Bedarf an erschwinglichem Wohnraum
Um sich für ein Habitat-Haus oder ein Sanierungsprojekt zu qualifizieren, müssen Sie ein erstmaliger Hauskäufer mit unzureichendem Wohnraum sein. Zu den unangemessenen Wohnverhältnissen zählen folgende Punkte:
- unsicher
- zu teuer
- zu überfüllt
- strukturelle Probleme mit Wasser-, Strom- oder Abwassersystemen
- Wenn Sie in einer Sozialwohnung oder in einer Übergangswohnung leben, z. B. in einer Wohnung der Abteilung 8, können Sie sich qualifizieren.
Zahlungsfähigkeit
Um ein Habitat-Haus kaufen zu können, müssen Sie nachweisen, dass Sie in der Lage sind, die monatliche Hypothekenzahlung zu leisten. Auch wenn Ihre finanziellen Verhältnisse unterschiedlich sind, liegt eine typische Hypothekenzahlung zwischen 500 und 800 Dollar. Darin enthalten sind die Immobilienversicherung und die Grundsteuer. Wenn Sie jeden Monat Ihre Hypothek bezahlen, fließt dieses Geld in die Finanzierung neuer Häuser und wichtiger Reparaturen für künftige Habitat-Familien.
Familieneinkommen
Ihr Einkommen muss zwischen 30 % und 80 % des Medianeinkommens von Milwaukee County für Ihre Familiengröße liegen. Wir berücksichtigen alle Quellen eines regelmäßigen Einkommens, einschließlich: Alimente, Unterhaltszahlungen für Kinder (wenn Sie mindestens drei weitere Jahre Zeit haben, um sie zu erhalten, und sie gleichbleibend sind), Rente, Pension, SSDI, SSI, Hinterbliebenenleistungen und Löhne. Arbeitslosigkeit, finanzielle Unterstützung, TANF, Lebensmittelmarken und W-2 gelten nicht als Einkommen für die Qualifizierung.
Alle Bewerber müssen sich einer Kreditprüfung unterziehen. Wir versuchen jedoch, potenzielle Partnerfamilien anhand ihrer allgemeinen finanziellen Gesundheit zu beurteilen und nicht nur anhand einer Zahl in Ihrer Kreditauskunft. Wir können unbezahlte Gerichtsurteile und Inkassobeträge von weniger als 500 Dollar berücksichtigen, allerdings müssen diese vor der Fertigstellung des Hauses beglichen werden. Kunden, die Konkurs angemeldet haben, können sich erst zwei Jahre nach der Entlastung bewerben.