MALERVERTRAG
Dieser Malervertrag („Vertrag“) wird an diesem ____ Tag von _________, 2019 („Gültigkeitsdatum“) von und zwischen (gemeinsam und einzeln, wenn mehr als einer, im Folgenden als „Hauseigentümer“ bezeichnet) und , mit einer Geschäftsadresse von (im Folgenden als „Maler“ bezeichnet) geschlossen. Die in diesem Vertrag festgelegten Vereinbarungen und Bedingungen binden sowohl den Hauseigentümer als auch den Maler als Gesamtschuldner.
1. Umfang der Arbeiten. Der Maler wird im Rahmen dieses Malervertrags die folgenden Leistungen erbringen:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Bitte beachten Sie, dass alle zusätzlichen Leistungen oder Änderungen des hier aufgeführten Umfangs einen Änderungsauftrag erfordern, der zusätzliche Gebühren beinhalten kann, die nicht im Preisteil dieses Malervertrags aufgeführt sind.
2. Projektstandort & Zeitplan. Das im Arbeitsumfang dieses Malervertrags beschriebene Projekt wird am . Der voraussichtliche Starttermin ist . Das voraussichtliche Datum der Fertigstellung des Projekts ist . Der Maler verpflichtet sich, alle angemessenen Anstrengungen zu unternehmen, um das Projekt zu den oben genannten Terminen zu beginnen und abzuschließen. Der Kunde erkennt jedoch an, dass Verzögerungen aufgrund von Terminüberschneidungen, schlechtem Wetter, Materialverfügbarkeit oder anderen Umständen, die außerhalb der Kontrolle beider Parteien liegen, üblich und möglich sind.
3. Zahlung. Alle Gebühren im Zusammenhang mit diesem Malervertrag sind in der nachstehenden Preistabelle aufgeführt. Die Zahlung für die im Rahmen dieses Malervertrags erbrachten Leistungen ist innerhalb von 30 Tagen nach Abschluss des Projekts in voller Höhe fällig. Der Maler verpflichtet sich, den Auftraggeber nicht für zusätzliche Zeit oder Materialien haftbar zu machen, die nicht in der nachstehenden Preistabelle aufgeführt sind, es sei denn, der Auftraggeber hat dem vorher schriftlich zugestimmt.
ARBEITSUMFANG STUNDENSATZ PROJEKTKOPF
4. Abnahme. Beide Parteien erklären sich mit dem Arbeitsumfang, den Bedingungen und der Preisgestaltung in diesem Malervertrag einverstanden, indem sie ihre Unterschriften in die nachstehenden Felder setzen.
5. Status eines unabhängigen Unternehmers. Hauseigentümer und Maler vereinbaren, dass der Maler im Rahmen dieses Vertrags als unabhängiger Auftragnehmer tätig ist und dass alle Angestellten, Arbeiter und Subunternehmer, die vom Maler im Zusammenhang mit der Ausführung der Arbeiten beschäftigt werden, Angestellte oder Vertreter des Malers sind und die Verantwortung des Malers tragen.
6. Genehmigungen und Zulassungen. Der Auftragnehmer ist dafür verantwortlich, zu bestimmen, welche Genehmigungen erforderlich sind, und die Genehmigungen zu beschaffen. Der Auftragnehmer ist dafür verantwortlich, alle staatlichen, regionalen und/oder lokalen Gesetze, Regeln und Vorschriften einzuhalten, die sich auf Verbesserungen an Wohngebäuden im Innen- oder Außenbereich beziehen. Der Maler muss alle staatlichen und örtlichen Lizenzierungs- und Registrierungsanforderungen für die Art der Arbeiten erfüllen
7. Versicherung. Der Maler muss eine allgemeine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens zweihundertfünfzigtausend Dollar (250.000,00 $) abschließen und aufrechterhalten, soweit dies erforderlich oder angemessen ist. Eine Kopie des Versicherungsnachweises des Malers, aus dem eine solche allgemeine Haftpflichtversicherung hervorgeht, ist dem Hauseigentümer vor dem Beginn von Verbesserungen oder Reparaturen an den Räumlichkeiten vorzulegen. Die Kosten des Malers für den Abschluss und die Aufrechterhaltung des oben beschriebenen Versicherungsschutzes gehen allein zu seinen Lasten.
8. Schlichtung im Falle von Streitigkeiten. Für den Fall, dass nach Abschluss einer solchen Untersuchung und Überprüfung durch Painter und nachdem der Hauseigentümer vollständig kooperiert und Painter das Recht eingeräumt hat, Abhilfemaßnahmen zu ergreifen und/oder Rechtsmittel zu wählen, wie hierin oder im Rahmen der eingeschränkten Garantie vorgeschrieben, verbleiben ein oder mehrere Ansprüche, Streitigkeiten oder andere fragliche Angelegenheiten, über die Painter und der Hauseigentümer keine Einigung erzielen können, oder für den Fall, dass Hauseigentümer und Maler sich nicht auf die Beilegung einer anderen Streitigkeit einigen können, die sich aus den Bedingungen dieses Vertrags ergibt, vereinbaren Hauseigentümer und Maler, dass eine Entscheidung über den/die strittigen Punkt(e) durch ein verbindliches Schiedsverfahren auf der Grundlage der von der örtlichen Anwaltskammer verkündeten Regeln (die „Regeln“) oder anderer einvernehmlich vereinbarter Schiedsverfahrensregeln getroffen wird, das unverzüglich und zügig durchgeführt wird.
9. Gesamter Vertrag. Dieser Vertrag stellt die gesamte Übereinkunft zwischen den Parteien in Bezug auf den Vertragsgegenstand dar und kann nicht geändert oder ergänzt werden, es sei denn, es liegt eine von beiden Parteien unterzeichnete schriftliche Vereinbarung vor.
10. Geltendes Recht. Dieser Vertrag und seine Erfüllung unterliegen den Gesetzen des Bundesstaates, ohne Rücksicht auf kollisionsrechtliche Bestimmungen. Jede Klage oder jedes Verfahren, das auf diesem Vertrag beruht, darf nur bei den Staats- oder Bundesgerichten im County of , State of , eingereicht werden, und beide Parteien erklären sich damit einverstanden, sich der ausschließlichen persönlichen Zuständigkeit dieser Gerichte zu unterwerfen. Gerichtsverfahren in einem solchen Fall oder Verfahren können beiden Parteien überall auf der Welt zugestellt werden. Der Maler und der Hauseigentümer vereinbaren, dass die in einem solchen Verfahren obsiegende Partei berechtigt ist, die angemessenen Anwaltsgebühren und -kosten zu erstatten, die dieser Partei im Zuge der Verfolgung oder Verteidigung eines Rechtsstreits im Rahmen dieses Vertrags entstanden sind.
11. Trennbarkeit. Für den Fall, dass eine Bestimmung dieses Vertrages ganz oder teilweise als ungültig oder nicht durchsetzbar erachtet wird, wird dieser Teil vom Rest des Vertrages abgetrennt, und alle anderen Bestimmungen bleiben in vollem Umfang gültig und durchsetzbar.
12. Fortbestehen. Die Bestimmungen dieses Vertrages überdauern die Laufzeit dieses Vertrages und binden und begünstigen die Rechtsnachfolger, Abtretungsempfänger, persönlichen Vertreter, Erben und Vermächtnisnehmer aller Parteien.
13. Gegenstücke. Dieser Vertrag kann in einer oder mehreren Ausfertigungen ausgefertigt werden, von denen jede als Original gilt und die alle zusammen ein und dieselbe Urkunde bilden.
ZU URKUND DESSEN hat jede der Vertragsparteien den Vertrag durch ihren ordnungsgemäß bevollmächtigten Vertreter an dem oben angegebenen Datum ausfertigen lassen.
PAINTER:
By:_______________________
HOMEOWNER:
__________________________
__________________________
schließen