pistorasiat tunnistaa pienistä, suorakaiteen muotoisista punaisista painikkeista, jotka ponnahtavat ulos ja ilmaisevat, että virta on katkaistu, vaikka kodissa voi olla yksi, sähkökeskuksessa oleva GFCI-pääkatkaisija.
Tätyyppisiä pistorasioita on useimmiten asennettu alueille, joissa ne voivat joutua kosketuksiin veden kanssa, kuten kylpyhuoneisiin, autotalliin tai ulkotiloihin. GFCI:n puuttuminen on turvallisuusriski, ja se on syytä huomioida.
Tarkastusraportissasi on lopuksi mainittava kaikki avoimet piirikotelot, puuttuvat peitelevyt, paljaat tai löysät johdot tai muut havaitsemasi vaaralliset sähköolosuhteet. ASHI on laatinut luettelon siitä, mitä kotitarkastajien on tarkastettava ja kuvattava, sekä siitä, mitä heidän ei tarvitse tarkastaa.
ICA-koulu opettaa tuleville kotitarkastajille kaiken, mitä heidän on tiedettävä työnsä suorittamiseksi. Meillä on neljä erillistä sähköä käsittelevää moduulia, mukaan lukien sähköteoria, huoltopudotukset, johdinmitat, johdinmateriaalit ja -tyypit, sähköpääkeskukset ja -alasähkökeskukset, pistorasiat, kytkimet, kalusteet, savuilmaisimet ja hiilimonoksidi-ilmaisimet.
ICA:n antaman tarkastuskoulutuksen avulla sinulla on hyvä pätevyys suorittaa kotitarkastusten kaikki osa-alueet. Aloita kotitarkastustodistuksen ansaitseminen ilmoittautumalla nyt.
Kirjoittaudu nyt.